Teknikaj plano de la domo; trajtoj, dokumentoj kaj postuloj

Accounting loĝejo provizas por datumbazo, kiu enhavas dokumentadon sur konstruejoj. La teknika parto de la dokumentado estas plano kiu provizas informon pri la konstruaĵo aŭ ĝia loka. Ankaŭ en ĉi tiu vojo ili kolektas informojn pri nefinitan objektoj kiuj estas registritaj kiel nemoveblaĵoj. En la estonteco, la teknika plano de la domo, kiu estas asignita al catastrales nombro eniris en la Ŝtata Registro.

Kiam vi bezonas teknikan plano?

La plej ofta situacio kiu postulas la teknika plano - estas eniri novan konstruaĵon en operacio. Ĉiu nova registriĝo alvenas al la registro en la katastro. Por fari tion, kolekti datumojn pri la konstruaĵo, certigitaj de la adekvataj aŭtoritatoj kaj estas priskribitaj en la taŭgan datumbazo. En ĉi tiu kazo, estas ne nur teknika plano de la domo, sed ankaŭ simila dokumentado de la individuaj ĉambroj kaj konstruaĵo konstruo. La dokumento ankaŭ postulata post rekonstruado aŭ renovigo. Se dum la instalado kaj bontenado operacioj estis ŝanĝita especificaciones, ĝi devus esti ĝisdatigita laŭe kaj la informojn, kiujn publika registro. Malpli komune, la revizio plano estas postulata en kazoj de procesado kaj nemoveblaĵoj transakciojn.

Trajtoj teknika plano por la domo

La plano estas kelkfoje konfuzita kun la teknika pasporto de la proprieto, sed estas multaj diferencoj inter ili. Aparte, la pasporto al la objekto celas inkluzivi en pako de informo dokumentoj en la nomo de aparta teknika teknikaj en granda detalo inĝenieristiko. Siavice, la teknika plano de la domo enhavas pli vasta informo postulita por la produktado en la catastrales registriĝo. Tio estas, en ĉi tiu kazo, ĝi estas grava ne tiom inĝenieristiko kaj arkitekturaj komponantoj kiel informoj pri la konstruaĵo kiel objekto proprieto. Cetere, la produkto datumoj povas ankaŭ esti inkludita en la plano de dokumentoj. Ekzistas alia trajto de la teknika plano, kiu aperis antaŭ ne tre longe. Estas la bezonon priskribi la konturon de la objekto por ĝia posta deviga ĝis la tero sur kiu ĝi situas. Danke al ĉi tiu novigado eblos precize determini la lokon de la proprieto. Binding efektivigas strikte laŭ la koordinatoj de la konturo punktoj de la konstruaĵo.

Kio dokumentoj postulas por la preparado de la plano?

En la kurso de catastrales operacioj povas postuli malsamajn dokumentojn depende de la speco de celo. Sed estas baza listo, kiu inkludas la sekvajn dokumentado:

• Eltiru la lando komploto de la inventaro. Ni ĵus parolis pri la areo en kiu la konstruaĵo estas situanta.
• Konstruaĵo permesos.
• La projekto dokumenton aŭ teknika pasporto, kiu estis preparita pli frue.
• Rezolucio de la enkonduko de la domo en operacio.
• Helpu aŭ ago de lokaj instancoj pri la apropiación de la retpoŝta adreso.
• Aliaj dokumentado kiu povas esti necesa. Kutime, teknika domo plano strekita kun la partopreno de diversaj catastrales profesiaj kiu povas pligrandigi la ĉefa dokumentado aro, depende de la specifaj detaloj de la objekto.

Se unu aŭ pli da dokumentoj de la listo ne estas disponebla, vi povas uzi la eblecon de deklaro, kiu enhavos ĉiujn necesajn informojn por kompletigi la catastrales registriĝo.

Postuloj por registriĝo Plano

Farante la plano estas permesita kaj en papere kaj en elektronika formo. Se en la unua kazo, la dokumento estos certigitaj de konvena poŝtmarkoj, en la dua - kun helpo de la ciferecan subskribon de la catastrales inĝeniero. Kiam uzanta paperon kiel portanto devas prepari du specimenoj. La ĉefa estos senditaj rekte al la registro, la dua ekzemplero estas bezonata kiel la apendico al la kontrakto sur la ekzekuto de catastrales verkoj. Vi devus ankaŭ konsideri la eblecon korekti supozoj. En tiaj situacioj estas necese certigi la subskribon de ĉiu ĝustigu inĝeniero. Tiel nespecifitaj enhavo ŝanĝoj kaj forigoj Registro malpermesataj. La norma formo de teknika plano por la domo konsistas el du partoj - la teksto kaj grafikaĵoj. En ambaŭ kazoj, la dezajno ne povas uzi krajonon kaj ankaŭ fremdaj vortoj kaj simboloj.

La enhavo de la teksto parto de la plano

La ĉefa parto de la plano estas la teksto informoj en la kolumno de la karakterizaĵoj de la domo. Kiel fontoj de informo, la sama produkto datumoj povas esti uzata por ĉi tiu parto - fakte, tial ni povas diri ke ĝi estas inkluzivita en la dokumentado planon. La teksto parto tipe enhavas datumojn pri la celo de la konstruaĵo, la ĉeesto de subteraj instalaĵoj kaj la nombro de etaĝoj. La lasta punkto estas aparte grava, se la strekita teknika plano de apartamento konstruaĵo, kiu havas plurajn etaĝojn, utileco ĉambron, kelo, ktp ... Ĉiuj objektoj, kiuj estas parto de la konstruaĵo devus esti registrita. Ankaŭ indikita fabrikado materialo strukturojn - ekzemple, povas esti observita, de kiu la muroj estas faritaj. En aparta kolumno informas pri la dato de funkciigo. Ekde ĉi tiun informon en la momento de eniro en la catastrales registriĝo estas foje mankas, ni povas limigi la indiko de la jaro kiam la konstruaĵo estis kompletigita.

La enhavo de la grafika parto de la plano

En ĉi tiu kazo, la ĉefa parto de la origina datumoj prenitaj de la catastrales ekstrakti areo en kiu la konstruaĵo situas. Ĝi estas ankaŭ la teritorio de la catastrales planon de cartográficas materialoj povas esti prenitaj. La bazo de la grafika sekcio generas diagramo kiu montras la temon kaj ĝia konturoj. La desegno reprezentas sekcion limo, kaj partoj de tio. Communications inĝenierio retoj ankaŭ estas aplikitaj al la grafika dokumentoj en la formo de specialaj designación. Sed tio ne estas la tuta informo kiun enhavas teknikajn plano dokumentoj. Domo kaj ĝia infrastrukturo eblas proksime ligitaj kun la stratoj kaj aliaj celoj kiuj povas determini la pozicion de la ĉefa konstruaĵo. Laŭe, la plano inkludas kaj vojo krucvojoj kun ĉirkaŭaj loka infrastrukturo.

Procedo por akiri teknikan planon

Evoluo de la plano traktas catastrales inĝeniero. La konstruaĵo posedanto dokumenton estu postulita en la formulación de la objekto sur la konto en la ĝenerala dezajno de la rajto je proprieto. Komenco procedo eblas por fari kontrakton kun la inĝeniero, provizante similaj servoj. Se la postulata teknika plano de apartamento konstruaĵo, la dezajno procezo devas esti komencita de la loĝantoj. Plue, la servo organizo validas por disvolviĝo de plano de la sama specialistoj de la inventaro. Tio povas esti inĝeniero aŭ speciala komisiono, kiu efektivigos kaj plue papeleo kiam fiksante la konstruaĵo sur la konto.

konkludo

Se vi renkontas dokumentojn kiuj estas necesaj por la ŝtata registriĝo de la domo, do fari planojn por esti adoptita pli verŝajna. La ĉefa afero por la kliento - ĝi estas korekta spuri la transigo de datenoj de la bazaj fontoj en teksto kaj grafika partojn. Je kosto de teknika plano loĝkonstruaĵo ne superas la koncerna registro dokumentojn por nemoveblaĵoj. Kompreneble, prezoj en multaj individuaj kaj dependas de la specifaj karakterizaĵoj de la objekto, sed averaĝe, ĉi tiuj kvantoj 7-10 mil. Rub. Estas dezirinda por negoci rekte kun la entreprenisto en la plua subteno de la projekto al la fina deklaro de la konstruaĵo sur la catastrales registriĝo.