Kiel reveni 13 procentoj de la aĉeto de apartamento?

Aĉetanta ajna proprieto, inkluzive de apartamentoj, ĝi implikas altajn kostojn. La posedanto povas reakiri 13% de la kosto de loĝado. Tiu rajto estas reguligita de la aktuala imposto leĝaro. Tiu ebleco povas utiligi ĉiu civitano.

Sub kiuj cirkonstancoj povas repagu 13 procentoj de la aĉeto de apartamento?

Reveno de imposto depreno de la aĉeto de apartamento povas esti ricevita per ajna civitano de nia lando unufoje. Tiu rajto estas sekurigita per artikolo 220 de la Imposto Kodo. Sed ni devas konsideri kelkajn kondiĉojn.

La maksimuma ebla kvanto, kiu povas reakiri 13 procentoj de la aĉeto de la loĝejo estas 2 milionoj rubloj. Tio nur eblas reiri maksimume 260.000. Tio povas esti farita en tri-jara periodo de la dato de aĉeto de la loĝejo.

Dum la periodo de submetiĝo de la apliko al la teritoria imposto aŭtoritato la posedanto devas havi formalan laboron. Gravas ke el lia salajro estis faritaj ĉiuj necesaj kontribuoj. La kvanto de la imposto depreno dependas de la grandeco de la oficialaj enspezoj.

Senlaboruloj aŭ neformale uzata ne rajtas repagon de 13%. Senigita je la rajtoj de pensiuloj kaj en akuŝferio. Sed se la posedanto estas oficiale utiligita en la trijara periodo de la dato de la transakcio, la reveno de 13 procentoj de la aĉeto de apartamento eblas.

La kontrakto por la vendo de la proprieto devas esti registrita tra Rosreestr. Vi devas havi atestilon de la Ĉambro de Registro de la proprieto.

Bezonata dokumentoj

Generi reveno de 13 procentoj de la aĉeto de loĝejoj, la impostejo vi devas provizi:

• la posedanto de la pasporto;
• kontrakton por aĉeti la apartamento;
• pruvo de posedo ;
• paperoj montrante pago (ĉekoj, deklaroj, kvitancoj);
• informo en la formo 2NDFL de la dunganto;
• 3NDFL kompletigita deklaro formoj;
• por repagon de enspezoj imposto;
• bankokonto nombro por la accrual de fundoj.

Krom la originaloj de ĉi tiuj dokumentoj povas esti necesa, kaj kopioj de tio. La nuancoj de kompletigi la deklaro povas esti precizigita en la imposto oficejo.

Kiam preni imposto reveno?

Submetiĝo de apliko devas esti farita en certa periodo. Tipe, la reveno estas arkivita antaŭ aprilo 1 el la jaro sekvante aĉeton. Tamen, la leĝo permesas vin fari tion en tri jaroj.

Kiel reveni imposto kiam aĉeti apartamenton sur kredito por loĝado?

Se nemoveblaĵoj estas akirita tra hipotekaj pruntoj, enspezimposto , ankaŭ, povas esti revenis. En ĉi tiu kazo, la procedo estas la sama kiel kiam aĉetas sen kredito. Sed malsamaj dokumentoj.

La Fako de la Federala Imposta Servo vi bezonas provizi kontrakton kun la banko por hejmo prunto. Ĝi enhavas la kontaktinformojn de la aĉetanto, kredito kondiĉoj. La banko ankaŭ bezonos preni atestilo de intereso pagita kaj pruvo de pago. En 3NDFL hinda kiu la posedanto pretas redoni 13% de la mono pagita sur loĝejo pruntoj.

Imposta repagon en la vendo de apartamentoj

Por aĉeti novan nemoveblaĵoj, homoj ofte alfrontis kun la fakto, ke vi devas vendi la malnova loĝejo. Ekzistas ankaŭ kelkaj nuancoj.

Se la apartamento estas posedata fare de pli ol 3 jaroj, la enspezoj imposto sur la vendo estos ŝargita.

Se la posedaĵo estas posedata fare de malpli ol 3 jaroj, tiam la vendisto perdas 13%. Sed grandaj perdoj povas esti evitita en tri manieroj:

• vendi la apartamento je la sama valoro, por kiu ĝi estis aĉetita;
• pagi 13% de la totala kosto, kun unu miliono ne estas sub tiu imposto;
• vendi domon kaj aĉeti novan, tio estas, uzi kompensante.

En nemoveblaĵoj praktiko, estas kazoj kiam la reala valoro de la proprieto multe underreported al la antaŭa posedantoj estis sendevigitaj de domimposto. Tiaj agoj estas kontraŭleĝaj, sed de laŭleĝa vidpunkto, ĉio estas farita ĝuste.

Kion alian Gravas scii?

Tipe, la kolekto de ĉiuj necesaj dokumentoj de la imposto oficejo havas kialon por rifuzi reveni 13 procentoj de la aĉeto de la loĝejo. Neo eblas se la posedaĵo estis akirita en la entrepreno aŭ la monon de la ŝtato aŭ loka buĝeto. Ankaŭ, se inter parencoj de aĉeto apartamentoj, reveno de 13 procentoj estas neebla.

Ĉiu civitano povas akiri depreno nur unufoje en la vivo. Estas tre grave konsideri, por emisiis proprieto. Do, se la posedanto estas membro de la familio, tiam la restaĵo estas revenita al lin sola. Se pli, la depreno estos farita proporcie al posedo. En ĉi tiu kazo, la rajto al dosiero imposto reveno denove perdas ĉiuj posedantoj.

Lastatempe proklamis leĝon laŭ kiu reveno eblas kun 2 milionoj, eĉ se kiam aĉeti iuj nemoveblaĵoj.

Kiam aĉetanta hejmon devus esti kiel eble meti ĝin en memoro en la teritoria fako de la Federacia Imposta Servo. Kiel mi reakiri 13 procentoj de la aĉeto de apartamento? Faru ĝin sufiĉe simpla. Por fari tion, vi devas pasi la postulata dokumentoj al la Fako de la Federala Imposta Servo. Ĝi valoras memori ke la reveno de la imposto depreno estas farita proporcie al la listigita posedanto salajro enspezoj imposto. repagon procezo povas preni plurajn jarojn por repagi la tutan sumon pro. La maksimuma sumo kiu povas postuli civitano kun la enspezoj imposto repagon, estas 260 000 rubloj.