Barter - ĝi ... Kiel estas la kontrakto de interŝanĝo apartamentoj, aŭto aŭ lando

Unu el la plej komunaj transakcioj inter la civitanoj de interŝanĝo interkonsento. Tio povas esti la interŝanĝo de bienes radikoj, kaj interŝanĝi iuj malgrandaj aĵoj. Kompreneble, tia kontrakto estas uzata inter juraj entoj. Reguloj de strekita kaj subskribado de tiu ĉi dokumento estas regita de la civila leĝaro de Rusio.

Kontraste antaŭaj leĝaro

La Civila Kodo de la RSFSR, valida ĝis la adopto de la Kodo nuntempe en forto, persvadas la koncepto de la kontrakto de interŝanĝo nur unu artikolo. En la nova leĝaro interŝanĝo (aŭton, nemoveblaĵoj aŭ aliaj aktivoj) estas regita de kvin artikoloj, la nova provizaĵoj aldonita antaŭe mankas.

Do, antaŭ la leĝa rilatoj levitaj pro la interŝanĝo, reguligita de Artikolo 255. En ĝi, precipe, diras ke rezulte de la interkonsento sub diskuto inter la partoprenantoj estas interŝanĝo de certa proprieto al alia. Civila RSFSR leĝaro al mene apliki multoblajn arangxojn pri la vendo. La partoprenanto eniras en kontrakto de interŝanĝo apartamentoj aŭ ion alian samtempe estas la temo de la vendisto, kiun li donis, kaj la aĉetanto de la afero, kiun ĝi transiris en la posedon. Krome, la vico da temoj konsiderita interligon gxi severe limigita pro la fakto ke ĝi estas en situacioj en kiu partio (aŭ ambaŭ) estas publika organizo, ĝi povus esti farita nur en la kazoj eksplicite kiujn fiksas la leĝdonanto.

nocio

Kio estas interŝanĝo? Tiu difino estas sanktigita en Artikolo 567 de la Civila Kodo. Sub tiu koncepto estas submetitaj al la reciproka respondecoj de la partoprenantoj en ĉi tiu rilato, estas kopii iuj proprieto de unu partio al alia kontraŭ ĉiu alia proprieto. En ĉi tiu kazo, la vorto "alia" en ĉi tiu difino estas aplikita dufoje. La unua fojo ĝi rilatas al la temoj de la kontrakto, te, al la partoprenantoj, por la duan fojon - la objekto.

Krom raportado difinoj, la termino "interŝanĝo de varoj" troviĝas en la normiga ago reguladora civila jura rilatoj, kiel la titolo de la artikolo 502. Tiu indico estas dediĉita al nur unu el pluraj eblaj rezultoj okazantaj dum la vendo de varoj krom manĝaĵo.

La difino de la interŝanĝa interkonsento, establita en antaŭe ekzistantaj kodo estas malsama de la koncepto, difini la traktaton hodiaŭ. Sekve, kelkaj el la deklaroj kondukantoj lando aŭ alian objekton estas tradicia kaj ĝi respondas al la malnova leĝo, erara. La koncepto de la kontrakto de interŝanĝo en tiu GC estas noveco.

Mena en loĝejo rilatoj

La interŝanĝo de tiaj propraĵo kiel gastigado, estas speciala speco de civila rilatoj. Barter apartamentoj aŭ aliaj nemoveblaĵoj estas regita de la leĝaro de la Rusa loĝado. Praktike, tiu interŝanĝo estas farita de fakaj asocioj, agentejoj, kvankam ĝi povas esti efektivigita sen ajna. La normoj de la loĝejo leĝaro kondiĉas ke la dunganto kaj vivanta kun li vizaĝo povas fari interŝanĝon de iliaj hejmoj al alia apartenanta al malsama dunganto. Tiu procedo povas esti efektivigita inter la membroj de loĝejo kooperativoj. En ĉi tiu kazo, la rajto al tia interŝanĝo ne estas limigita al iu de la vilaĝo, tio estas, partioj al la traktato povas vivi en malsamaj urboj kaj objektoj, respektive, eble ankaŭ en malsamaj lokoj. Proceduroj kaj reguloj sub kiu rimarkis interŝanĝo proprieto, faros en la Loĝejo Kodo.

Erara uzo de la termino

Estas rimarkinde, ke multaj tiel nomataj interŝanĝo oficejoj funkcias en Rusio hodiaŭ, kiu supozeble interŝanĝis inter diversaj fremdaj valutoj por rusaj rubloj. Tamen, fakte, tiaj operacioj ne Mena kaj konsiderita vendoj. La sola afero, kiu povas esti atribuita al Mi, ĉi tiu estas komuna praktiko en la lastaj tempoj la interŝanĝo de malnovaj bankbiletoj de fremda valuto al pli nova cedi por tiu operacio certan komisionon.

Apliko de la reguloj por la vendo de

Dum ĉapitro de la Civila Kodo, dediĉita kaj determinita de la kontrakto de interŝanĝo nemoveblaĵoj aŭ mebloj proprieto trovis ke al ĝi povas esti aplikita certaj reguloj por la vendo samtempe lasas certe ke tiaj reguloj ne estas postulata por esti en konflikto kun ĉi tiu ĉapitro kaj ĝenerale al la meritoj interŝanĝo. Ekzemple, tio povas atribui al la artikoloj kiuj postulas la pagon de iu produkto aŭ varo. Ĝi scias ke interŝanĝo ne implicas aŭ akompanis monaj kalkuloj. La sola escepto estas situacio en kiu la parto de la posedaĵo objektoj kiuj malsamas en kosto. Tiam, laŭe, estas temo por ŝarĝi en la prezo.

varo transakcioj

Establita de la leĝaro la eblecon apliki la mene arangxojn pri la vendo, pro la simileco de ĉi tiuj rilatoj. Mena ankaŭ aĉetado kaj vendado, estas konsiderita varo transakcio. Tamen, ĝia disvastiĝo ne estas tiel granda. Ĉi tio estas pro diversaj malfacilaĵoj kiel kiam faras la kontrakton, kaj en lia ekzekuto. Iuj varoj estas ankaŭ donita por la leĝdona en la civila juro. Sub ĝi rilatas al ĉiaj aferoj, sed ne retiriĝis de la civila trafiko. Se objekto falas sub ĉi tiu difino, ĝi povas esti fremdigitajn. Ekzemple, kiam estas porcion interŝanĝa interkonsento, estas la situacio inter la rusa registaro kaj la Banko "Menatep", kiu okazis en 1996. Dum la lasta ricevis pakon de agoj en pluraj petrolkompanioj, kaj en reveno donis al la registaro la agoj de la organizo.

Barter. leĝdona kontrolo

Vi devus scii, ke, kune kun la dispozicioj de artikolo sur interŝanĝo interkonsento, certaj dispozicioj de ĉi tiu jura rilato establita en la Civila Kodo cele al la reguligo de aliaj rilatoj, kiel: preventan rajton aĉeti, disponi proprieto la gardistestro, la bazo de la akiraĵo de proprieto rajtoj kaj aliaj. Aplikebla al la kontrakton provizaĵoj estas konsideritaj ne nur en la Civila Kodo, sed ankaŭ en aliaj regularoj. Do, sub la Konkurado-Leĝo, estas malpermesite plenumi ian ajn agon, temo regularoj kiuj starigis iuj limigoj en la interŝanĝo, aĉeti, vendi iuj varoj de unu regiono (regiono, urbo, kaj tiel plu. N.) En alia regiono.

interŝanĝo transakcioj

Ekzemplo de dokumento kiu reguligas la interŝanĝo de varoj, eble estas federalaj eksportado promocio programo, kiu estis establita de la Registaro. Laŭ ĉi tiu dokumento, interŝanĝo kontraktoj finis kun fremdaj estaĵoj, kiujn faris eksportoj eksterlande excisable varoj estas unu el la rimedoj de ekonomia stimulo. Sub la interŝanĝo kontrakto estas implicita kontrakto de interŝanĝo estas la nomo ofte uzita por civilaj celoj, sed pli tiel en la kampo de ekstera komerco.

Difino de ekstera komerco operacioj en la hodiaŭa tempo estas de konsiderinda intereso. La esprimo de tiaj rilatoj estas elmontrita en la Dekreto de la Prezidanto de Rusio, nomata "Sur ŝtata regulado de ekstera komerco interŝanĝo transakcioj." Samtempe atentema persono tuj vidos signifan diferencon de la koncepto proponita de la Civila Kodo. Konforme al la Dekreto sub menciita transakcioj implicita kontraktoj finis en la efektivigo de ekstera komerco, kiu provizas por la interŝanĝo de identa varoj prezoj, produktoj, servoj kaj aliaj aferoj. Dokumento normativo tuj atentigas, ke se la levita estos uzata dum la ekzekuto de transakcioj, tiaj kontraktoj kaj interkonsentoj ne interŝanĝo.

Esencaj kondiĉoj de interŝanĝo transakcioj

En ĉi tiu leĝa ago ĝenerale nomita objektoj Barter transakcioj. Tia ĝeneraligo kaj ekzistas neniu indiko en la Civila Kodo. Dekreto de la Prezidanto rilatas al duflankaj interŝanĝo interkonsento interŝanĝo, samtempe postulas la determino de la kontrakto esencaj kondiĉoj, kiuj estas klasifikita kiel:

• la kosto de ĉiu unueco de la produkto, ĝia kvalito, kvanto kaj vario, terminoj kaj kondiĉoj de importado, eksportado;
• listo de servoj, verkoj, intelekta proprieto, prezo, templimoj, kaj la tempo de tiaj verkoj aŭ servoj, la tempo de transdono de rajtoj al rezultoj de intelekta aktiveco;
• listo de dokumentoj kiuj estos transdonita al la rusa flanko surbaze de kiu estos konfirmita de la fakto de elfaro de servoj aŭ verkoj, la rajtoj al intelekta proprieto.

Partioj al la kontrakto de interŝanĝo por interŝanĝo transakcioj - estas la rusa enton kaj la fremda.

La prezoj kaj kostoj

La Civila Kodo difinas la discrecional regulo rilatas al duobla menso rilate al la elspezoj flankon de la temo kontrakto. En la unua kazo, la leĝo validas por posedaĵo interŝanĝo, identa en prezo, dua, la reguloj difini la kostoj kontraŭ neegalaj varoj.

La leĝdonanto supozas ke la varoj interŝanĝis estas de egala valoro. Tamen, la interkonsento eblas inkludi plurajn aliajn kondiĉojn eniris inter la partioj. Partoprenantoj en la transakcioj rajtas foriri de la teksto de la leĝo, inkluzive de, ekzemple, en la interŝanĝo de tero aŭ alia posedaĵo de lia decido pri kiel la transigo estos farita de la interŝanĝis propraĵo kiel estos reembolsado elspezoj. La leĝo ne estas malpermesita por rilati al tiaj elspezoj kosto de registriĝo de titolo dokumentoj por la transporto kostoj. Tiu ankaŭ povas atribui, kaj registriĝo de la kontrakto de interŝanĝo. Praktike sxangxigxi, kio estas farata inter la civitanoj, komuna elekto, en kiu la kostoj de eniri la ricevi proprieton de la posedaĵo konfidis al la partio, al kiu iras. Kelkfoje civitanoj dividas tiujn kostojn en duono.

Kompenso por malegalecoj

En tiuj situacioj kie la varoj interŝanĝis neegalaj en valoro, tiam, kompreneble, en la partoprenantoj ricevi pli multekosta elemento, ĝi estas devontigitaj por pagi la diferencon al lia counterparty. Tamen, ni notu, ke tia sobreprecio povas esti farita nedeviga per kontanta mono. La partioj rajtas starigi en la kontrakto kaj aliaj ebloj recargos, aliaj ordo de pago. Ekzemple, se la kontrakto de interŝanĝo aŭton al alia veturilo, sed pli multekosta, la partoprenantoj en la transakcio povas konsenti ke la aldona pago estos farita en kontanta mono kaj povas konsenti pri kompenso, ekzemple, anstataŭigoj aŭ alian posedaĵon.

Kondiĉoj de interŝanĝo

La leĝdonanto ne establas neniun specifan kondiĉoj por la interŝanĝo de proprieto. Aparte, tiuj kondiĉoj ne estas aplikebla al la samtempeco kaj la transigo de proprieto de ambaŭ partioj. Unu partio povas rilati havon hodiaŭ, la alia post tempo specifita de la interkonsento. Tamen, la dekstra flanko de la unua de transferir la proprieto, estas protektitaj de leĝo. Aparte, la protekto de la interesoj de tiaj partioj estas regita de regulo 328 de la Civila Kodo. Ĉi tiu artikolo priskribas la kondiĉojn sub kiuj la unua partio povas halti la okupas de lia devigo aŭ elimini tian agadon, kaj krome al ĉio alia, kaj postulas kompenson por damaĝoj. Tiaj kondiĉoj inkludas malsukceso counterparty agado de obligacio, kaj ankaŭ ĉiaj cirkonstancoj, kiuj povas rekte atentigi al la fakto ke tia devigo estas plenumata en tempo ne faros.

posedo

Barter - tio estas unu el la eblaj bazo de posedrajtoj .. Objekto, afero, ktp Ekde la interŝanĝo de aktivoj, prefere, sur ekzekuto de ambaŭ partioj de siaj devoj sub la kontrakto de interŝanĝo, tie venas la proprieton de la elementoj produktitaj. Samtempe la leĝdonanto permesas la partiojn por agordi aliajn kondiĉojn por determini kiam al transiro kaj la apero de ĉi tiu rajto.