Kiel aĉeti apartamento, se ne ekzistas mono, la juna familio?

Plej ofte, junaj familioj devas vagadi en la ĉambreton, aŭ vivi kun siaj gepatroj, tial la nombro de eksedziĝoj pliiĝas. En aparta loĝejo multaj paroj povas nur revi, sed iliaj propraj hejmoj - tio estas realisme atingebla revo! Kiel aĉeti apartamento, se ne ekzistas mono? Jen la problemo, kaj estos traktita en ĉi tiu artikolo.

La prepara fazo de la produktado apartamentoj

Sonĝi apartamento vi devas korekti, nome pentri iliajn revojn en la celoj kaj objektivoj. Kaj do vi devas respondi la jenajn demandojn.

• La apartamento estos aĉetita por la mono aŭ preni prunton? Se por Cash, Vi fari liston de homoj kiuj prenas en interesoporta ŝuldo, aŭ sen ili kaj por kiom longe. Se vi prenas el prunto, la bankoj devas enskribi (nomo, kontaktinformojn kaj hipotekon kun terminon indico).
• En kiu areo vi volas aĉeti hejmo? Kiom da ĉambroj estos en la apartamento? Kio serĉata areon?
• Kiom da mono vi bezonas por loĝejo en la deziratan areon? Ekzemple, vi volas aĉeti 1-dormoĉambro apartamento, tiel en aparta areo prozvanivatsya por ĉiuj anoncoj, klarigi la prezoj politiko.
• Kiel mi akiras kroman enspezon? Kiom da tempo necesas por iri al la postulata kvanto?

Tiu fazo daŭras tiel longe kiel la juna familio ne ricevos la hipotekon aŭ ne aĉeti apartamento. Sekve, ĝi povas preni kelkajn jarojn aŭ kelkajn monatojn. Sed ni devas konstante esti en la scii! Tio estas, bankoj estas malsamaj agoj kiuj povas suferi la familio kun rento de 15-20,000 rubloj monate sen garantes.

Aŭ renkonti domon kie la posedantoj por urĝe movi vivi eksterlande kaj vendu elita apartamento kun mebloj por denaro. Sed por "akiri bonŝanca per la vosto", vi devas konstante nomante ĉiuj bankoj, konatoj kaj privatajn anoncojn.

Kiel aĉeti apartamento, se ne estas mono por hipotekon?

Multaj bankoj ne permesas junaj familioj pro sia malalta salajro. Ekzemple, en Sberbank striktaj postuloj de la hipoteko ĉar familio de 3 personoj enspezoj devas esti ne malpli ol 45 mil rubloj, du garantes kun egalaj enspezoj kaj la manko de kredito kaj multajn referenco dokumentoj.

En ĉi tiu kazo, kiel aĉeti apartamento sen mono? Serĉu bankoj, kie la parto de novaj konstruaĵoj (en la duaranga palisoj estas altaj kaj postulas pli fortan), kiam familio kun monata enspezo de 20 mil rubloj povas ricevi hipotekon por 15 jaroj kun 12 procentoj sen garantes kun minimuma pako de dokumentoj (atestilo de enspezoj de persona enspezimposto por ses monatoj, kopioj de via pasporto, dungadon rekordon kaj edukado diplomon). Ĉi tio estas pro la fakto ke dum la kampanjo la bankoj ne konsideri la elspezojn de la familio, kaj rigardi nur ĉe la revenoj.

Ni prenos hipotekon, kie ricevi monon por la kotizon?

Mortgage - tio estas la ĉefa maniero por aĉeti apartamento, se ne ekzistas mono. Dum antauxgarantiajxon estas bezonata minimume 10% de la kosto de loĝado. Nuntempe, ekzistas kompanioj kiuj konstruas konstruaĵojn de 950.000 rubloj. Tiam, en la unua pago sufiĉas marki 95 000 rubloj.

Tiu kvanto povas dialed kontante per si mem. Ekzemple, profitoj por gravedeco kaj patrineco povas fari la kvanto de la antauxgarantiajxon. Se la familio atendas ilian duan infanon, ĝi povas akiri patrineco ĉefurbo, pro kiu ĝi eblas redukti la hipotekon imposto.

Unufoje ni decidis sur la bordo manon super la dokumentojn kaj atendi mastrumado decido. Post ricevi la prunto dum kelkaj monatoj (3-6) iom post iom kolekti la dokumentojn por apartamento en la proprieto, kion vi konsilos malsamaj specialistoj de la kompanio-konstruanto kaj la banko.

Sekve, fari vian sonĝon realiĝis, vi devas fari planon de ago, pesante ĉiun decidon, kaj iru al la celo, ne turnante, trovi novajn ŝancojn! Nur en ĉi tiu kazo, la demando: "Kiel aĉeti apartamento, se ne ekzistas mono, nur paro de jaroj?" - ne metas vin en sakstrato.