Defii la catastrales valoro en tribunalo. Kiel arkivi proceson kontraŭante la catastrales valoro

La civitanoj de Rusio estas tre interesata en ĉi tiu procezo, kiel defia la catastrales valoro de la proprieto. Tiu afero restas nesolvita delonge fine. Ja en si mem la valoron de propraĵo (katastro) - tre grava indikilo. Ofte, civitanoj provas defii ĝin. La fakto ekzistas propraj kialoj. La ĉefa problemo estas kiu ne ĉiam eblas traduki ideojn en realaĵon sub studo. Sed kiam vi vere akiras ŝancon defii? Kion oni bezonas?

Catastrales valoro - estas ...

Defii la catastrales valoro - estas procezo kiu ofte zorgas civitanoj. Precipe tiuj kiuj tuj aĉetos en la proprieton de aparta proprieto. Ĉi indikilo estas fundamenta posedaĵo de plata aŭ lando. Sed kio ĝi estas?

La catastrales valoro - tio estas la valoro de la proprieto, elmetita post la ŝtata takso. Ĝi havas efikon sur kiom devos pagi por la aĉeto de, ekzemple, la landon, civitano de la akiraĵo Sur privata posedo. Ankaŭ dependas de la catastrales valoro de la lupago por la proprieto.

Kial elspezi multajn defii la rezultoj de la determino de la valoro catastral? Ĉio ĉi tio estas pro la fakto, ke tiu indekso rekte influas la kvanton de imposto por la proprieto. Sekve, eĉ la plej eta eraro en la kalkuloj povis kunportas grandegan elspezoj fare de la populacio.

Kiam mi povas demandar

Oni diris, ke la reklamo por kontraŭante la catastrales valoro de la proprieto povas esti prezentitaj ne en ĉiuj kazoj. Ja homo efektive kulpiganta la stato de seriozaj eraroj. Do, nur ĉe la persona peto de la aserto ne estas nutritaj. En kelkaj kazoj, Vi povas provi meti ideojn en praktiko? Ĉio konsiderita du ebloj:

• fajli plendon kiam prijuĝo valoro estis uzitaj malpreciza, erara datumo pri la posedaĵo;
• se la merkata prezo de la bienes radikoj estis establita en la tempo de taksado.

Ne plu ekzistas legitima kialo. Sekve, la civitanoj ne havas multe da ŝanco por renkonti la aserton. Kio estas ĝia signifo?

La esenco de la aserto

Defii la catastrales valoro de la proprieto havas kelkajn implicojn. Kion povas fari la civitanoj al la apliki al la korto? Kio estas la punkto en ĉi tiu ago?

Defii la kosto de inventaro - procezo kiu povas ekvilibrigi la merkato prezo de la lando aŭ apartamento kun la inventaro. Tio estas la aserto estas pro redukto de la prezo de la proprieto. Estas por tio, por pruvi sian kazon ne estos tiel facila. Post ĉiu, la kontentigo de la aserto reduktos la lupago pagenda. Ankaŭ, persono kiu decidis aĉeti la posedaĵon, devos pagi malpli aĉetinte el nemoveblaĵoj en la stato. Kompreneble, ne forgesu pri impostoj. La kvanto de ĉi tiuj pagoj ankaŭ reduktita.

Kiu povas arkivi proceson

Venontfoje - tio estas la konsidero de la homoj, kiuj povus apliki al la tribunalo deklaro de aserto. Defii la catastrales valoro de eble ne por ĉiuj. Tial, estas grave konsciu bone la kiu estas dotita per la rajtoj de la aserto. Kio en Rusio estas limigoj pri la temo :? Plendo kontesti la stato takso valoro de la proprieto rajtas tiri supren kaj porti al la korto la sekvaj kategorioj de la loĝantaro:

1. Ĉiuj individuoj. Sed nur se la stato taksado rezultoj influas iliaj interesoj kaj rajtoj. Plej ofte tiuj homoj iĝi nemoveblaĵoj posedantoj. Aŭ tiuj kiuj lui unu aŭ la alia proprieto.
2. Leĝa estaĵoj. La ebleco de registranta aserton povas okazi nur kiam la interesoj de ĉi tiu kategorio de la loĝantaro estas tuŝitaj pro malĝusta taksado.
3. Loka registaroj aŭ publikajn aŭtoritatojn. Estas kapablaj de prezenti la pretendo al la adekvataj aŭtoritatoj, sed nur kiam temas nemoveblaĵoj, kio apartenas al ili.

Neniu povas plendi pri la malĝusta takso de la stato proprieto. Ĉu tio estas la potenco de advokato publikigita de unu el la antaŭaj kategorioj de personoj. Sed tiu praktiko estas ege rara.

kien iri

De kie demandar kontraŭante la catastrales valoro? Tiu demando interesas civitanoj nenio malpli ol la eblo de la revalorización. Estas ĉiam grava scii, arkivis proceson en kiu la aŭtoritatojn. Post ĉiu, se eraro, la plendo ne esti konsiderata.

Nun rusa civitanoj povas elekti kiu estas alparoli la korto. Kvankam kun iuj limigoj. Defii la rezultojn de determino de la catastrales valoro de la proprieto okazas sur deklaro sendita al la sekva kortoj:

• areoj;
• supera;
• kortoj de respublikoj.

Antaŭe, ĉiuj tiaj disputoj devas esti konsiderata en la administra kortoj. Sed pro la ŝanĝoj kiuj venis en forton en 2014, kaj nun asertoj estas konsideritaj ne nur en la distrikto, kaj en la regionaj tribunaloj.

Speciale por juraj entoj

Nun estas klare, kiu kaj kie povas prezenti reklamacion. Defii la catastrales valoro de la proprieto en la kazo de juraj entoj, tiel kiel ŝtataj kaj urbaj aŭtoritatoj engaĝas unu malgranda karakterizaĵo. Ĝi estas ege grava por provizi la koncernan aplikon.

La afero estas ke individuoj rajtas tranokti plendoj kontraŭ nemoveblaĵoj misjudgment tuj, sen uzo de ajna plia ekzemplo. Estas neakceptebla al la urbaj aŭtoritatoj. Same kiel por la juraj entoj. Ĉi tiuj kategorioj de personoj devas enarkivigi plendon kun Rosreestr. Defii la catastrales valoro estas konsiderata de speciala komisiono. Ŝi pasigas tiel nomata antaŭ-proceso proceduro. Leĝa estaĵoj, tiel kiel urbaj aŭtoritatoj aŭ publika administrado estas nur post tiu stadio rajtas voki al la tribunalo.

Findato por plendoj

Alia grava punkto kiu devus esti konsiderata de ĉiuj civitanoj - estas ke procesantaj la catastrales valoro daton (kio estas la tempo, proponis fari plendon al la loĝantaro), la adekvataj aŭtoritatoj estas strikte limigita. Tial, vi devus scii de kiom de aparta kategorio de personoj perdis la rajton redukti la valoron de la posedaĵo.

Tute dependas de la situacio. Ĝenerale, laŭ la reguloj en Rusio ne povas jurpersekuti por la revizio de la stato valoro de la proprieto, se ĝi estis pli ol 5 jaroj ekde la enkonduko de la polemika rezultoj en la ŝtata registro. Ĉi tiu regulo ankaŭ validas por juraj entoj kaj fizikaj kaj urbaj aŭtoritatoj.

Se estis defia catastrales valoro en la antaŭprocesa ordon, la persono rajtas apelacii al la tribunalo ene 3 monatoj post ricevo de la decido Rosreestra Komisiono. Do ne prokrastu.

Kondiĉoj de konsidero en Rosreestra

Estas plej bone kontakti la Rosreestr modifojn rilate la catastrales valoro de la proprieto. Ĉar ĝi ne estas ĉiam la kazo iri al tribunalo. Jes, praktike, kutime individuoj tuj peti la helpon de la juĝistaro. Sed la resto de la kandidatoj devas nepre peti re-taksado en Rosreestr. Tiu organizo kunvokas speciala komisiono. Ĝi elsendos raporton pri kontraŭante la catastrales valoro de la proprieto.

Civitano kun identeco karto, kaj ankaŭ la catastrales pasporto kaj erara pritakso de la rezultoj iĝas Rosreestr. Tie li devas peti re-taksado. La apelacio estos traktita ene de 30 tagoj. Plue, la civitano estos informita kiam ĝi estos renkontiĝo. Li devos partopreni en ĝi.

Kio se la postaj monatoj de la kunveno ne estis planita? En ĉi tiu kazo, ĝi estas rekomendita tuj fari pretendo kaj dosiero ŝin en tribunalo. La ĉefa afero - por kolekti specifan liston de dokumentoj kiuj povas helpi solvi la problemon.

Dokumentoj por ago

Kiel jura ago kontraŭante la catastrales valoro? La aĵo estas kiu ĉi tiu demando alportas multajn problemojn al la populacio. La ĉefa tasko - estas provizi pruvo kiu povus redukti la prezon de la posedaĵo al la merkato. Tial, la kolekto de dokumentoj ligitaj al la apliko, devus esti traktita kun speciala zorgo. La foresto de eĉ sola papero rezultigos malakcepto de la aserto. Civitano devas alporti:

• pretendo (ĝi indikas korpo al kiu la peto, kaj ankaŭ difinas la cirkonstancoj kiuj povas tuŝi la kurson de negocoj);
• ricevo de pago de la stato kotizon (300 rubloj por ordinaraj civitanoj, por juraj entoj - 4500);
• dokumentoj-bazo, konfirmante la rajto de uzo de nemoveblaĵoj;
• raporton pri la retakso eldonita Rosreestra Komisiono (en la foresto de respondo de la servo estas necese specifi en la aserto);
• ŝtata taksado rezultoj;
• catastrales pasporto de la posedaĵo;
• la evidenteco de erara informo publika pritakso (ekz, ekstrakto de la sendependa fakulo grupo kun la rezultoj de la revalorización);
• Civitano Identigo Karto;
• aliaj deklaroj kiuj povus iel influas la kurson de la okazaĵoj.

juĝaj kunsido

Post civitano petis defii la stato nemoveblaĵoj takson, atendu por la aŭdo. La plendo estos konsiderita ene 1 monato de traktado. Civitano evidente sciigos la dato de la juĝa debato.

Se la akuzanto ne povas sendepende partopreni la kunvenon, li rajtas nomumi rajtigitaj persono. En ĉi tiu kazo, vi devas fari potencon de advokato, kiu devas ĉeesti en tribunalo nomumita kiel reprezentanto de popolo.

La tribunalo ĉe la sesio recenzoj tutan materialon havigita de la pretendanto kaj la respondanto. Fine faras decidon. Se la aserto estas kontenta, civitano estas unu malgranda problemo. Ĝi estas ĉefe rilataj al la pago de proprieto impostojn. Kio estas pri?

Ekvalido de decidoj

Nun estas klare, kiu implikas defii la catastrales valoro. Jurisdikcio kaj ĉiujn nuancojn de ĉi tiu procezo jam ne estas mistero. Se reklamo por retakso estas kontentigita, tiam ĝi komencas funkcii tuj post emisio. En 30 tagoj la novaj ŝanĝoj por esti farita en la stato registro. Ĉiuj facile kaj simple.

Sed ĉi tie en la nemoveblaĵoj posedantoj ricevu unu malgranda problemo. Ni parolas pri la ŝtono de domimposto. Pli frue en la rusa revalorización de la catastrales valoro venas en forton de la nova imposto raportado periodo. Tio estas, se la aserto estas kontentigita en la komenco aŭ mezo de la jaro, recalculation ne realigita. Sed laŭ la nova catastrales valoro de la imposto prenos efikon en 2016 de la sekva kvarono post tiu en kiu la juĝo estis prononcita.

Nun estas klare, ke la malkonsento de la catastrales valoro. La tribunalo decido ludas gravan rolon tiurilate. Ĝenerale, tio estas tre malfacila procezo. Praktike, sufiĉe malfacile redukti la prezon etikedo sur la Katastro. Okupiĝi apliki al la tribunalo estas nur necesa kiam ekzistas signoj de eraroj. Alie, la tribunalo ne kontentigi la aserton.