Interna imposto de reveno - ŝlosilan indikilo de la efikeco de investoj.

Ajna decido sur investo nepre implikas taksi la efikecon. Tio estas komprenebla, ĉar ĝi estas necesa por difini la kriteriojn, kiujn ebligos elekti la plej profitodonaj projektoj. Plej ofte, investantoj uzas sistemon de indikiloj por taksi la ekonomian efikecon de ĉefurbo investoj. Preskaŭ ĉiuj de ĉi tiuj indikiloj estas subjektiva, ĉar ili dependas de la homaj decidoj, kiu efektivigas la kalkulojn. Objektiva indikilo nur IRR - interna imposto de reveno, ĉar ĝi estas difinita nur per prezento de la projekto, sendepende de investanto rilatoj. Ni diskutos ĝin en pli detalo.

Ĉi indikilo permesas vin determini la nivelo de profitado, kiu estas esence propra al aparta projekto, aŭ "premi" ne eblas plej granda rentabilidad. Sed la ĉefa praktika signifo kuŝas en tio, ke la interna imposto de reveno de kapitalo limigas la maksimuman prezon, kiu estas altirita al la projekto. Ekzemple, kun IRR de 10% por elekti el banko prunto ĉe 15% definitive ne valoras ĝin, ĉar ni ne pagas intereso, kaj ne helpos.

Komparu la interna indico de reveno povas ne nur ĉefurbo kostoj, sed ankaŭ kun la deziratan rendimenton aŭ profitadon de alternativaj projektoj. El la du projektoj, la plej profita estas tiu, IRR estas pli granda. Se vi volas ricevi de la projekto 10% de la profito, vi povas elekti el prunto je 10% kaj la interna indico de reveno determinita je 20%, tiam vi povas sekure procedi al efektivigo.

Ni devas koncentriĝi pri kiel bone difinita interna indico de reveno. La esenco de la ŝtonoj estas ke rabaton indico estas postulata por trovi la reton en kiu la projekto kosto estos nulo, tio estas, la sumo de la rabatita enspezoj kovros la estimataj investoj. Praktike, malsamaj metodoj estas uzataj. La plej facila maniero por uzi programaro specialigita por la taksado de investoj aŭ negoco planojn. MS Excel programaro produkto ankaŭ konsistas funkcion kiu kalkulas IRR surbaze mona fluo.

Iom pli laborintensaj metodoj kiu povas esti uzata sen PC estas grafiko kaj serĉi solvojn linenynaya interpolo. La grafika metodo konsistas en la bildo en la koordinata ebeno laŭ la NPV (pura aktuala valoro) de la rabato imposto. La punkto de intersekco de la grafeo kun la horizontala akso kaj la valoro karakterizos IRR.

Ŝtono de lineara interpolo signifas sin trovante du NPV valoroj - pozitivaj kaj negativaj - kun malsamaj rabato impostoj. Tuj poste, determino de la nivelo indico ĉe kiu NPV atingas nulon, surbaze de la supozo de lineara karaktero de la dependeco.

La supre metodoj permesas al ni determini IRR por projektoj, kiuj estas priskribitaj Konvencia mona fluo. La propreco de tia rivereto estas ke investoj estas faritaj komence de la projekto, kaj poste la procezo de fari profiton. Evidente, ne ĉiuj projektoj povas realigi tiamaniere, kelkaj el ili postulas investojn kaj post profito ekestas. Kiel jam dirite, por projektoj kun nonclassical mona fluo IRR indikilo uzita estas malfacila. Lige kun tiuj estis evoluigi indikilojn MRR - modifita interna indico de reveno. Lia uzo permesas konsideri funkciojn nekonventsialnyh riveretoj kaj plej objektive taksi la interna indico de reveno.

La graveco de la priskribita indikilo estas malfacile trotaksi, do ĝia kalkulo devus esti devigan inkluzivita en la taksado de la ekonomia efikeco de investoj. Depende de la karakterizaĵoj de la projekto devas esti elektitaj aŭ IRR, aŭ MRR.