Kiel aĉeti apartamento aŭ konstruante domon

Probable, estas neeble trovi en la mondo viro kiu ne estus revis konstrui vian propran komfortan hejmon. Kaj pro la decido pri kiel aĉeti apartamento aŭ konstrui propran hejmon, fakte, ĝi dependas de plenumon de viaj sonĝoj, ĉar por iu tia okazaĵo okazas tute nur unufoje en la vivo. Moderna domo aŭ apartamento - ne estas nur loko, kie ni sentas protektitan kaj kiu alportas nin kune kun aliaj, ili kunigas sub sama plafono, nia familio, la loko, kie ni povas malstreĉiĝi. De pratempo, evidentiĝis, ke la domo estis konstruita, kiel regulo, per siaj propraj klopodoj, nur foje recurrir al la helpo de siaj parencoj aŭ najbaroj respondema.

Hodiaŭ, tia aliro en decidi kiel aĉeti apartamento, ŝajnas anakronismo, ĉar ekzistis sufiĉa nombro da firmaoj kaj entreprenoj dediĉitaj al konstruo de loĝejoj profesia, surbaze akceptita normojn kaj regulojn. Tipe, ĉi tiuj kompanioj povas proponi diversajn bontenado kaj konstruo servoj, inkluzive de kompleta ciklo kaj la konstruo de la domo "Turnkey" aŭ simila dekoracio de la apartamento. Por fari vian hejmon aŭ apartamento estas fidinda kaj bela, ke ili plaĉas al vi coziness kaj komforto, por movi al nova apartamento ne igas la komencon de nova konstruo procezo, devos iri tra pluraj proceduroj por observi la ordon de konstruo kaj ĝia jura registriĝo.

Memoru, ke la procedo por la konstruado de la Rusa Federacio estas plenumataj konforme Arto. 51 de la Vilaĝo Planado Kodo, kaj la originala dokumento koncedi la rajton komenci konstruo estas konstruaĵo permesas. Gravas kompreni, ke la konstruo de kapitalo instalaĵoj sen permeso verŝajne kunportas la problemoj asociitaj kun la registro de rajtoj de proprieto.

Se via decido kiom aĉeti apartamento, estos enfokusigita en la uzo de inmobiliarias servoj firma - Ne estu mallaborema kiel detalita kiel ebla por legi el diversaj fontoj pri lia reputacio. Kontakti ajnan konstruaĵon (se vi konstrui domon) kompanio - estas certe akiri detalan informon pri ĝia registriĝo kaj rajtas konstrui, kaj nur tiam fari informita decidojn pri kiu konfidi la konstruo de lia domo.

Se vi ricevas aĉeti apartamento, Vi devas havi ideon de kiel prepari, efektivigi kaj formaligi tiun prefere ĝena interkonsento. La plej simpla kaj plej fidinda solvo estas sufiĉe konvertiĝo al nemoveblaĵoj firmao.

La kompanio helpos vin klarigi la juraj "pureco" de la apartamento. Estas aparte grave atenti kio ne stokas tie dum kiu la posedo de ĝi, tia persono eble ne scias entute ke iu vendas apartamento arko. Se vi ne atentu tiun aferon, do poste la vendo transakcio povas esti deklarita neleĝa kaj nuligita. Por protekti vin mem de tiu speco de kazoj povas esti atingita de risko asekuron kiam aĉetanta apartamento, sed devos pagi tre grandan sumon.

Tiam vi povas komenci kolekti dokumentojn. Por la transakcio de aĉeto kaj vendo de la apartamento kaj la konkludo de la kontraktaj aranĝoj necese havi aron de dokumentoj, kompleta listo de kiu povas esti trovita en la BTI aŭ nemoveblaĵoj kompanio. Krome, la kolekto kaj preparo ili povas ŝarĝi la sama firmao.

Kiam la dokumentoj estas kolektita - vi povas eniri en kontrakto. Laŭ la leĝo, ĝi povas esti konkludis en rimarkus, kaj tra simpla skribita interkonsento.

La fina stadio de la transakcioj estas ĝia registriĝo kaj registriĝo de proprieto de la aĉetita apartamento. Ĉi tiuj proceduroj estas plenumataj BTI en 30 tagoj.

Kiam akiri loĝejon, precipe en la duaranga merkato, ĝi devas memori ke la procezo de jura registriĝo de la aĉeto estas sufiĉe teda kaj ne ĉiam agrabla procedo. Tial, ne sufiĉas scii kiel elekti apartamento, estas grave fari la dekstra decido ĝuste kiu tuj faros. Estas ankaŭ la plej efika eblo estas voki al la realtor. Fakuloj ne nur doni bonajn konsilojn, kiel aĉeti apartamento, sed ankaŭ prenus ĉiujn klopodojn sur tiu problemo en si mem. Jes, kompreneble, por ke ĉiuj devas pagi. Sekve, zorge soizmerte siaj prioritatoj kaj decidi kio estas pli grava por vi: pagi monon kaj akiri kvaliton servo, por savi vin el la hassle de aĉetado, aŭ fidu nur al eventuale sentas la sola "kreinto" de lia fajrujo.