Takso de racionamiento kaj prezoj en konstruo Basics

Konstruo produktoj - estas bona, establita entreprenistoj. Ĝi inkludas konstruado funkciigo kaj konstruo de industriaj, ne-industriajn naturo; ilia rekonstruado, riparo kaj re-ekipaĵo; ekipaĵo instalado kaj funkciigo. Pricing en konstruo estas bazita sur la uzo de la taksita normojn kiuj respondas al la aktuala nivelo de teknologio de farado de verkoj kaj inĝenierio. Sekve, prezoj kaj buĝeto normalización en la konstruo - du nedividebla termino por determini la valoron de la avantaĝoj kreita de entreprenistoj.

Trajtoj de prezoj en konstruado

La dependeco de prezoj por la produktoj de ĉi tiu sektoro sur vario de faktoroj faras malfacile difini. Takso de reguligo kaj prezoj de kiuj dependas de la konstruo? Specialaj aspektoj de prezoj en ĉi tiu areo estas:

• malsama funkcia celo konstruoj, konstruaĵoj; ilia arkitektura kaj konstruo solvoj; nomenclatura de materialoj kaj ekipaĵo; organizo - ĉiuj ĉi tiuj komponantoj dikti la terminojn de la bezono evoluigi novan projekton por ĉiu celo;
• malsama klimato, geologia kondiĉoj de lokoj por la konstruo de modelo projektoj estas karakterizitaj de malsamaj kvantoj de laboro;
• senmoveco de la produkto aŭ ĝia teritoria premo; Tiu trajto estas pro la movado de la laboristoj kaj konstruo ekipaĵo al la objekto;
• temporaba.

Determini la tuta kosto de la konstruo de instalaĵoj konstruo, riparo kaj rekonstruado en monaj terminoj estis disvolvita taksas por la taksado kaj prezoj en konstruo.

La strukturo de la projekto kosto

Preparado de fina konstruo de la produkto ne estas sen kostoj, kiuj ŝprucas en la efektivigo de malsamaj specoj de laboro. Ili estas kutime klasifikita kiel sekvas:

• konstrulaboro;
• muntado;
• mebloj, akcesoraj kaj teamo;
• aliaj kostoj.

Buĝeto normalización en la konstruo kaj prezoj donas informojn pri ĉiuj kostoj de la efektivigo de tiuj verkoj.

Ĉiu tipo de laboro implikas lian membreco. Tiuj inkludas ŝtono, terremparoj; konstruo de metalo, konkreta kaj lignaj strukturoj; la mekanismo de ekstera kaj interna komunikado. Komponado instalado laboro: la aparato procezo tubaroj; instalado de teamo en la dezajno pozicio; instalado de potenco linioj.

buĝeto normaligo

Buĝeto normalización en la konstruo kaj prezoj - kio ĝi estas kaj kio estas necesa? Por la respondo al tiu demando estas sufiĉe normala difini la buĝeton kaj eltrovi la taksado taskon.

Kolekto de rimedoj (laboro, tempo de la maŝinaro, la konsumo de materialoj necesaj por plenumi la laboron asociita kun la akiri konstruo produkto) estas nomita la taksis normo. Rimedoj estas esprimitaj en fizikaj unuecoj kaj havi fluo indico en la akceptita mezurunuo.

Krei takso normoj, konsiderante la stato de la arto materialoj kaj teknologio, ĝi estas la ĉefa tasko de la estimita taksado. A antaŭkondiĉo por la kreo de reguliga kadro, kiu daŭre estas uzita hodiaŭ, estis la ĉeesto de ENiR en ĉiuj tipoj de laboro, kiu pagis por la laboro de laboristoj, kaj difinita per la materialon fluo. ENiR - aro de dokumentoj reguligi la komunaj normoj kaj impostoj stroyrabot kiu havis popularecon en Sovetunio.

Buĝeto normalización en la konstruo kaj prezoj

Prelegoj pri la temo kaj faka literaturo estas 4 ĉefaj specoj de regularoj en Rusio:

• registaro;
• sektoraj aŭ instituciaj;
• teritoria;
• individuaj.

Ankaŭ, la estimita kvocientoj estas dividitaj en agregita kaj elementaj (ĉiuj antaŭaj). Pligrandigita regularoj - regularoj estas taksis profito, la superkape kostoj de konservado kliento servo, ktp

Registaro, industrio kaj teritoria kolektoj evoluigita en la centro de prezo formado.

dokumentado

Io ajn komenci konstrui aŭ ripari, necesas konkludi kontrakton inter la kliento kaj la entreprenisto. La bazo por la konkludo de la kontrakto devas esti taksoj, kiu determinis la kosto de estontaj laboroj. Por taksi la projekton bezonoj. Montriĝas, ke la kreo de konstruo produktoj devas pasi tri stadioj de dokumentado. Buĝeto normalización en la konstruo kaj prezoj ĉeestas en ĉiu scenejo.

La unua stadio - dezajno. Ĝi miscalculate la kvanton de laboro estas determinita de la teknologio de ilia konduto. Tiam, la projekto evoluigis taksoj, la nombro kaj speco de kiu estas difinita per la dezajno scenejo. Kutime, deviga komponanto de la firmigita buĝeto kalkulo, kiu reprezentas la valoron de la tuta konstruo verkoj.

La dua etapo - la aranĝoj. Elekto de la laboro okazas en konkura bazo sur la propono de la plej malaltaj prezoj. Prezo laboras en la dezajno stadio kaj la konkludo de la kontrakto estas malsamaj. En la unua stadio enkalkulas ĉiu prezo falis de la kliento en la konstruo de la objekto, kaj la dua - konsideri nur tiuj kostoj kiu devas esti falinta de la entreprenisto. Ekzemple, la kosto taksas por pasanta la ekzameno estos portata de la kliento, sed ne la entreprenisto.

La tria stadio - kalkulo. Contractor je monata bazo por la laboro farita sur la objekto vi devas pagi la monon, se la kliento kontenta kun la kvalito. Je tiu stadio, formita de la agoj, kiuj estas kalkulita surbaze de la taksoj sur kiu la kontrakto estis finita.

buĝeto dokumentado funkcio

1. Ĉi tiu estas la bazo por la konkludo de la kontrakto.
2. Ĝi helpas en determinado de la limo de ĉefurbo investoj.
3. Estas la bazo por la ŝtono de la kostoj de produktado.
4. Ĝi produktas rompo de la procezo de konstruo en stadioj.
5. Ĝi estas mezuro de efikeco de kapitalo investoj.

Por informoj kaj scio, vi povas fariĝi pli familiara kun la temo de "Takso de racionamiento kaj prezoj en konstruo". Seminario estas efektivigita de certigitaj organizoj sur kvaronjara bazo kaj estas havebla al ĉiu civitano.