Domoj en Hispanio de la maro: specioj, priskribon, prezon, recenzoj

Domoj en Hispanio, kaj eĉ sur la strando, estas plenumo de multaj homoj. Kaj tio estas komprenebla. Ja Hispanio - sunplena, amika, Vigla lando kun riĉa historio kaj kultura heredaĵo. Tiel ke homoj la deziron movi vivi en tiuj lokoj estas sufiĉe komprenebla. Nu, estas necese pli konsideri la demandon pri kiom kostas proprieto en Hispanio, kie aĉeti domon kaj fine, ke ĝi estas necesa por registriĝo de hejmo eksterlande.

prezo faktoroj

Do, estas grave kompreni, ke loĝejoj en Hispanio havas malsamajn kostojn. Kaj ĝi estas, laŭ recenzoj, dependas de kie la posedaĵo situas en serĉata loko kiel, kio estas ĝia tuta surfaco, kaj ankaŭ rekte aranĝon. Ekzemple, la objektoj kiuj estas lokitaj sur la kvieta marbordo, for de la grandaj urboj, estas multe pli malgranda, kontraŭe al la domoj, kiuj situas en prima lokojn aŭ evoluigita, dense popolitaj urboj. Ankaŭ, la prezo varias depende de la nombro de etaĝoj, malproksime de la maro, la ĉeesto de garaĝo, naĝejo kaj apartan privata parkado.

Sed la elekto estas, kaj granda. Kaj ĉiu ĉar la domoj en Hispanio jam fariĝis ia tendenco. Tiaj objektoj, precipe en la riĉaj kaj prestiĝaj lokoj, iĝi riĉa kaj conocedores de la tuta mondo. Kaj la kialo estas ne nur en modo. Aliaj montras, ke estas tre agrabla, milda klimato, abunda pura, vasta strandoj, altan vivnivelon kaj bone evoluintaj infrastrukturo.

Unu el la plej popularaj feriejoj

Blanka Marbordo estas unu el la plej popularaj Mediteranea "bandoj" de la hispana marbordo. Ĉi tie, eble, la plej prestiĝaj domoj en Hispanio. Sed la asociita kosto. Eble ne por la bone nutrataj eŭropaj monujon, sed por rusoj, speciale kun mezumo enspezoj, por certa. Diru, duetaĝa vilao en la urbo Calpe, la tuta areo de la ejo kiu estas 1237 kvadrataj metroj, kvin vivantaj ĉambroj, kvar dormoĉambrojn, du banĉambrojn, naĝejo, plene pejzaĝigita areo kaj 200 metroj de la maro. Tute luksaj priskribo! Sed la prezo estas simila: domon en Hispanio kostos proksimume 280 mil eŭroj, kaj ĝi estas nur la kosto de nemoveblaĵoj (ne inkluzive de la pago de realtor funkcias, preparado de dokumentoj, ktp ...).

multekosta ebloj

Principe, ĉiu hejmo en Hispanio de la maro ne malmultekosta. Sed kiel oni diras, ne ekzistas limo al la perfekteco, kaj la proprieto estas ankaŭ esprimo de maltrankvilo. Vi povas trovi domon por milionon da eŭroj - tio ne estas la rando. Sed prenu, ekzemple, la domo kun pli modesta "efikeco" de la supre vilao. Estos tuta de tri vivantaj ĉambroj, nur du dormoĉambrojn, 2 banĉambroj estas samaj, ne malproksime de la maro de 200 kaj 1500 metroj. Intrigo grandeco estas pli malgranda kaj multe pli - ĝi estas nur 800 kvadrataj metroj. Sed kial do tiun domon en Hispanio valoras 370 mil eŭroj? 100 000 pli multekosta ol la antaŭa, pli riĉa de la priskribo. Tute dependas de la dezajno areo. Palmoj, ekzotaj plantoj kaj arboj, unika stilo vilaoj, bonaj restoracioj kaj kluboj apude - jen kio devas pagi tian monon por kiu vi povas ankaŭ bona krom aĉeti apartamenton en la sama Hispanio. Do averti recenzoj kiam elektante bienon en tiu feriejo lando, vi devas zorge studi ĉiuj proponoj kaj atentu ĉiujn tiujn nuancojn.

Elekto de ĝis EUR 100 000

Ne ĉiu persono kiu volas iĝi la mastro de la domo sur la marbordo de Hispanio, ĝi havas centojn da miloj da eŭroj. Je unua rigardo ŝajnas, ke tio estas ne tiom. Sed se vi memoras, kion estas hodiaŭ la kurso, antaŭ la okuloj iam estas komparo de 100 000 eŭroj - estas 7,8 milionoj rubloj. Se vi planas pasigi la sama kvanto por la aĉeto de proprieto en Hispanio, vi povas ĝui: tiaj proponoj estas ankaŭ havebla.

Ekzemple, hejmo por 95 000 eŭroj, kiu estas en Almería. Malgranda urbo en la sudoriento de la lando, kun loĝantaro de 200.000 homoj. Komforta feriejo, bone evoluintaj - tie eblas al tre racia (kompare al la enkorpiĝoj priskribita supre) la prezo por aĉeti domon 100 metroj de la strando, kun opinioj super la vidindaĵojn de vido. Tri ĉambroj, 85 kvadrataj metroj de loĝejo - tio estas sufiĉe sufiĉe por senti feliĉa Instruisto pri Vivo.

En la sama Blanka Marbordo, vi povas trovi malgrandan dometon areon de 109 kvadrataj metroj. m kaj ĝuste sur la marbordo. 140.000 eŭroj - la reala prezo de domo.

Lukso por milionuloj

Sed kio estas la plej altekosta domo en Hispanio? Lia prezo povas sumiĝi al dekoj de milionoj. Tute dependas de la kapricoj de la riĉulo kiu volis fariĝi sia mastro. Sed ankaŭ kolportita dometoj kun privataj loĝejoj, desegnita por reala aĉetantoj. Ekzemple, kvina en Barcelono dum preskaŭ du milionoj da eŭroj. Antaŭurbo, 200 metroj - la maro, la pitoreska vido de la arbaro. 360 kv. m de viva spaco, ses komfortaj ĉambroj, luksaj stilo plene kontentigi homajn enketo, kiu aprezas stilo kaj modo dezajno domoj.

En Girona, laŭ recenzoj, almenaŭ malmultekosta posedaĵo. La domo, konstruita en moderna kaj luksaj stilo, tutan areon de 400 kvadrataj metroj. metroj povas kosti ĝis 2.3 milionoj da eŭroj. 1.5 milionoj da eŭroj - la prezo de la kvina, lokita sur monteto en Barcelono. En Hispanio, ĝi nomiĝas "domo en la montaro." Tiaj kostoj devas pagi grandan vidon de la maro, ses ĉambroj kaj 620 kvadrataj metroj de viva spaco.

Diseñadores hispanaj amas krei hejmon projektoj en ekstera kaj novklasika stilo. Grandega vilaoj, kiujn publikigis nia simpla rusa popolo prenos iun oficejon centro. Ankoraŭ, post ĉiuj ĉi tiuj domoj fanfaronas vivanta areon de 1.200 kvadrataj metroj! Malgraŭ tio, ke ene estas tuta de ses ĉambroj. Ĉi tiu domo estas vendita en Gávea por 13 milionoj da eŭroj, "nur".

Kiel elekti proprieto?

Do, pri kio prezo hejmo en Hispanio de la maro povas esti maksimumigita, ĝi jam diris. Kaj nun mi volas rakonti la historion de kiel la posedaĵo devus esti elektitaj. Se vi kredas la recenzoj, kompreneble, devas pagi atenton al la infrastrukturo, malproksimo de la maro, la orientiĝo de la domo en rilato al la suno kaj al la kvalito de la kompleksa residencial. Ili estas nomataj en ĉi tiu lando restadejoj. Ni diris, ke en la sama domo povas esti ses ĉambroj, saŭno, banurbo, ludejo, kaj en la alia - modesta lageto kaj neta ĝardeno. Estas logika kiu ĉiu ĉi tio tuŝas la tiel nomata Komunumo - ion kiel lupago. Ĝi povas varii inter dudek kaj ĝis 1.500 eŭroj jare! Akvo kun elektro, parenteze, ĉiam pagis aparte.

elektu Trajtoj

Ankaŭ, konsiderante hejmo en Hispanio en la maro, ĝi estas necesa por pagi pli da atento al la ebloj kiuj estas lokitaj en verdan areon, proksime lernejoj, ludejoj, vendejoj. Estas pli bone se la fenestro de la domo estos metita perpendikulara al la marbordaj marbordo. Elektinte domo, persono povas preni plezuron en la freŝan maron venteto, kiu ne nur estas tre refreŝiga, sed ankaŭ estas utila (por teni jodo partikloj, mineraloj kaj saloj). Recenzoj konsilas aĉeti vilao kun naĝejo, ĉar naĝado en la maro en somero estas tro streĉa, kiel la akvo hejtas kelkfoje tro altaj temperaturoj. Sed la naĝejo povas esti plena de tiaj akvo, kiu volas: eĉ glacio, eĉ en bolanta akvo.

La procezo de registriĝo

La unua afero kiu estas necesa por la registro de nemoveblaĵoj en Hispanio - estas fidinda agento, specialisto en tiu kampo, kiu estos okupita en la setlejo de ĉiuj temoj levitaj en la kurso de la kazo. La dua - por flugi al la lando anticipe, kie semajno antaŭ la planita aĉeto por vidi la maksimuman numeron de ebloj kaj elekti la plej taŭga.

Tiam - fari prepayment. Pro la vendisto estas sendita 3-6 mil eŭroj, post kiu persono ricevas en la manojn kontrakton vilaoj rezervo. Tiam vi devas malfermi bankokonto (postulata en la hispana) kaj surmetis ĝin la kvanto kiuj estus necesaj por pago de la aĉeto. Kaj poste - ricevi la NIE. Tio estas, la imposto nombro de la fremdulo. Jen necesa dokumento, ĉar nur kiam eblas aktivigi bankokonto. Kaj poste jam difinita dato kaj tempo de la kunveno por la subskribo de la ĉefa kontrakto. La kompletigo de la aplikaĵo procezo estas la momento de transdono al la comprador de banko ĉeko por tiu kvanto kontraŭ kiu li estas transdonis la ŝlosilojn al la dometo.

dokumentoj

Ne zorgi pri, estis io forgesis aŭ ne, vi devas unue kontroli ĉiujn dokumentojn. Unue, la plej grava - ĝi estas valida pasporto. La dua - atestilon de la dunganto. Ĝi devus esti precizigita datumoj kiel nomo, salajro kaj pozicio tenis. Ankoraŭ bezonas enspezojn deklaron. Se persono ne estas formale aranĝita, eblas produkti ajna alia pruvo de lia viabilidad, ekzemple, kontrakton de vendo de la aŭto, la garaĝo apartamento: negrave kio ĝi estas, sed plej grave - pruvi al la hispana banko, ke mono por aĉeti ajnan.

Kaj akiri la NIE fifama, devos plenigi formularon, prezenti pasporton, du koloro fotoj (grandeco - 3 x 4), rezervado biletojn por la reveturo, banko komunikaĵo kaj prepara kontrakto dometo rezervojn. Ĉi tie, principe, kaj ĉiuj. Ne tiel malfacila kiel ĝi povus aspekti unuavide.