Realtor - estas ... Trajtoj profesio. Recenzoj

Kun la bezono por vendi, aĉeti, lui aŭ lizi posedaĵon malpli frue alfrontas ĉiun homon. Por nesperta homo tian traktadon - tio estas kutime granda problemo. Kie serĉi aĉetantoj aŭ vendistoj, kiel la rajton emisii ĉiujn dokumentojn? Vi ne scias kie komenci? Do vi nur devas turni al nemoveblaĵoj profesiuloj. Realtor - estas la profesia kiu vi bezonas, se vi planas fari iun specon de interkonsento kun la bienes radikoj.

Kiu estas la agento?

agentoj de nemoveblaĵoj en nia lando ofte estas referita interesa fremda vorto "agento". Fakte, ni parolas pri la specialisto faranta ĉiaj nemoveblaĵoj transakciojn. Ĝi enkondukas la agento de la vendisto kaj aĉetanto (lessor kaj cabecero) kaj kontrolas iliajn agojn dum la tuta fazo de la transporto de proprieto aŭ posedaĵo por provizora uzo. Estas la respondeco de la specialisto estas por kontroli la leĝan purecon de la transakcio, strekante oficialaj dokumentoj kaj helpo en stato registriĝo, se necesas. Ankaŭ, la realtor - estas persono kapablas trovi la ĝustan elekton se vi volas aĉeti aŭ lui loĝejo. Helpos la specialisto por akceli la vendo / lui vian proprieto.

litero de la leĝo

Por transakcioj kun nemoveblaĵoj, vi havas specialan licencon eldonis Guild of Realtors. Akiri tian permeson estas specialisto kiu laboras en privata aŭ nemoveblaĵoj agentejo. Settle en la dua tipo de organizo estas sufiĉe facila. Ĝi eĉ ne bezonas universitata grado aŭ iu faka edukado. Vi estos surprizita, sed multaj realtors vere finis nur mezlernejon kaj gajni tute bone en ilia elektita profesio. Sed la vere ankoraŭ devas labori. Salajro inmobiliario - tiu komisiono estas kalkulita kiel procento de sukcese kompletigis transakcioj.

Kiuj estas la nigra realtors?

Tute ofte vi aŭdas strangan kaj sinistra difino, kiu ofte uzas la amaskomunikiloj en iliaj rakontoj pri fraŭdo. Ni parolas pri krimuloj, kiuj volas gajni monon, trompantaj lojala civitanoj. Plej ofte nigraj realtors eĉ ne havas licencon, kaj foje ne ekzistas laŭleĝe kiel kompanio aŭ persono rajtigita por havigi servojn al la loĝantaro. La elektitaj homoj kiel siajn viktimojn krimuloj, la malplej laŭleĝe kompetentaj. Ili venis en kontakton kun homoj kiuj volas fari nemoveblaĵoj transakcio, kaj certigi sian propran profesieco. Kunveno kun nigra realtors povas havi la plej neantaŭvidebla finalo: la perdo de sensignifa kvanto (komisiono) por la apropiación indebida de proprieto fraŭdoj aŭ rimedojn por ĝia aĉeto. Atentu eniranta en ajna kontraktoj. Laŭvole kolekti informon pri la elektita nemoveblaĵoj agentejo aŭ specifa kompetenteco, kaj plej grave - ne hezitu demandi montri licencon kaj aliaj dokumentoj de jura ento.

Edukado Agento

Ideala por nemoveblaĵoj profesiuloj estas konsiderita esti pli altan edukon en la fako "Proprieto mastrumado kaj kompetenteco." Tamen, bona agento - ĝi ne nepre diplomiĝi. Sufiĉe ofte en ĉi tiu profesio venas homoj, kiuj havas ekonomian aŭ jura edukado. Multaj inter realtors kaj tiuj kiuj ne havas profesian edukadon kaj diplomiĝis iam nur lernejo. Efektive, por sukcesi en ĉi profesio postulas specialan personecon kaj kelkaj praktikaj kapabloj, kaj ne diplomon, kuŝanta sur la breto. Guild of Realtors estas submetitaj al la dungadon de personoj sen alta edukado kaj privata realtors permesiloj tiaj specialistoj. Multaj nemoveblaĵoj agentoj pretas sendepende entrepreni la trejnadon de novaj dungitoj.

profesio Trajtoj

Servoj Realtor en postulo nuntempe. Sed, mi ne kredas ke la ĉefa tasko de la sperta - sidi en la oficejo kaj ricevas klientojn. Salajro bieno agento dependas de lia aktiveco. Laŭe, unu el la plej gravaj aktivecoj de la sperta - la mem-antaŭenigo kaj la serĉado de novaj klientoj. Ĝi estas ankaŭ helpema havi vian propran nemoveblaĵoj datumbazo, kio signifas, ke ĉiutage vi devas serĉi novajn proponojn en ĉiuj kategorioj. profesio trajto - fleksebla horaro, kaj la realtors ofte devas labori vespere aŭ semajnfine, organizante rastrumoj kaj renkonti kun klientoj. dommakleristo La sukceso dependas de sia komunikado kapabloj. Inter la klientoj troviĝas ĉiaj homoj, kaj ĉiu devas esti aranĝita. Realtor servoj asociita kun la konkludo de nemoveblaĵoj transakciojn. Tiu profesio estas taŭga nomi riskon, ĉar ni parolas pri grandaj monsumoj cirkulado, kaj respondecas pri ili, kaj ankaŭ papeleo lojalecon estas vera bieno agento.

Personaj kvalitoj kaj kapabloj

Realtor la grava esti laŭleĝe kompetentaj kaj havas fleksebla pensado. konstante havas ion lerni en ĉi tiu profesio, kiel nia lando leĝaro estas regule ŝanĝita. Krome, ĉiu kliento atendas detalan konsultado en ĉiuj stadioj de la transakcio. Komunikema kapabloj estas ankaŭ ege grava. Bonege komplemento al ili lokos aspekto kaj bona prononco. Tiu profesio por ekvilibra homo povis resti trankvila en ajna situacio. Ankaŭ grava respondeco kaj mem-disciplino. Kapablo por plani kaj administri tempo efike - kapabloj kiu havas ajnan sukcesan realtor. Agentoj iĝas pli multekosta kaj malmultekosta, ŝanĝante peto de la loĝantaro. Por atingi sukceson en ĉi tiu kampo, estas grave ne nur por ĝisdatigi la klienton bazo kaj sekvi la ŝanĝojn en la leĝo, sed ankaŭ bona kompreno de merkato tendencoj en la tutmonda senco.

Kiel iĝi nemoveblaĵoj agento?

La plej facila maniero por komenci karieron - apliki al la nemoveblaĵoj agentejo kiel laboron serĉanto ĉe la malferma pozicio. En ĉi tiu kazo, Vi eĉ ne povas havi pli altan edukon. Sed prepari por la intervjuo kaj iru tra ĝi kun digno necesa. Bona realtor - estas viro kiu scias kiel lokalizi kaj persvadi. Konsideru ĉu vi povos komuniki kun klientoj, eĉ se vi ne povas pruvi la posedanto de nemoveblaĵoj agentejoj kiuj laboras por vi? Se via kandidateco estas aprobita, Vi estos demandita preni specialan kurson aŭ iri por internulejo kaj lerni ĉion en neformala atmosfero. Novice realtor povas lerni mem. Por fari tion, ekzameni la profesio kun teoriaj flanko kaj babili kun spertaj agentoj de nemoveblaĵoj viziti kelkaj specialaj okazaĵoj - seminariojn, prelegoj. Post ke ni povas provi fari via unua interkonsento.

Recenzoj de Realtors pri ilia laboro

Lernu pli pri ajna profesio vi povas komuniki kun tiuj, kiuj longe laboris en tiu kampo. Realtors diri ke pri sia laboro? Multaj laboroj en la nemoveblaĵoj agentejoj ŝatas. Por komenci, kompreneble, ne estas facile, kaj ni havas multe lerni. Jobs diversaj kaj ne enuiga, dum komercaj vojaĝoj ĉirkaŭ la urbo, vi povas havi tempon por fari kelkajn malgrandajn personajn aferojn. Sperta realtors agnoski ke tra ĉi tiu aktiveco havas multajn amikojn. Inter la klientoj estas ankaŭ kuracistoj kaj bankistoj, kaj reprezentantoj de krea profesioj. Ĉio ĉi estas ne nur agrabla kaj interesa konatoj, sed ankaŭ utila en epokoj de komunikado.

Per malavantaĝoj profesio inkludas neregula laborista horaro (kunvenoj kun klientoj semajnfine kaj ferioj) kaj malstabila salajroj. Eĉ sperta kaj konata nemoveblaĵoj agentoj ne ricevas salajron, se ial oni ne kapablas sukcese kompletigi la planita transakcio.