LCD "La koro de la ĉefurbo": ĝeneralaj informoj kaj recenzoj

Moskvo - eksterordinare bela kaj tre granda urbo. La nombro de ĝiaj loĝantoj kreskis kaj pro natura kresko, kaj je la kosto de vizitantoj, multe de kiuj, vivinte tie dum iom da tempo, ankaŭ iĝas la moscovitas. Kaj ĉiu volas havi domon. La nova LCD "La koro de la ĉefurbo," ke konstruas preskaŭ en la centro de la urbo, helpos plenumi la sonĝon da moscovitas. Tiu komplekso estas desegnita tiel ke ĝiaj loĝantoj estis ĉiuj mane. Ni proponas detalan informon pri kiel konstrui LCD kondukita, kaj pri la trajtoj de la aĉeto de nemoveblaĵoj tie.

Loko

LCD "La koro de la ĉefurbo" komencis konstrui en la nordokcidenta distrikto de la rusa ĉefurbo. Estas nekredeble bela loko sxtonjxeton de la bordoj de la Moskva Rivero, aliflanke, por certigi, ke ĉi tie levis ĝardenoj, necesas revivigi la grundo. Transporto interŝanĝo nun estas oportuna por aŭtistoj, kiel proksime al la LCD pasas Jaroslavl ŝoseon, TTR estas nur 1600 metroj, Kutuzovsky Prospect 4 km, la Ĝardeno Ringo en 8 km kaj 13 km de MKAD. Por tiuj, kiuj uzas la publikan transporton kaj precipe subtera, ĝis malgranda komforto. LCD "La koro de la ĉefurbo» de la ideo de diseñadores kreskas relative proksime al pluraj stacidomoj de metro, kiel ekzemple "Internacia", "Ekspozicio", "Fili", "Horoshovo," sed ili devas veturi ĝis la buso. Promenante distanco al la plej proksima "Internacia" ĉe modera rapideco super duonhoro iri. Sed en la estonteco, en la najbareco de la LCD estas planita por malfermi novan stacidomon "Shelepiha" al kiu iri kelkaj minutoj piede.

La nedubebla avantaĝo estas la fakto ke la aro de "La Koro de Moskvo" estas konstruita ĉirkaŭ 3 km for de PK "Moskvo Urbo".

Kiu apud la LCD

Tiuj, kiuj jam aĉetis aŭ aĉetos apartamentoj en nova kompleksa residencial, estas multaj demandoj pri la valideco de la elekto de loko por la LCD "La koro de la ĉefurbo." Ĉirkaŭe estas Industrial Area, estas konata al ĉiuj. Kaj timigas la homojn. Proksime la estonteco bela kompleksa lokita silicato kaj cemento plantoj, produktado plantoj, industriaj magazenoj. Ili promesis fermi, malkonstrui la konstruaĵon, kaj surloke konstrui urba infrastrukturo, sed la malkonstruon de la plano ĝis nun neniu vidis. Ankaŭ tumulti homo estas proksimume unu kaj duono kilometrojn en malliberejo, kio estas ĝuste oni ne planas porti. Kaj fine, la tria celo, ne donante multan ripozon - ŝarĝo stacidomo kaj fervojo branĉo, pasante al cientos de metroj de la "koro de la ĉefurbo." Dum oni konsideras apogilo, do la movado de trajnoj sur ĝi estas rara. Sed oni timas, ke tiu branĉo plano fari pasaĝero kaj metis ĝin sur rapida trajnoj.

Informoj pri la konstruanto

Eble, jam konata al ĉiuj, ke la LCD "La koro de la ĉefurbo," la ellaboranto - unu el la plej respekteginda en Moskvo, la gvidanto en nemoveblaĵoj Britio urbo holdingo "Dono Story". Ĝi fondis la entreprenon en 1994 jaro kaj komence laboris kiel residencial kaj komerca vera bieno. En la jaro 2009 ĝi estis restrukturita kaj estas nun engaĝita en ŝirmo "Dono Story Invest", kvankam la malnova marko "Donstroy" konservitaj. Nova strukturo posedita de 5 jura akciuloj, ne malkaŝi iliajn nomojn. Sub la restrukturado periodo la kompanio estis skuita de ekonomia tumulto kaj la neeblo de "Donstroya" por repagi ŝuldojn devigita provi vendi por moneroj filioj. Sed finfine estis solvita iel. Nun "Donstroy" eniris la furordekon plej granda konstruo kompanioj de la ĉefurbo kaj estas engaĝita en konstruado de la LCD negoco klaso. En lia kitty "Scarlet Sails", "Grand Luksoklasa Plyushchikha", "Triumfo Palaco" kaj multaj aliaj. En 2013, la jaro de "Donstroy" turnis sian atenton al Shelepihinskaya terraplén, kie konstruo de nova kompleksa residencial "La koro de la ĉefurbo" komenciĝis en 2014th jaro. Kiuj estas la avantaĝoj vidi investantoj en ĉi tiu entrepreno? Unue, ĝi estas ilia efikeco, kaj ĝi jam transdonis la objektoj. Kion vi kaŝis homoj? Unue, la difekto de la kvalito de laboro, klara indiko kion la falanta lifto. La lasta kazo okazis la ankoraŭ ne kapitulacis la objekto "koro de la ĉefurbo», kiu mortigis 5 laboristoj tuj. Ekzistas asertoj por la kvalito de interno verkoj en la apartamentoj. Due, rompi de kontraktaj terminoj. Kun "Donstroem" eĉ jurpersekutis NLMK pri la altempigo de malsukceso metante la domo sur Mosfilm Strato. Relative LCD "La koro de la ĉefurbo» ankaŭ planis retiriĝo de la antaŭe planita emisión de ŝlosilo datoj. Ekzemple, ZHD5 de oficialaj dokumentoj estos transdonitaj ne al la 31 de marto de 2020-a, kaj per oktobro 31, 2020-a, tio estas 7 monatoj poste. Kaj la lasta afero zorgi homoj estas parto de la proceso kun "Donstroem". Ili estis en la domoj de la strato Mosfilm, krom-hotelo "Komsomolsk de Luxe", kun la enketi aŭtoritatoj pri malobservoj de financa aktiveco kaj aliaj.

infrastrukturo

Kompleksa residencial "La koro de la ĉefurbo" desegnis PAROLADO - konata en la ĉefurbo de la arkitektura studio. Estis ĉefita de Sergey Choban. Fakuloj venis sur 14 hektaroj asignita por la kompleksa, krei malgrandan urbon. Oni planis konstrui 11 domojn. 6 el ili residenciales, 4 apartamentoj kaj 1 negoco centro.
Ĉirkaŭ la parko kun ludejoj Mi disbatos, ripozejo lokoj kun fontanoj kaj pérgolas, ekipitaj areoj por sportoj, sketado, hundo marŝi. ankaŭ estos ekipita biciklo vojetoj. La kompleksa konstruistoj starigis infanĝardenoj, lernejoj, sporta komplekso kun naĝejo kaj gimnazio, restoracioj, vendejoj, apotekoj, lageto, vintro igas aŭtoveturejo de sketado. Estas informoj kiuj la LCD estas protektataj ene krei "aŭto-libera zono", kiel oni planis konstrui subteran parkejon en 4 niveloj. Tie, kaj ankaŭ en la teritorio de la LCD estos gastigita video fotiloj plibonigi la sekurecon de ocupantes.

dezajno LCD

Kiel planita de la diseñadores, estas fariĝi ornamaĵo al la akvorando kaj la tuta regiono RC "La koro de la ĉefurbo." Moskvo - urbo kie multaj novaj konstruaĵoj, kiam vi rigardas tion, estas miriga. Plej proksima - ika PK "Moskvo Urbo". La arkitektoj provis fari la nova kompleksa havis almenaŭ granda vido. Ĉiuj konstruaĵoj residenciales en ĝi estas de malsama alteco, de 19 al 37 etaĝoj. La apartamentoj estas grandaj fenestroj panorámicas, eleganta dezajno, balkonoj diseñadores ne provizis. Apartamentoj planis transdoni fini, kaj iuj sen zavodki en la cxefan komunikadoj al la loĝantoj decidi por si kie starigis la kuvon aŭ kiom fari en la apartamento necesejoj. Finante verkoj estis farita, tiel ke homoj povas krei laŭ via gusto en dezajno apartamentoj. Apartamentoj en la kompleksa estos areo de 34 kvadratoj al 138 kvadratoj, kaj la plafono alteco - depende de la projekto - kaj 3.2 al 5.6 metroj. En ĉi tiu salono de ĉiuj ĉambroj estos 352.144 kvadrataj metroj. Konsiderante la deziroj de investantoj malgranda parto "Donstroy" planas meti apartamentoj kun ĉiuj utilecoj kaj finas.

loĝejo

Ni proponas superrigardon de la projekto, por determini kie via elektita apartamento lokos. LCD planis konstrui "koro de la urbo" tiel: kvin konstruaĵojn proksime de la Moskva Rivero, la alia pli proksima al la nun ekzistantaj vojaĝoj silicato. Elstaraĵoj

№ 1 (ZHD1) - etaĝojn 36, Flats 186, lia areo de 43 al 124 kvadratoj, lokita en iu angulo fino al la kajo.

№ 2 (ZHD2) - etaĝojn 19 etaĝoj 254, lia areo de 50 al 140 kvadratoj. La loĝejo havas la formon de malfermita trapezo supra bazo de kiu estas paralela al la akvorando.

№ 3 (ZHD3) - etaĝojn 19 etaĝoj 305, areon de 50 al 140 kvadratoj.

№4 (ZHD4) - Nombro de etaĝoj 19, 78 apartamentoj, la areon de 51 al 141 kvadrataj.

Areoj, numeritaj 1, 2 kaj 3 havas la saman formon kaj pozicio relativa al la kajo. El la fenestroj de apartamentoj lokita tie la pli bonaj viditaj de la rivero.

№ 5 (AP1) - etaĝojn 37, Flats 122, lia areo de 31 al 89 kvadratoj. Trupo deplojita finon al la akvorando.

№ 6 (ZHD5) - etaĝojn 36, Flats 157, lia areo de 42 al 103 kvadratoj. Loĝejo lokos pli proksime al la paŝo de silicato, rilate al la akvorando estas deplojita en angulo.

№ 7 (AP3 kaj ZHD6) - etaĝojn 24, apartamento areon de 56 al 92 kvadratoj.

Kondukita desegni etaĝkonstruaĵoj numeron 8 kaj 9, kaj ankaŭ komerca centro.

apartamentoj dezajno

Eleganta LCD "koro de la urbo" en Moskvo de la konstruanto havos apartamentoj - unu-ĉambra studio spaco al 41 kvadrataj. Pli ol duono el ili estas desegnitaj kun "Skewed" muroj, tio estas, la malĝustan formon. Alia ĉambro en kiu izoli nur la banĉambro areon de 4 kvadrataj.

Du-dormoĉambro apartamentoj havas areon ĝis 65 kvadratoj. La aranĝo inkluzivas vastan koridoron (ĉirkaŭ 13 kvadratoj), du dormoĉambroj (15 kaj 18.6 de la kvadratoj), kuirejo (11kvadratov), du banĉambrojn. La du-dormoĉambro apartamentoj estas ankaŭ kuirejo, halo, du banĉambrojn, salono kaj du dormoĉambroj. La tuta areo de 84-88 kvadratoj. Tiu apartamento havas loĝoĉambro kaj kuirejo estas desegnita kun "Skewed" muroj kaj la salono krom la du grandaj fenestroj panorámicas. La balkonoj ne provizis.

Prezo kaj pago

La kosto de loĝado en la LCD "La koro de la ĉefurbo" alta kaj, kiel komencita en la oficiala retejo, lanĉita kun 8.122.592 rusa rubloj por unu dormoĉambro apartamento en la dua etaĝo (unua etaĝo dizajnitaj por domo oficoj), areo de 32.8 kvadrataj sen fini. Je tiu instalaĵo, "Donstroy" funkcias kun tiaj bankoj, "VTB 24", "Malkovro" kaj la Savings Bank. Iu ajn povas aĉeti nemoveblaĵoj en "La koro de la ĉefurbo" akiri hipotekon. La kondiĉoj de lia ricevo estas malsamaj.

En la "VTB 24", estas prefera programojn por posedantoj de s / n kartoj de la banko. Post la ricevo de la prunto estas 30 jaroj, la kurzo estas 12,1% kun komenca kontribuo de 10%. Por tiuj, kiuj ne havas tian kartoj, komenca pago de 20%.

Kiam pruntedoni al 20 jaroj, la indico de 12.6%, kaj la minimuma kotizo por ĉiuj la sama kaj egala al 25%. Estas ankaŭ tre interesa programo de intereso-libera pruntojn.

En la aliaj du bankoj doni hipotekojn por ĝis 30 jaroj. tri programoj funkciigi en la "Savings Bank":

- En la du dokumentoj. Jen 11.25% kurzo kaj komenca pago de 50%.

- la aĉeto de loĝejo. La indico de 12%, komenca pago de la 20%

- Mortgage kun ŝtata subteno. Tie la plej malalta indico de 11.4%, komenca pago de 20%.

Havas propran pruntedonanta programon kaj la banko "Opening".

Noviga programo de la ellaboranto

Por pliigi vendojn kaj altiri al la programo pli granda nombro da aĉetantoj, "Donstroy" proponis tre interesa kaj, oni povus diri, pionira loĝejo-aĉeto programo en la LCD "La koro de la ĉefurbo." Kiel la kompanio diris, oni proponis fari leĝaj entoj certigitaj de la kontrakto, laŭ kiu "Donstroy" estas devigitaj aĉeti reen ĝuste 3 jaroj por kun-investanto de li havas en la prezo, kiu estis en la tempo de vendo. En ĉi tiu kazo, la kompanio devas pagi kroman 4.5% kun-investanto.

LCD "La koro de la ĉefurbo": limdato

Tiu temo estas de maltrankvilo kaj tiuj kiuj jam aĉetis domon, kaj tiuj, kiuj estas nur okulumante. Rigardante la stato de la konstruaĵoj en konstruo, oni povas senhezite diri ke ĝi ne haltu. Sub la nova plano de la unua vico kun la emisión de la klavoj atendas en la kvara kvarono de 2017 jam komencis. Ĝi inkludas loĝejo, numerita 1.2 kaj 3. La unua konstruas 37-etaĝa konstruaĵo numero 1, la ŝlosiloj de la apartamentoj en kiu la homo devas akiri en la dua parto, te la unua duono de 2017. Due esti komisiis № loĝejo 4, 5, 6 kaj 7. En la unua etapo devas esti transdonita ZHD4 (dua kvarono de 2018), kaj la dua loĝejo 5,6 kaj 7 (kvara kvarono 20218-a). La tria stadio inkludas 2 apartamento loĝejoj, negocoj centro, lernejo kaj infanĝardeno. Ilia kapitulaco povas esti realigita en 2020, la jaro. Konstruistoj komencis konstruado de la dua linio, kiel pruvas la progreson de konstruo de la fervoja LCD 4. "La Koro de la ĉefurbo," eĉ en 2015 malfermis la vendo de apartamentoj en ĝi. Nun ili vendas domon en ZHD6. Ĝis nun, preskaŭ finita la unua konstruaĵo, kompletigita konstruado de la dua kaj tria, kaj la kvara rapide iru tuta konstruo laboro.

Recenzoj

Multaj disputo estas nova kompleksa residencial "La koro de la ĉefurbo." Recenzoj kaj la konstruisto kaj la tre malsama projekto. Okazigitaj plusoj:

- "Donstroy" havas multe da sperto, multe da objektoj transdonita;

- nova kompleksa situas proksime al la rivero kaj al la vojoj;

- riĉa infrastrukturo;

- novigaj hejmon aĉetado sistemo;

- bonan celon por investo.

Okazigitaj trompoj:

- a "Donstroya" fali kvalito de laboro;

- lagging malantaŭ la deklaris terminoj;

- loko en la industriregiono;

- ŝveligis loĝejo prezoj;

- malriĉa planado de iuj loĝejoj.