Komunumaj apartamentoj

Malgraŭ tio, ke la rusaj aŭtoritatoj longe veturanta al la reloĝigo de la koncepto de "komunumaj apartamento" ankoraŭ ekzistas. Ĝi montriĝis por ekstreme imuna, ke travivinte ĝia kreinto - la sovetia sistemo, dum pli ol dudek jaroj.

Laŭ la prognozoj, eĉ la riĉuloj Moskvo povos forigi komunumaj apartamentoj de 2018, kaj Sankta Petersburgo - en 2020. Tamen, fakuloj kredas ke ĉi tiu tempo - tute iluzian.

Provu kompreni kion estas komunumaj apartamento, kio enhavas en la jura reĝimo havas kion rajtojn fari liaj loĝantoj kaj kion respondecoj. Precipe ĉar en tiaj kondiĉoj en Rusio hodiaŭ estas hejmo al proksimume 17 milionoj da homoj - du de Svedio populacio.

Kvankam la reguliga leĝaj agoj aŭ la frazo "komunumaj apartamento" estas malofta, tamen, neniu tia difino en iu el la nuna leĝo. Kaj tamen, en nia lando ne ekzistas tia persono, kiu ne povus al via klarigi tiun koncepton, vere signifas apartamento posedata fare de la ŝtato, kaj kiuj povas esti solvita de la adekvataj aŭtoritatoj kelkaj individuaj familioj. La ĉefa afero - ne malobservas la normojn de vivanta spaco, metita en ĉiu de la regionoj porpersona.

Komunumaj Apartamentoj konsistas de pluraj apartaj ĉambroj, kiu povas esti provizita al luantoj sub la kontrakto de socia contratación, kaj kelkaj el ili povas esti la posedaĵo de siaj loĝantoj. Koridoroj, banĉambroj kaj kuirejoj estas konsideritaj komuna salono. Homoj parolas pri la rajtoj de la komuna egaleco.

Estas bone konate ke dividis apartamento estas la kaŭzo de multa polemiko kaj malpaco inter najbaroj. Tio estas komprenebla: ne ĉiu virino suferos en la kuirejo sia najbarino cxiu proksimulo longe elteni la krioj de infanoj aŭ aliaj gastoj ĉe la koridoro. Tamen, la posedanto de la "riĉeco" kiel ĉambron en komunumaj, plene portas la ŝarĝon de subteni ordon en la komuna proprieto.

Tamen, multaj ate pensi komunumaj apartamentoj ĝis kaj bonan tempon. Amikeco kun siaj najbaroj, iuj fridujoj en la kuirejo ... Jes, tiuj kiuj ne konas ĉi tiun koncepton, kiu ĉiam vivis en aparta apartamento, ĉi retro memoros ĉiam kun rideto. La bildo ŝanĝas tute kiam persono vivas en tiaj kondiĉoj, precipe kiam ĝi estas por li - ne la pasinteco, kaj la plej ke nek ĉeestas. Ĝi similis ke teknika progreso malaperis malproksime, kaj la malbela komunumaj ĉiuj en la sama pejzaĝo.

Ĝis 1998, la privatización de urbaj apartamentoj estis nur ebla por la samtempaj konsento de ĉiuj vivantoj. Sed per la decido de la Konstitucia Tribunalo de Rusio, kiu estas en la leĝo vidis la malobservo de la rajtoj de civitanoj, ĉiu el la luantoj povas unuanime privatigi la viva spaco sen atendi la konsenton de siaj najbaroj. Kvankam ankoraŭ iuj mankoj en aferon de komuna areoj.

Por determini la porcion de ĉiu persono vivas en la ĝenerala sidlokoj devus esti dividita kvadratoj sia ĉambro en la areo de la tuta apartamento.

Estas iuj limigoj kaj vendo de ĉambroj en ĉi tiuj apartamentoj.

Ekzemple, se rezulte de la vendo de novaj check-loĝantoj kondukas al difekto en la vivkondiĉoj de la posedantoj de la aliaj ĉambroj, ili postulis la interkonsenton oni povas nuligitaj.

Tamen se la vendo aŭ aĉeto de lokaj en komunuma apartamento loĝas tiaj naciaj, kiun nuna leĝaro ne permesas komunumaj setlejo. Ekzemple, tiuj kiuj suferas pro diversaj gravaj malsanoj, inkluzive de infektaj.

Tamen, hodiaŭ dividita apartamento estas la plej malaltekosta vojo plibonigi liajn kondiĉojn.