Komuna partoj por hejtado en apartamento konstruaĵoj

Distrikto hejtado problemo estas ke ne gravas kiel luantoj povas provi izoli mia apartamento pagi fakte konsumis kvanto de varmego ili ne longe ĝis ili estas liverataj obschedomovye nombriloj por hejtado en la apartamento konstruaĵoj. Kun la helpo de diversaj energio-ŝparado rimedoj povas pliigi la temperaturo en la apartamento, sed ĝi ne helpas redukti la kvanton de hejtado pagon. Sur la papero okupita de la komunaj partoj por hejtado, siaj specioj ktp estos diskutita sube.

Obschedomovoy vendotablo: la avantaĝoj

Tiu mekanismo estas uzata por varmo riparado, provizitaj rekte al la apartamento konstruaĵo. Kia kvalitojn li posedas?

• La ĉefa avantaĝo estas vendotablo obschedomovogo financa profito - la kosto de tiaj aparatoj estas sufiĉe alta por la posedanto de unu apartamento, sed kiam vi instalas la aparato kolektive la prezo estas dividita en ĉiuj luantoj, kiuj sendube utilaj.
• Obschedomovoe metering teamo signife pliigas la respondecon de ĉiu loĝanto de varmo reteno en la konstruaĵo, tiel reduktante damaĝon al komuna posedaĵo, kiel ekzemple pordon de aliro unclosed aŭ ekrano dividita.

mankoj

Ĝuste kiel en ĉiu alia, ekzistas metroj de ĝia malavantaĝoj:

• La ĉefa malavantaĝo obschedomovogo metro - alta kosto de la teamo kaj instalo, kiu devos pagi por la apartamento posedantoj.
• En uzo, la metro povas esti difektita, kaj tial la riparoj, la kosto de kiuj ankaŭ estos akuzita la posedantoj devas elspezi.
• Se en apartamento konstruaĵo metis obschedomovoy varmego metro, tiam la mastro de la apartamento ne povos savi sur pagi per redukto varmego konsumado. Cash uzita de varmego estas efektivigita laŭ la grandeco de la varmigita spaco.

La graveco de konsiderante konsumon de varmego

El la supre estas klare, ke iu ago direktita al redukti la koston de hejtado, ĝi devas komenci per la konto de energio kostoj. La reguloj sub kiu pagis hejtado ĝis antaŭ nelonge, estis la sama por ĉiuj kaj funkciigita ekde la tempo de Sovetunio. La principo de ilia elementa - provizanta entrepreno asertis ebena tarifo por 1 kv. m konsiderante ĉiuj kostoj kaj profitoj de la entrepreno. Ŝtono de hejtado de la komunaj partoj en apartamento konstruaĵo estas necesa por akiri informon pri la realaj kostoj de varmego kaj fari pagon laŭ la provizitaj datumoj. Kun obschedomovyh nodo, Vi povas komenci ĝisdatigi la domo, kiel la plibonigo de la termika datumoj certe influas la elspezo de varmego kiu konsideri agordojn. Krome, la retejo ebligos la enkonduko de pura hejtado reto, kiu antaŭe devis pagi la sama kiel ĝi estis inkludita en la tarifo.

Grava! Instalita obschedomovye nombriloj varmigante etaĝkonstruaĵoj ebligi luantoj savi el 25 al 40%.

La neceso de varmego metro instalado

La fakto estas ke ekde la somero de 2012 la tuta teritorio de la Rusa Federacio, instalado de hejtado metroj estis farita deviga, tamen la pago kvanto estos malsupera nur post la plenumon de kelkaj aktivecoj kiel:

• Altkvalita termika izolado de la konstruaĵo.
• Plena glaseado hejmo.
• Remeto de lignaj fenestroj kun metalo kaj plasto.
• Winterizing fasado de la domo "jako" farita el minerala lano aŭ ŝaŭmo.

Luantoj kiu uzas distrikto hejtado servoj, vi devas kompreni, ke, sendepende de ĉu ili kredas la instalado de metroj estas profita aŭ ne, ĝi ne influas la bezono por instali ili, konforme al la Federacia Leĝo №261 apartamento konstruaĵoj devus esti ekipita per mezuri aparatoj en deviga. Ĉi tiu leĝo estis adoptita por pluraj kialoj:

• Provizi pli preciza kaj justa pago kvantoj.
• Kuraĝigi hejmo posedantoj trakti ŝparemaj hejtado. Financaj influon pli efika ol persvado. Kiam persono scias ke malfermita pordo aŭ rompita vitro en la enirejo influos la familio buĝeto, ĝi prizorgos la komuna posedaĵo de luantoj.

Nun maltrankviligas por la kondiĉo de la domo kaj la enirejoj kuŝis sur la ŝultroj de la apartamento posedantoj, ne la utilecoj, kiel antaŭe.

Kiu difinas la vendotablo

Tiu demando povas nur respondis post studi la leĝdonaj aktoj en forton en aparta stato. Se ni parolas pri la teritorio de Rusio, la instalado de metering aparatoj estas strikte necesa, kaj en multaj la demando kiel al kiu devus meti la komunajn partojn de la hejtado. Elfari tasko devus esti organizo kiu provizas varmego al hejmoj, kaj ankaŭ sur la ŝultroj iru servo devoj kaj konfirmo de varmego metroj ĝis dum la luantoj ne organizi sian propran asocion de kun-posedantoj.

Grava! La ĉefa kvanto de la kosto de la teamo kaj instalado organizo supozas, tamen, en la estonteco, tiuj kostoj estus kompensita de la kolekto de luantoj aldonan monon dum kelkaj jaroj.

Instalado por hejtado obschedomovogo vendotablo

Akiri informon pri la ebleco de la instalado de metering aparatoj povas esti en via manaĝeradofirmao aŭ dezajno oficejo. Sed memoru la fakto ke la instalado de tia ekipaĵo estas rilata al la solvo de organiza temoj - kelkaj posedantoj de apartamentoj povas elekti el la aldonaj kostoj.

Kelkfoje komunaj partoj por hejtado instalita por la totala kontrolo de la konsumo de termika energio en ĉeesto de sia propra metroj en ĉiu loĝejo. En ĉi tiu kazo, la luprenantoj pagas sur la vendotablo en la apartamento kaj en la komunaj areoj (ekz, en la enirejo).

instalado Proceduro

Unuavice vi volas teni kunveno de luantoj, kie vi povas elekti la respondeca, kiu devus:

• Posedanto de organizo kiu provizas varmego.
• Eniru en interkonsenton kun licencita korporacio por realigi dezajno laboro.
• Surbaze de la projekto por determini la kosto de la teamo kaj lia instalado.
• Kolekti monon.
• Kunordigi la projekton kun la varmego provizo kompanio.
• Aĉeti teamon kaj elekti entreprenisto por lia instalado.
• Manon super la aparato por labori.

metering aparatoj

Sendepende de la tipo de fluo nodoj ilia principo de operacio estas simila, kaj estas tiel: la elektronika kalkulilo kolektas informojn de du fontoj - flua metro, kiu estas integrita en la provizo akvotubo kaj de la temperaturo sensores. Bazita sur la informo akirita kalkulilo elfaras la ŝtono de konsumitaj varmego, sur hejtado obschedomovogo vendotablo estas montrita. Se pli kompleksa asembleoj apliki du fontoj kaj premo sentilo.

Skizas ŝlosilo specoj de metroj, estas tri:

1. Turbino (tacómetro). Ili determinas la kvanton de refrigerante fluas en uzante mekanikaj impulsor enhavis ene de la rivereto.
2. Ultrasona. Varmo fluas mezuradojn okazi, surbaze de la ultrasonaj disvastigo rapido akvon rivereto.
3. Elektromagneta. La elspezoj de varmo energio estas difinita per la ŝanĝo de la magneta kampo kiu generas ĉirkaŭ la mezura ejo.

Turbino metering aparatoj la plej ekonomia, sed samtempe donas la plej malpreciza. Krome, ili postulas perioda purigado de filtriloj kaj oftaj vivtenado. Tiu speco de flowmeter estas tre sentema al la ĉeesto en la refrigerante de suspendita solidoj, kreas fluas rezisto, do malofte uzata kiel la komuna partoj por hejtado.

Ultrasonic metroj pli multekosta, sed pli fidinda en operacio kaj pli precize determini la fluon imposto. La aparato ne postulas oftaj vivtenado, ne kreas reziston, sed ĝi bezonas certan spacon (fiksita longecon rekta sekcio antaŭ kaj post mem). Se la dukto estas ne tute fluas pura akvo, la mezurado eraro pliigas.

Elektromagneta metroj ankaŭ respondas al la kvalito de akvo provizita, sed nur iomete, ne postulas linion-dimensiaj intrigojn. Tia mezurado aparatoj estas plejparte uzita en apartamento domoj kiel kolektiva.

Konekton kaj calibración de la aparato konsiderante

Por kompreni, ĉu la varmo metro instalado estas profita, Ĝi estas necesa scii la ĝusta prezo de la teamo kaj ĉiuj rilataj kostoj. Prezo de teamo dependas de la tipo de metro. La fina prezo inkluzivas:

• Instrumento.
• Kun akcesoraj.
• instalado kostoj.

Elfari instalado de la metro povas nur organizo kiu havas ĉiuj la postulata permesilojn por tio. Post plenigo de ĉiuj paŝoj por la instalado de la kompanio oficisto estas sigelita ĝi. Plue ĝi estas necesa por realigi comprobación de la instrumento fojo ĉiu kvar jaroj. La servo estas pagita. Rezulte, la kosto de instalado de varmo-mezuri aparato estas signife pliigis, sed kostoj super tempo, pagas por si, konservante en la pago de utileco bekojn.

Kiu faras la konfirmo unuo librotenado

La nova tekniko jam estis provitaj, ĝi konfirmas enirejo de bloko, kaj informojn ankaŭ duobligita en la akompananta dokumentaron. La baza calibración estas farata ĉe la fabriko. Sur la okazo de la sekva termino de kontrolanta la teamo posedanto povas apliki al la sekvaj organizoj:

• La kompanio kiu metas komunajn partojn por hejtado. Plejofte, interkonsento sur plia konservado estas farita tuj, kaj la kompanio oficistoj prizorgi ĉiuj temoj en calibración.
• La loka filio de la ŝtataj institucioj, kiuj provizas atestado kaj calibración de mezuri ekipaĵon.
• La servo centro de la fabrikanto de la metro.

Ŝtono hejtado en apartamento kun komuna partoj

En ĉi tiu kazo, la ŝargado okazis surbaze de indikoj Mezurila aparato, transprenis specifa tempoperiodo, kutime monate.

La tuta elspezo de varmego estas kalkulita estas la parto kiu falas sur via premisoj, tiam ĝi estas multiplikita de la establita tarifo. La formulo por kalkuli hejtado de la komunaj partoj estas kiel sekvas:

P totala = Q * S / S tuta * T, kie:

• Q entute - la kvanto de varmego konsumita de indikoj Mezurila aparato Gcal.
• S entute - areon de ĉiuj residenciales kaj oficejo spaco havebla en la domo en la placo. m.
• S - la hejtita areo kv. m. Por tio ne inkluzivas la balkonoj, loggias, terasoj kaj verandas.
• T - starigis en la regiono de la hejtado kurzo.

Estas notinde, ke la recalculation de hejtado de la komunaj partoj devas esti efektivigita ĉiuokaze surbaze de la averaĝa temperaturo dum la hejtado sezono. Tiam, sur kompletiĝo de la luantoj revenis parton de la mono kiel prepayment de estonta servo aŭ fakturo estas publikigita ĉe plia ŝarĝo.

Pago hejtado en somero

Laŭ rusa leĝo, estas permesita ludi kontraŭ pago varmigante tutjare, tio estas, pli ol 12 monatojn, kaj en vintro kaj somero. Tamen, la adopto de ĉi tiuj reguloj dependas nur de lokaj aŭtoritatoj, kiuj rajtas per lia decido enkonduki ilin en ago. Ekzemple en Rusio ekzistas du paralelaj ordonojn - №307 kaj 354. La unua postulas fari konstanta kalkulo, kaj la dua - nur dum la hejtado sezono.

Por realigi la unua metodo estas tre simpla - uzi la saman formulon, sed la figuroj en ili estas enigitaj laŭ la antaŭa jaro, distribuitaj al 12 monatoj. Post tio, la recalculation kaj mi riparas de normoj kiuj estos aplikita venontjare. Unuflanke, la pago reduktas la kvanton de monata pago por utileco servoj en la somero, kaj sur la alia - igas malfacila kaj konfuzanta la tuta ŝarĝo sistemo.

konkludo

Multaj loĝantoj de apartamento konstruaĵoj konata al pluraj eraroj aŭ ne estas klara de la ciferoj aperas en la bekoj por utilecoj. Hodiaŭ, kiam tiuj kvantoj estas tre impona, konscion pri la afero estas tre grava, kaj nun vi scias, laŭ obschedomovoy hejtado vendotablo. Krome, ĝi rekomendas akiri en varmego provizantoj precizaj datumoj sur la regularoj kaj tarifoj por kontroli la ĝustecon de akuzoj.