Ŝanĝi la aranĝo brezhnevok: kiel plibonigi vivkondiĉojn?

Ĉiu el ni strebas por komforto. Komforta loĝejo, komforto kaj ekipita premisoj - la ĉefaj komponantoj de sukcesa vivo en la metropolo. Eĉ duonjarcento estis la plej populara de la sama tipo de domo: Stalin, Ĥruŝĉov, brezhnevki. La duono de la homoj en la lando kreskis en ili. Kaj la hodiaŭa merkato inmobiliario proponas grandan varion de konstruaĵoj por ĉiu gusto kaj monujo, la malnova fondaĵo apartamentoj daŭre aĉetis kaj vendis. Ĝis nun populara Breznev 3 dormoĉambro, kion sugestas manko de planado komuniki ĉambro. Kaj kostas tria pli nova, malgraŭ la manko de lifto, rubo dispono kaj depreciación komunikadoj.

Stalinka, Ĥruŝĉov, brezhnevki - salutojn el la pasinteco

Ĥruŝĉov unua aperis en la 50 de la lasta jarcento. Ili deviis malmultekostaj materialoj, estis konstruitaj sufiĉe rapide kaj permesita transloĝigi milionoj da familioj, kiu post la milito vivis en la fortikajxon, kaj komunumaj. Sur la komforto ne multe. Kontraste al la plata-brezhnevki, planas Ĥruŝĉov karakterizis interkonektante ĉambroj kaj tre malgranda areo de la kuirejo. Tiaj domoj estas ne pli alta ol 5 etaĝojn kaj sen ajna karakteriza signoj sur la fasado. Unue ili planis kiel portempa loĝado por 20-30 jaroj, ĉiu povis akiri grandan brilan apartamenton. Kiel vi povas vidi, hodiaŭ, ĉi tiuj planoj ne estis efektivigita, Ĥruŝĉov kaj vivo daŭrigas.

Meze 60 aperis la tiel nomata brezhnevki. Kontraste Ĥruŝĉov, ili estis konstruitaj ĉefe de konkreta aŭ sablo-kalko briko paneloj. Kompreneble, tio signife reduktis ilian termika izolado kompare kun Ĥruŝĉov, sed ili gajnis je la kosto de kreskanta la viva spaco. Do, Breznev 2 dormoĉambro, plano kiu supozas la foreston de la koridoro, sur la loĝejo egaligis al du-dormoĉambro Ĥruŝĉov. Kaj tio ne estas la kutima kvin-etaĝa konstruaĵo, kaj konstruaĵo en la 9-16 etaĝojn kun lifto kaj rubo dispono. Tia planado brezhnevok gajnis ankaŭ pliigante la kuirejo areo kaj la plafono alteco. Kaj ĝis nun, la plej multaj el la domoj en loĝkvartaloj - tutegale brezhnevki.

Alia ne malpli populara tipo de nemoveblaĵoj de la lasta jarcento - stalinki. Konstruu ilin komencis en la 30s de la dudeka jarcento. Ili estas famaj pro altaj plafonoj, vastajn ĉambrojn, liaj fasadoj ofte ornamita kun molduras, balustaroj kaj kolumnoj. Dispozicio de tiaj apartamentoj diferencis signife de la plano kaj brezhnevok Ĥruŝĉov kaj studio areon en loĝejo atingis 50 kv. m. Sed tio estas 2-bedroomed Breznev aŭ 3-bedroomed Ĥruŝĉov!

Ĝis nun, por aĉeti loĝejoj-stalinki prestiĝan, ili kostas multe pli altaj kaj multe gajni por lia ubicación. Esence estas la centraj areoj de la urbo, malproksime de industriaj zonoj.

Restrukturi plata: Kulminaĵoj

Tiel la homoj - estas ĉiam io mankanta, vi devas konstante ŝanĝi ion. Kaj en la kazo de la loĝejo kaj eĉ pli. Indikante la karakterizaj diferencoj brezhnevok plano, Ĥruŝĉov kaj Stalin dezajno, ne mencii ilia komuna problemo: unuformeco, troloĝateco, malriĉa varmego kaj izolado acústico. Iufoje vojo. Smart renovigo ne nur doni al la apartamento personeco, sed ankaŭ multe plifortigu kaj etendi la viva spaco, krei pli komforta vivkondiĉoj.

Re-planado: kio estas permesita?

Nuna leĝaro ne malpermesas la konduto ŝanĝoj. La ĉefa afero estas plenumi la bazajn postulojn, alie eviti problemojn en la estonteco. Ekzemple, restanta en tiu apartamento vi ankoraŭ povos, sed la transakcio de aĉeto kaj vendo, hipotekon ktp estos neebla.

Do, se signifa ŝanĝoj estas planitaj, estas nepre reflektos en la folio de datumoj. Ekzemple, brezhnevok plano donas la ŝancon por ŝanĝi la grandecon de la kuirejo, kombinita banĉambro kun banujo kaj kuirejo - kun unu el la ĉambroj. Malkonstrui la muron, por kombini dormoĉambro kun balkono eblas, sed antaŭ komenci laboron necese akiri permeson por realigi tian laboron, se ĝi estas provizita de la nuna leĝaro. Tiel, la rezolucio postulos instalado laboro pri la instalado de varma etaĝoj, la desmantelamiento de la malnova kaj la nova plenigaĵo screed, movante muroj (krom portantoj), kreado arkaĵoj, malkonstruo de la interetaĝo, integrita kabinetoj.

Kiam reordigo estas malpermesita

La leĝo malpermesas tiajn agojn;

• malkonstruo portanta murojn;
• transdoni hejtado paneloj sur la balkono kaj Loggia;
• sendependa rotacio kaj transigo pipoj gaso kaj akvo pipon;
• ŝanĝi la lokon de la kuirejo kaj banĉambrojn, kaj transdoni ĝin en la spaco lokita super la salono najbaro;
• pliigi la areon de la kuirejo kaj banĉambrojn je la kosto de la vivantaj ĉambroj;
• malmuntado de koincido inter etaĝojn;
• asocio plata kun uzebla subtegmento kaj ĝia uzo kiel loĝejo.

Planado permeson estas ne postulita

Nu, se vi planis negrava kosmetika riparoj: anstataŭigo de unu baterio tipo al alia, la instalado de klimatizilo aŭ subĉiela anteno, negrava transigo de gaso forno en la kuirejo, do neniu permeson necesas. Laŭe, la ŝanĝo en la ŝtipo ne prezentis.

Do, ni iru al la alteración de sia propra viva spaco, ĝi estas ĉiam bona por rilati al specialistoj. Ĉi tio ne nur kompetente organizi la interno de la loĝejo, sed ankaŭ por eviti problemojn en la estonteco.