"Hispana Kvartalo" - recenzoj, ellaboranto, limdato. Urba Disvolviĝo Projekto "A101" LCD "hispana kvartalo" Nova Moskvo

Granda elekto por moscovitas - aĉeti novan loĝejon ne estas tre malproksima de la centro de la ĉefurbo kaj samtempe en pura areo, proksime de la rivero kaj arbaro. Estas en ĉi tiu loko estas la konstruo de malgranda-skalo najbareco evoluo kompanio "A101". "Hispana Quarters" - do ili nomis sian idojn. La kialo kial proksime Moskvo subite pecon de suda Hispanio estos kiu desegnis la kompleksajn de hispana spertuloj. Ili proponis planas distrikto, identa al tiu en Barcelono, kiu estos efektivigita.

La projekto "A101"

En 2012, en la ĉefurbo estis fiksita 148 000 hektaroj de tero, situas en la suda-okcidenta. Ili estis nomita Nova Moskvo. La areon amase levita pluraj modernaj kompleksaj residenciales, unu el kiuj estas la "hispana Kvartalo". Nov Moskvo en la momento estas tre promesplena areo, kiu altiras la atenton de multaj programistoj. Inkluditaj en la urba projekto kaj tenante "A101 Evoluo". En la retejo de Moskvo, Kaluga kaj Kievo ŝoseo, kaj al la vilaĝo Salaryevo li levas tri grandaj LCD, inter ili - "Moskvo 101", "verda linio", "Hispana Kvartalo" kaj du urbodomon "Kronburg" kaj "Vyazemskoye". Ĉiuj ili estas desegnita fermita por la ĝenerala publiko, kun riĉa infrastrukturo, plene renkonti la bezonojn de domposedantoj. Domoj en la kompleksa estas konstruita relative malalta, la maksimuma nombro de etaĝojn 17. La urbodomoj iĝas speco de moderna fremdajn koloniojn. Ni proponas detalan informon sur la LCD "hispana Quarters".

Loko

Eble la plej sukcesa entrepreno elektis "A101" estas la loko por LCD "hispana Kvartalo". Reagoj de tiuj, kiuj jam aĉetis domon tie kaj okulumante tamen noti la proksimeco al la ĉefurbo, kiu estas grava por ĉiuj laboras civitanoj. Enkorpigita kompleksaj en la setlejo Sosensky Nova Moskvo. Kvincent metrojn for kuŝas vilaĝo de Sankta Nikolao Khovanskoye, kelkdek metroj - nova LCD nomita "St. Nicholas Park." Relative ŝoseoj kompleksa estas mirinda. Tuj sur ĝia limoj pasas Nikolao Khovanskaya strato sur kiu vi povas iri en la Kaluga aŭtovojo. Antaŭ li, nur 1300 metrojn. El tiu forko en la vojo al Moskvo ĉirkaŭ 3.7 km. Nun Kaluga aŭtovojo faras pli larĝa (8 reloj), tiel baldaŭ kongesto problemoj devas esti solvita tuj. Fermi sufiĉas por la "hispana kvartalo" kaj Kievo aŭtovojo, al kiu rekta linio nur malpli ol 5 km.

transporto alirebleco

Nuntempe, naboj ne aparte proksime al la kompleksa residencial "hispana Kvartalo". Recenzoj posedantoj substrekis ke sen aŭto akiri hejmen de Moskvo estos malfacila, ĉar la du ekzistantaj "Salarevskaya" metrostacio kaj "Teply Stan" estas el la kompleksaj en pli ol 5 kilometroj. Piediri tien ne estas nur en la buso (nombro 882N). Dum sia plej proksima halto de la kompleksa 10 minutojn piede en. Eble en la estonteco ĝi prenos pli proksiman kaj lasis kelkajn pli busoj aŭ taksioj. Oni ankaŭ esperis, ke en la estonteco ne tre malproksima estos novaj stacio. Malfermo de "Prokshino" estas planita en 2019, kaj "Mamyrov" stacio, kiu konstruos la ĉina fakuloj, en 2020. Tiu stacio tuj kuŝis sur la alia, antaŭe nomita "Innovators Street", sed ankaŭ ankoraŭ en la projekto.

Posedanta aŭton por vojaĝi al Moskvo iom pli komforta kiel la granda ŝoseo de la kompleksa lokita tre proksime. Malfacilaĵoj kaŭzis nur konstanta trafiko marmeladoj ke malaperos kun la kompletigo de la rekonstruo de la Kaluga vojo.

ekologio

Pri media pureco areon kie starigis "hispana Kvartalo", akciuloj dividita recenzoj. La osto de disputo estis Khovanskoye Tombejo, al kiu la kompleksaj laŭ rekta 1700 metroj. La tombejo en la Moskva regiono estas la plej granda, pli al ĉi tiu, ĝi ekspansiiĝas ĉiujare. Ĝi laboras tie kaj kremaciejo. En la printempo de 2016 estis grava masakro inter aziaj grupoj en lia teritorio. En la kurso estis eĉ Kalashnikovs. Kompreneble, ĉi tiu kvartalo por la estonteco luantoj 'hispana Quarter' apetecible, sed la distanco al tiu objekto tamen deca.

La dua koncernas la akciuloj, tio estas la plej granda en la areo Salarevskaya renversi, sed situas for de la kompleksa pli tombejo. Ĉi ŝutejo estis fermita antaŭ dek jaroj, kovrita per tero, sed ankoraŭ putra veneno la aero kaj akvo en la distrikto en Pine River, kiu fluas de la kompleksa 10 minutojn piede en. Do kio pri la ŝutejo zorgojn posedantoj LCD "hispana Quarters" senbazaj. Kuraĝigita de la fakto, ke laŭ la plano disvolviĝo de la ĉefurbo en 2017 tuj ŝutejo rekuperi kaj konstruu sur la retejo, aŭ la ski deklivoj aŭ la parko. Do kun ĉiuj ĉi afero starigi antaŭ meti "hispana Kvartalo".

Pozitivaj kontraŭ mediaj estas najbara parko, kie oni povas promeni kaj abundo spiri puran aeron, kaj ankaŭ la foresto de proksima kompleksaj industriaj plantoj.

ellaboranto

Starigi "hispana Quarters" ellaboranto antaŭe estis nomita "Augur". La kompanio estis fondita en 1992, sed ĝi estis poste ekzekuti la ne konstruado instalaĵoj kaj mediacio en nemoveblaĵoj transakcioj. Je tiu tempo, entrepreno nomita "A101 Evoluado" kaj provizas plenan gamon de servoj de la kreo de la arkitektura dezajno de kompleksa residencial, por la efektivigo de liaj konsumantoj. En la alcancía "A101 Evoluo" konata kaj jam delonge transdonis LCD "Smolensk antaŭita", "Tri Poploj", "Espero", "La Défense". Koncerne al nova grandskala projekto "A101" Ankaŭ ekzistas sukcesoj. Do, jam estis metita urbodomoj kaj kompleksa residencial "Verda Linio" kaj RC "hispana kvartalo" kaj "Moskvo 101" konstruita rapide. En 2015 la "A101" kunigis la prestiĝan holdingo "Bean", kies aktivoj estas distribuitaj en la oleo kaj karbo industrio, pensio-fondusoj, hotelo kaj konstruo negoco.

La infrastrukturo de la estonteco kompleksa

Kiel planita de la hispanaj arkitektoj fariĝu aparta urbeto "hispana Kvartalo". Kliento recenzoj elstari ke la LCD infrastrukturo estos riĉa kaj diversa. Entute ĝi planis konstrui 40 domoj en alteco de 6 al 15 etaĝoj. Ili estos lokita en malgrandaj blokoj kun komforta korto. Inter la kvaraj konstrui piediranto bulvardo ambaŭflanke de kiuj malfermos kafejoj, restoracioj, diversaj oficejoj kaj vendejoj. Por infanoj, la "hispana Quarter" estas planita por konstrui du infanĝardeno kaj lernejo por 1200 lokoj, kaj ilian distancon de ĉiuj konstruaĵoj estos sur la sama. Por subĉiela entuziasmuloj en la kompleksa estos konstruita taŭgeco klubo, naĝejo, sketado aŭtoveturejo, jogging kaj biciklanta vojetoj, tenisejoj, multnombraj sportejoj.

La infrastrukturo ankaŭ inkludos vendejoj, klinikoj, centro de entretenimiento.

LCD dezajno teritorio "hispana Quarters" estas planita por fari belan kaj ĝua por distro por la civitanoj. Okazos planti arbojn florantaj arbustoj kaj floro litoj forrompos palisaroj, instali benkoj, malgrandajn arkitekturaj formoj, por krei bunta infanoj ludejo.

Multaj nemoveblaĵoj investantoj interesiĝas parkejo. Ĝi tuj faros la subtera en multoblaj niveloj. Oni planis, ke ne trovos lokon 2500 aŭtoj. Krome, negoco klaso hejmoj ankaŭ estos malgranda subtera parkado.

Surfaca parkado en la kompleksa ne provizis.

proksima infrastrukturo

Laŭ la "A101" plano, "Hispana Kvartalo" konstruita kie antaŭe estis preskaŭ neniu socia instalaĵoj. Nun proksime de la kompleksa estas pluraj urbodomoj, la plej proksima de kiuj - "Arbaro Glade" kaj "Vyazemskoye". Ilia teritorio estas skermis por loĝantoj de "Hispana Kvartalo" uzo "fremdaj" infrastrukturo estos malfacila. La sama povas esti dirita por la LCD najbaro "Nikolin Park", kie planis konstrui komerca centro.

Kiam la kompleksa "hispana Quarters" estas plene lizita kaj "A 101" konstrui tutan promesis instalaĵoj - butikoj, lernejoj, infanĝardenoj, sportoj centroj, - por luantoj, "Quarters" ĝeno finos. Tiuj kiuj loĝas en la domo de la unua stadio, Vi povas sugesti plurajn proksimajn butikoj en St. Nicholas Khovanskoye merkato "Manĝaĵo Urbo" vendejo "malvarma" kaj duono kilometroj, sociaj instalaĵoj en la vilaĝo de "dukto" al kiu proksimume 2000 metroj.

dezajno

Arkitektoj proponis konstrui en kompleksa de 40 turdomoj, minimume 6, maksimume 15 etaĝojn. Ĉiuj domoj kaj apartamentoj en "Hispana Kvartalo" estos du klasojn - la "komerca" kaj "komforto". La diferenco faros la interna aranĝo, plafono alteco, prezo, dezajno MOPov finpoluro. Krome, en la hejmoj de "negoco" klaso provizas subtera parkado. En kazoj de ajna klaso estas supozita fari vastan salonoj altecon de 4.5 metroj kun ĉambro komizo, instali liftoj (OTIS firmao), unu en ses etaĝoj kaj du (pasaĝero kaj frajto) en fifteen-. Ĉiuj konstruaĵoj estas konstruitaj monolita maniero, sed ŝarĝo-portanta murojn en ili ne estos la portantoj. Tiu rolo prenos la pilonoj, kio donos la ŝancon por krei adaptitajn aranĝo de la apartamento. Nur la kuirejo, banoj kaj necesejoj (la loko, kie provizas per akvo) estos preta rezigni, tio estas, sen postaj ŝanĝoj. Ekstera muro monto planado de ĉela konkreta, karakterizita de bona akvovaporo permeablo, alta termika izolado, facileco de instalado. Bedaŭrinde, unu malavantaĝon de tiaj materialoj estas alta akustika trapenetrebleco kaj akvo-tenante kapaciton, sed kovros tiuj konstruistoj granito blokas, ceramikoj azuleĥoj, tekstura gipso.

"Hispana Quarters" plano apartamentoj

Ĉar la plano majstro ellaboranto plej apartamentoj konstruitaj sen internaj muroj, estas malfacile diri kiel la aferoj aspektos en la fino. La kompleksaj proponoj:

- Unu-areo (S) de 22 ^m2 al 51 ^{m 2;}

- duobloj S - de 31 m ² al 59 m ^2;

- tri-S - de 71 m ² al 73 m ^2;

- Kvar-S - 101 m ^2.

Planita kombinaĵoj fari banĉambroj, kuirejoj 8m de ² al 19 m ² (en la formo ili povas esti longa kaj mallarĝa aŭ pli malpli kvadrata) sur la balkono kaj en la ĉambroj starigis panorama fenestroj. Alteco de loĝejo klaso "komforto" al 2,8 metroj, kaj la klaso "negoco" - 3 metrojn. Windows povas iri ambaŭ sur malsamaj flankoj de la domo, kaj je unu.

finitaj

Krome, vizitantoj povas aĉeti en LCD "hispana Quarters" apartamentoj por vendo. La kompanio ekipitaj ekspoziciejoj kun butiko, kie vi povas kaj vidi kaj senti kiel aspektos finis apartamento. Estas tri ebloj:

1. "Barcelono". Emfazo estas metita sur la hela, plejparte turkiso tonoj kun kontrastaj elementoj de la dekoracio, la muroj "Brick", ankaŭ en la tono de la dezajno de turkiso en la banĉambro koloraj kaheloj.

2. "Madrido". Jen la ĉefa temo - kontrasto. La etaĝoj en la kuirejo, kiel ŝako tabulo, estus kombini la blanka kaj malhela kaheloj, muroj, pordoj, etaĝoj, ornamita en mallumaj koloroj kun kontrastaj dekoracio.

3. "Valencio". Ĉi tiu varianto inventita en lumo kukaĵo koloroj, ĉio estas simpla kaj bona gusto.

hipotekon

La LCD "hispana Quarters" prezoj estas konsideritaj mezumo inter similaj konstruaĵoj residenciales. Komence de la konstruo kosto de 1 ^m2 ekzistis 71 500 rubloj, kaj la kosto de apartamento komencas je 1.999.200 rubloj. Sed, kiel jam fariĝis praktiko, la plua movanta konstruaĵo, la pli alta la prezo. Rekoni ilin por elektitaj apartamentoj bezonis en la vendoj oficejo, lokita sur la konstruejo. Aĉeti apartamento nur post klaro Ddu (vi devas pagi por ĝi 55 mil rubloj). Vojoj por aĉeti kelkajn:

- 100% anticipe;

- hipoteka (normala kaj milita);

- transdono (ĝis fina livero de la tuta objekto, la cetero estas pagita al la 15%).

Kun "A101 Evoluo" kunlabori bankoj:

• "Rosselkhozbank" (ĉi tie distingi hipotekon milita).
• "Gazprombank".
• "VTB 24".
• "Metallinvestbank".
• "Reviviĝo".
• "Uralsib".
• "Sberbank".
• "Malfermo".
• "Delta Credit".
• "TCB".
• "Surgutneftegaz".
• "Absoluta".
• "ICD".
• "Raiffeisen Bank".

Mortgage kondiĉoj estas malsamaj ĉie. La averaĝa prunto estas 20 jaroj, la komenca pago zorge de 20% imposto - de 10.6 al 13%.

konstruo progreso

Laŭ observantoj, estas tre bonaj aferoj iras sur la konstruejo RC "hispana Quarters". Dato de kompletigo de la unua stadio tie estas planita por la IV kvarono de ĉi tiu, en 2017. Ĉi tio inkludas loĝejojn 7 (4 en la unua kvarono de la teritoriaj kaj 3 en la dua). Januaro konstruistoj tute finita konstruo de tiuj loĝejoj komencis interna kaj ekstera broĉon laboro.

La dua fazo estas planita por la III kvarono de 2018 la sekva. Tiuj inkludas 9, "negoco" klaso konstruaĵoj. Nun estas ilia konstruo.

La tria stadio estos kompletigita en la mi trimestro de 2019. Ĝi inkluzivos 9 kazoj.

Recenzoj

LCD "hispana Quarters" estas en alta postulo. Apartamentoj estas malmuntitaj konsekvence bona. kompleksaj:

- bona medio;

- oportuna per transporto;

- fidinda konstruanto;

- vi povas elekti la apartamento kaj finita, kaj sen ĝi;

- rapida konstruo.

kompleksaj trompoj:

- Ne apuda oportuna transporto naboj;

- malriĉa infrastrukturo proksima;

- la eblecon estonte por plue konstrui ĉirkaŭe, kio signifas ke media degenero.