Domo "Liner" en la Glacio Palaco, Moskva: Priskribo Building, karakterizaĵoj kaj recenzoj

Kiom da homoj en la mondo, sopiris sian propran komforta nesto? En Rusio, por akceli la ekzekuto de la deziro helpi la konstruo de apartamento kompleksoj, estas tre populara en la lastaj jaroj. Iliaj specialaj aspektoj - la pli malalta la prezo por kvadrata metro kaj metante pli grandan nombron de apartamentoj en la sama konstruaĵo. Unu tia projekto - en kompleksa residencial "Liner" (domo de la Khodynka). Moskvo estas la plej granda urbo en la mondo kun pli ol 12 milionoj da registritaj loĝantoj kaj nur giganta reto de transporto. Sekve, por la plimulto de moscovitas loĝado aranĝo pri transporto unuoj estas unu el la ĉefaj prioritatoj. Ne malpli gravan rolon ankaŭ ludis per ekologiaj aferoj kaj infrastrukturo disvolviĝo. Domo "Liner" en la Glacio Palaco, kiu estis konceptita diseñadores devas renkonti ĉiuj necesaĵoj de vivo de liaj loĝantoj. Ni provu doni detalan analizon de la ekologiaj, sociaj, transporto, jura, teknika kaj aliaj trajtoj de la konstruejo.

Loko

LCD "Liner" - domo ĉe Khodynka, kiel oni nomas moscovitas - konstruita en la areo de la antaŭa flughaveno Frunze, proksime de la komerca centro "floto", la fama epopeaj proporcioj kaj la plej granda akvario. Geografie, ĝi estas inter la bulvardo kaj strato Khodynka aviadilo Mikoyan. Ĉirkaŭ 700 metroj for (se ni movas laŭ la plej mallonga vojo) pasas Leningradsky Prospekt. La plej proksima al la kompleksa de la ekzistanta metrostacio - "Flughaveno" al kiu 1.050 metroj rektaj. Iom pli tie, nome 1700 metroj, troviĝas "Polezhaevskaya" metrostacio kaj "Dinamo". Veturi al la LCD "liner" estos en la buso numero 48, en la buso nombro 18m, 244m aŭ sur la libera buso de la metrostacio al la komerca kaj entretenimiento kompleksa. En 2018 oni planis funkciigo de la (nun sub aktiva konstruo) de nova metrostacio "Khodynka", kiu estos de la LCD estas nur 300 metrojn for. Interalie signifa instalaĵoj situas ene de radioaparato de 2 km de la LCD Domo "Liner" ĉe Khodynka, ni povas distingi parko "Birch Grove", "Petro" kaj "Chapaevsky", "Palaco de Glacio", CSKA Kompleksaj, Preĝejo de Nia Sinjorino "Gajeco kaj Konsolo" , kurejo, la Palaco de sportoj "Megasport". Krome, en ĉi tiu kampo estas multaj restoracioj, kafejoj, komercaj centroj, apotekoj, tri mezlernejojn, la Botkin hospitalo, pluraj lernejoj kaj infanĝardenoj. Ĝi kiel povas vidi, la loko de la komplekso estas bonega.

ĝenerala priskribo

Domo "Liner" ĉe Khodynka reprezentas du megazdaniya apartigitaj komerca kaj distra centro "floto". La distanco inter ili estos proksimume 800 metroj. Ĉiu konstruaĵo estas konstruita en la formo de skaleno kvarlatero kun loĝejoj sur la perimetro kaj sidigado areon kiu konsistas de malgrandaj publikaj ĝardenoj, infanaj ludejoj ene. Ĉi tiu tipo de projekto estis populare nomita la "bone". Li estas bona en tiu areo en la mezo estas tute sekura por infanoj, protektataj de la vocxo de urbo trafiko, sed en apartamento kun fenestroj alfrontante la korto, precipe sur la malsupra etaĝoj, ricevas iom sunlumo. La apartamento kompleksa estas planita por krei subteran parkado garaĝo, konektita al la residenciales etaĝojn lifto. Li povos akomodi 482 aŭtoj. La alteco de ambaŭ konstruaĵoj estos malsama: de unu flanko de 13 etaĝoj, kun la aliaj 15 unu-dormoĉambro apartamentoj en la kompleksa residencial estas planita por konstrui 2415 unuoj, inkluzive de studoj, unu-dormoĉambro - 1113 kaj du-dormoĉambro - 174 unuoj. La grundo etaĝojn okupos oficejoj, kafejoj kaj aliaj infrastrukturoj.

Teknikaj trajtoj de konstruaĵoj

"Ekskursoŝipo" - domo ĉe Khodynka, kiu havos ne nur la originalaj aspekto, sed ankaŭ bonega kvalito. Bredado "Inteko", kio estas konstrufirmao kun provita vojo rekordon kaj bona reputacio. Laŭ la plano, la LCD donos du stadioj: unue, la orienta konstruaĵo, tiam okcidente. Iliaj areoj estas 3,9 kaj 5,4 hektaroj respektive. La projekto antaŭvidas la lokigo de ĉiu planko de 23 apartamentoj kaj 2 liftoj.

La muroj de ambaŭ konstruaĵoj konstruitaj monolita metodo, te sen artikoj kaj kunkudras. Ĉi provizas maksimuma varmego retención, alta forto kaj integrecon. La fasadoj de granito veneer tajlado kaj gipso. Subtera parkado plano por ekipi la video viglado kaj sekureco sistemoj.

Teknikaj karakterizaĵoj apartamentoj

LCD "Liner" (domo de la Khodynka) estas bazita en la projekto evoluigita fare de la entrepreno "BRT rus". Areo unu-dormoĉambro apartamentoj estos ĉi tie intervalas de 29.1 al 32.1 kvadrataj, du-ĉambro - de 44.5 al 58.4 kvadrataj, tri-ĉambro - de 132,1 por 135,7 kvadrataj. Plafonoj ĉie 3 metroj. Plej apartamentoj estas klasika solidaj anguloj de 90 gradoj, kiu uzos la spacon tiom kiom eblas. Sed estas parto de la loĝejo, kie la anguloj formi panorama fenestroj, aŭ ili estos monolita, sed substance malpli ol 90 gradoj, farante malfacila la racia uzo de spaco. La unuaj etaĝoj de la apartamentoj estos sen balkonoj. Karakteriza trajto de la loĝejo en la LCD "Liner" estas tre vasta kuirejo kun minimuma areo de 23 kvadrataj metroj. m kaj maksimuma 39,35 kv. m.

Parto de la apartamentoj estas planita por esti plene finita, inkluzive de la aranĝo de ĉiuj necesaj komunikadoj kaj metis kaheloj, laminado etaĝoj, instalado de bazoj instalado de pordoj, la duŝo budo en la banĉambro countertops, drinkejo kaj mebloj en la kuirejo. Sed multe pli granda parto, metita al la vendo sen fini. Needless diri, ili estos pli malmultekosta.

ekologio

Domo "Liner" ĉe Khodynka rilate media takso estas duobla. Unuflanke, lokita proksime de rimarkinda parkoj kaj verdaj areoj, kaj aliflanke - laŭvorte mejlon, nome Tria Khoroshevskii estas CHP-16, akurate generi emisiones. Kiel estas konata, ajna celo devas esti opiniita por II danĝero klaso. Krome, la tuta industria zono numeron 7 komencas en kvincent metroj de la "Liner" orienta loĝejoj, kaj en 1300 metroj sude - industria zono numeron 5. Alia granda negativa media spaco de la nova apartamento kompleksa - aŭto trafiko sur ĉirkaŭaj stratoj, precipe en la Leningradsky Prospekt. Tamen, en la estonteco oni planis krei grandskala parko kaj bulvardo khodinskiy fari piediranto.

Prezoj kaj Pago

Kiel planita de la kliento, ĉefe sur junuloj (precipe studentoj de la apuda pli alta edukado institucioj) kaj negoco kompleksa residencial "liner" estos enfokusigita. LCD tial desegnita kun prioritato de unu-dormoĉambro apartamentoj kaj studioj. Iliaj prezoj estas malsamaj, depende de kvadrata videofilmo, nombro de etaĝoj kaj planado. Por komforto, ni alportis la kosto de loĝado en la tablo:

Vi povas pagi en pluraj manieroj:

- 100% prepayment (sur individua kondiĉoj);

- kotizoj (la unua transdono de 10-50%, repago periodo - ĝis la fino de konstruo), estas ankaŭ specialaj kondiĉoj "VTB Banko" por registriĝo de transdonoj;

- hipotekon.

leĝa kaptiloj

LCD Domo "Liner" ĉe Khodynka - tio apartamento kompleksa, domon en kiu la apartamento apartenas al la kategorio, tio ne estas laŭleĝe loĝejo kaj komerca vera bieno. Por konverti ilin en residenciales tiparo postulos plian klaro dokumentoj. Kiuj estas la nuancoj de loĝejo-apartamento:

- malfacilaĵoj kun registro;

- alta utileco kostoj;

- pago de la proprieto imposto;

- la manko de disvolviĝo laŭ la konstruo de infanĝardenoj kaj lernejoj.

"Ekskursoŝipo" (domo de la Khodynka): recenzoj

Ekde la LCD ankoraŭ ne transdonis, recenzoj de la kondiĉojn de restado en ĝi kaj apartamento ankoraŭ. Sed multaj rigardas la objekton kaj planas aĉeti domon tie. Tiel, la potencialo aĉetantoj kiel en LCD "aviadilo" moderna nova konstruaĵo formato. La Glacio Palaco estas verŝajne la sola tia projekto. Aliaj notas la avantaĝojn:

- bona infrastrukturo proksima;

- oportuna transporto;

- granda elekto de unu-dormoĉambro apartamentoj.

Timoj de estontaj luantoj:

- TPP 1300 metroj;

- intensa trafiko vehicular sur apudaj stratoj;

- juraj aspektoj de la apartamento.