Golfo apartamento najbaroj. Kiu kompensas la perdojn kaj kien iri en la unua loko?

Tiu misfortuno okazas malofte sur ajna planko. Nur tiuj kiuj vivas rekte sub la tegmento, ne timu subitan fluo de akvo de la supro, tamen, krom se la tegmento de la domo en ordo.

Se persono vivas en malnova domo, la probableco kreskas de la Golfo pro la malbona kondiĉo de pipoj kaj hejtado. Eĉ en novaj hejmoj ne povas konsideri sin protektitaj kontraŭ tiaj problemoj, kiel la Golfo de apartamentoj. Kio se hejmon neantaŭvidita "pluvo", kaj sur la muroj kuranta akvo de la rivero? Kie submeti apliko por la golfeto apartamento? Kaj kion fari en la unua loko?

Kiam maltrankviligxi

Unue, ni devus voki la despachadora loĝejo oficejo kaj raportis kio okazis Golfo apartamentoj. la devo devus esti rezervita telefone anticipe. Vi ankaŭ povas viziti la najbaroj de supre pri tio, kio okazis.

Ĝi eblas kiu la najbaroj simple forgesis fermi la krano, kaj plia damaĝo al la bieno, se vi ne povas halti, aŭ almenaŭ grave malrapidigi malsupren.

Fiksante la problemo

Kiam ĉiuj valvoj kaj risers estas fermitaj, kaj la Golfo de apartamentoj supren najbaro registrita la oficisto utileco servoj, certigu, ke la ago estis redaktita Golfo apartamento kun detala priskribo de damaĝoj rezultantaj el la incidento. Ĝi devus esti unu kopion de la dokumento por gardi la.

Ĝi ne doloras rigardi zorge, ke ĝi diras urba oficisto, samtempe, kontrolu kaj registri la kondiĉo de hejmaj aparatoj, por kontroli kio okazis kun la aferoj en la mansardo kaj en ŝrankoj. Ĝi devus esti mense preta por la fakto ke kompleta bildo de detruo aperos nur post kelkaj tagoj, do en la ago por esti tirita supren en la momento de la Golfo, estas necese pripensi la tutan tiel fidele kiel ebla.

Unue - paroli ...

Sed kiam ĉiuj damaĝo estos montrita, eblas renkonti kun la najbaroj supre kaj negoci kun ili por damaĝoj (se la golfeto bemoloj okazis tra ilia kulpo). Vi povas klarigi ke la tribunalo devos pagi pli, se nur ĉar repagi la juraj kostoj havas ankaŭ al ili.

Se vi ne povas atingi interkonsenton pri la kvanto de damaĝoj, estas pli bone fiksi la rezulto de la intertraktadoj kaj skribe kaj eĉ notarize.

Se vi ne povas konsenti ...

Se la najbaroj ne estas hejme aŭ ili faras ne malferma, ne montras pretecon por diskuti la situacion, eblas daŭrigi la procezo sur sia propra.

Sendependa fakulo organizo realigos necesajn kalkuloj kaj taksi la koston de estonta laboro. Tio estos sendependa taksado de la apartamento post Gulf najbaroj pli bone informi sendante ilin telegramo sciigante 3 tagoj. Tiam ili havas tempon por pezas ĉio denove kaj pensi pri la avantaĝoj de amikeblaj intertraktadojn.

Sperta kun la aŭtoritato de sperta organizo, produktos raporton, kiu estos reflektitaj en ĉiuj detaloj la damaĝo. Golfo apartamento estas singarde analizis, fotita kaj registritaj ĉiuj videblaj spuroj de la efektoj de akvo. Se estas ĉeko, kiu reflektas la koston de mebloj, hejmaj aparatoj, por kolekti ilin por la alveno de sperta.

Bona spektaklo kaj fari la priskribo de papero, kiu reflektas la monon elspezita por fini la interno, ĝi povas esti, ekzemple, la kontrakto por fini laboron, aliaj konvenaj al la donita cirkonstancoj skribitaj pruvoj.

Iru al tribunalo

Nun, kiam sperta opinion pri la amplekso de la difekto kaj ĝia takso, konvene desegnita, estas sur mano, vi povas fari la preparo kaj registranta aserton en tribunalo.

Ĝuste por fari alvokon al la korto por helpi sperta advokato, kaj unu ne forgesu, ke la laboro de sperta kaj subteno profesiuloj-advokatoj povas esti atribuita al la devigita elspezado, kaj postulas, ke la kulpulon "festo" kaj rekompenci ilin.

Malmultaj detaloj pri la sendependa revizio

La evento, regata de Ne-rilatajn partioj, helpas akiri relative objektiva taksado de la difekto, damagxo. En situacio kie du flankoj ne povas interkonsenti pri la kvanto de damaĝoj, sperta organizo ludi la rolon de arbitracianto.

Rezulte de la inspektado kaj taksado de la proprieto rivelita kiom da mono vi devas investi por alporti la difektita posedaĵo al kondiĉo simila al kio ĝi estis antaŭ la Golfo (memoru tion kaj konsideri, ke la riparo de apartamento post la Golfo Ĝuste alporti la hejmo al sia originala stato, ne estas nova dezajno kaj mebloj).

Kapablo povas konduki ne nur tuŝitaj de la Golfo, sed ankaŭ lia kontraŭulo por akiri objektivan bildon de malagrabla okazaĵoj. Krom solvi la kverelon inter la najbaroj al la sperta komitato povus peti la Kortumo, se ĝi decidas ke la re-taksado estas bezonata.

Kvalifikita sendependaj spertuloj helpos ambaŭ flankoj iel veni al interkonsento kaj helpas najbaroj de malsupre kontraŭ subtaksi la damaĝon kaj najbaroj de supre - de devi pagi multajn malĝuste. Dokumentoj akiris tra sendependa taksado, eble estas bonega argumento en tribunalo kaj kiam kontraktanta kun la kompanio de asekuroj, do vi devus iri por la enspezoj al minimumo por redukti vian streso en la estonteco.

Krom la ago sur la Golfo en la momento de la ekzameno devus esti preta ID dokumentoj sur reala proprieto, datumoj folio BTI, ĉekoj, kontraktoj por konstruo funkcias.

Se la malo estas vera, kaj la najbaroj sube jam frapas la pordon ...

Kio agoj devus esti prenita de la influita Golfo flanko, ŝajnas esti klara. Se la situacio estas malsama, kaj la luanto iĝas la kulpa partio kaj ĝi komisias de la Golfo de apartamentoj, kion fari?

En ĉi tiu kazo, ankaŭ, ne sidu mallaboreme de. Blokante ĉiuj haveblaj kranoj kaj valvoj, urĝa bezono nomi oficisto de urba servo, do li detrancxis la akvo en la riser, kaj kie eblas, identigi la kaŭzo de la Golfo.

Ĝi estas unu afero se valvo ne fermita, frapanta banujo aŭ aliaj akvon liko okazis erare aŭ forgeso. Estas ankaŭ unu el la kaŭzoj de neatendita Bay povas esti la instalado de misa fontanería aŭ mem-instalado de gruoj kaj aliaj ne respekto de la postulata regularoj. Tia ebleco estas ankaŭ necese konsideri al la alfronti la kompanio por la instalado de fontanería nepre postulos progreso raporto kun listo de instalita komponantojn, skribe, subskribita kaj garantio.

Tamen, Golfo apartamento povas okazi sendepende de la supre vivanta popolo. Akvo fugoj foje okazas kiel rezulto de nepropra instalado laboristoj ZHEK pipoj kaj alia ekipaĵo kiu ne obeas al la luanto respondeco.

Se la apartamento en la momento de la Golfo de neniu prenas banon, lavi ne estis efektivigita, neniu provis fari lageton en la ĉambro, vi devas certigi ke tiu fakto estis reflektita en la ago de la Golfo. Precipe se la domo estas en neniu akcidento, ne estas evidenteco de inundoj en la apartamento mem.

Memoru, ke la fakto, ke akvo fugoj ne estas kulpo de la prizorganto-loĝejo ne estas feliĉa utilecoj laboristoj, do vi devus ekzerci aparta zorgo kaj persistemo. Finfine, kun la Golfo tra la kulpo de la loĝejo fako pagi kaj pagi damaĝoj.

Se en la procezo de haltante akvo aŭ fontanería inspektado iuj partoj estis forigitaj, ili devus esti stokita, faldita en pako estonte uzi por la ekzameno. Efektive ĝi devus esti singarde kolekti ĉiujn faktojn kiuj povas helpi pruvi la foreston de rekta kulpo de la prizorganto-apartamentoj, kaj tiel eviti troa materialo malŝparas por si.

Se estas evidente, ke vi devas pagi ...

Per kies kulpo ne okazis Golfo apartamentoj, najbaroj, ne indulgi en reciproka malamikeco, estas necese koni kaj provi interkonsenti pri reciproke akcepteblan kvanton de tribunalo. Pozitiva rezulto de la intertraktadoj devus esti reflektitaj skribe kaj notarized (por eviti kreskanta apetito).

Se la problemo persistas, vi ne devus esti eliminitaj kaj perdi la situacio ekstere de kontrolo. Dum la sendependa sperto pli bone venu partopreni la inspektado de damaĝo. Tio helpos malhelpi paneas eniris en dokumentoj kiuj ne estas signifaj al kio okazis. Manko de freŝa renovigo, multekostaj dekoracio materialoj, porti aferojn en la apartamento - ĉio ĉi devus esti reflektitaj en la inspektado raporto. Kiam mezuri la areon malkovrita al akvo, estas necese kontroli la ĝustecon de mezuroj por eviti pagi pli ol necesas.

Se la rezultanta sumo de sendependa inspektado ne kontenta, tiam vi devas urĝe kontaktu advokato kaj peti la nomumon de juĝa ekzameno kaj taksado de la damaĝo.

Se la supre najbaro ne kulpas

Foje okazas, ke la najbaro kulpon sur la Golfo ne. Kiam la laboro realigita de oficistoj de publikaj servoj, ĝi ankaŭ povas uzi misa teamo, eraroj estas faritaj. En domoj kun malnovaj komunikado povas esti pipo paŭzoj, kaj aliaj damaĝo, ne dependas de luantoj.

Kompreneble, la persono kiu estas ĉefe interesita pri la fakto ke Golfeto apartamento troviĝis kulpo de publikaj servoj, estas tiu, kiu estas akuzita. Tamen, la vundita partio estas necese akiri tiun aspekton de la demando, ĉar se la supron najbaroj povos pruvi lia senkulpeco, la damaĝo restos sensalajraj. Eble ni devus agi kune, kaj por protekti liajn interesojn laŭleĝe ĝusta, tiam ZhEKu devas kompensi kaj teni la unu kaj la alia flanko.

Kaj poste, kiu estas kulpa?

Sub ZhEKom aktuale implicas manaĝeradofirmao (CC), kiu estas bezonata por konservi la domon en bona kondiĉo. Pro tio la CC ricevas de luantoj pagi en la formo de utileco bekojn. Kaj la necesaj riparoj, kaj salajro loĝlokoj estas faritaj surbaze de la apartamento konstruaĵo mastrumado kontrakto.

Laŭe, se la damaĝo rezultis el neglektado aŭ nepropra agado de la devoj konfidita al la manaĝeradofirmao, ĝi devus kompensi ĉiujn perdojn estis ŝi.

Sed ne la manaĝeradofirmao estis la anstataŭigo de pipoj, konduktiloj kaj aliaj verkoj. Por fari tion, ĝi eniras en kontrakto por servo kun la firmao, kiu prizorgas la tutan nunan laboron. Tiu firmao-entrepreniston kune kun la CM estas respondeca procezo sekureco kaj kvalito de la riparon aranĝojn.

Tamen, provoj de bati submeti ilin al tribunalo destinita por perdi, ĉar la luantoj ne juran rajton postuli de la riparon kompanio respondo ne estas vera por la laboro realigita. La kialo - la manko de traktato devoj tuj antaŭ la luantoj. Tiel, kapjesante al la firmao-entrepreniston, MC ofte eblas eviti respondecon por la neglektema sinteno al siaj devoj.

Kion mi povas aldoni konklude

Por altiri la veraj kulpaj de la akcidento al justeco estas bona por konsulti profesia advokato, aŭ almenaŭ mem-studo ĉiuj gravaj artikoloj de la leĝo. Realigi sendependa ekzameno eblas eĉ kun la najbaroj kaj, laŭ la leĝo, por submeti dokumentojn al la tribunalo.

Ĉiukaze, solvi tiun malfacilan kaj iom aĉa problemo, vi devus provi ne difekti rilatojn kun liaj najbaroj, por savi vizaĝo kaj memestimo.