Imposto depreno sur persona propraĵo

Hodiaŭ la atenton de la imposto depreno en la eco estos prezentita. Tiu demando estas de intereso al multaj homoj en Rusio. Ja parto de la elspezoj falis en la produktado de proprieto povas esti revenis. La ĉefa afero por porti pruvon pri elspezoj, tiel kiel plenumi iujn postulojn. Do kion serĉi en la unua loko? Kio informo ĉiu civitano devus konsideri ke imposto deprenoj interesiĝas la posedaĵon? Ĉio ĉi estos klarigita poste. Kompreni la temo ne estas tiel malfacila kiel ĝi ŝajnas. Precipe se prepari por la procezo.

Depreno - ĝi ...

La unua afero estas kompreni kion la imposto depreno. Ĝi reprezentas revenon parton de financoj elspezita por aparta proprieto (aŭ servo). Ĝi eblas de malsamaj tipoj. Ekzemple, atribui sociaj kaj proprieto induktoj.

Reveno operacio estas certa kvanto de mono de la kostoj falis en aparta kazo. Imposto depreno por domimposto ne aplikeblas. Te akiri repagon por impostoj ne funkcios. Por ruboj kiel ekzemple tiuj transakcioj ne estas konsiderataj.

Kiam mi metis depreno

Ĝis nun, ekzistas iuj kazoj kiam eblas al repagu parton de la mono por la proprieto de civitano. Memoru ke ne estas tiel malfacila kiel ĝi ŝajnas. Post imposto deprenoj sur persona proprieto bazita sur:

1. Kiam aĉetanta apartamento aŭ posedaĵo. La ĉefa afero, kiun la kliento ricevis ĉiujn dokumentojn pruvante la pago de loĝejo.
2. Dum konstruado de la domo. En ĉi tiu situacio, estas grave, ke tio simple pri loĝado.
3. Por ajna elspezo por la riparo aŭ renovigo de apartamento / domo, en la civitano loĝos. Ne la plej ofta scenaro.
4. Se estas hipoteko pruntedonanta. Tiam eblas efektivigi imposto depreno en la akiraĵo de proprieto. La operacio estas farata kun respekto al la hipoteka intereso.

Nenio malfacila aŭ speciala pri ĝi. Laŭe, se persono aĉetas loĝejon, pro la mono, li havas la rajton reveni. Ne ĉiam, sed plej ofte tia ebleco ekzistas.

Kiam vi ne povas akiri repagon

Kaj vi ne povas redoni la monon por aparta proprieto? Ĉi tio, ankaŭ, devas scii ĉiu civitano. Por oni sama, la procedo de la depreno ne estas tiel rapida kaj facila. Estas do grave limigoj.

Akiri imposto depreno ne funkcios se:

1. Ĝi jam ricevis proprieto depreno en maksimuma grandeco. Laŭ la reguloj, civitanoj povas utiligi reveni nur unufoje. Sed estas esceptoj. Praktike, ili estas maloftaj.
2. Aĉeto kaj vendo estis plenumita helpe de proksima parenco. Tio estas, se persono aĉetas proprieto de parencoj.
3. Neniu oficiala posteno. En Rusio, la manko de laboro postulas malpermeson imposto depreno en la proprieto.
4. La akiraĵo de nemoveblaĵoj estis la dunganto. Ekzemple, kiam civitano ricevas la monon por pagi apartamenton de la kapo.
5. En la momento de la aĉeto-vendo uzita publikajn subvenciojn aŭ patrineco ĉefurbo.

Laŭe, preskaŭ ĉiu impostpaganto povas aserti imposto depreno por apartamento aŭ domo. Estas ofta fenomeno. Nur bezonas esti konscia pri iuj limigoj.

La maksimuma depreno

Kio estas? La afero estas, ke por ricevi imposto depreno en la proprieto povas esti nur unufoje. En Rusio, estas la plej multe da repagon civitano. Se aparta depreno estos malpli, la ceteraj kvanto povas reveni tra la alia elspezoj sur la posedaĵo en la estonteco. Sed tuj kiam la limo estas atingita, operacion devos forgesi por ĉiam.

Imposta deprenoj sur persona proprieto estas limigita al la valoro de la proprieto 2 000 000 rubloj. Vi povas reveni 13% de enspezo, sed ne pli ol 260 000 rubloj. Se la posedaĵo valoras pli ol 2 milionoj, ekzemple, 4, la reveno tamen estus 260 mil.

Pluraj aliaj limigoj por hipoteko pruntedonanta. En ĉi tiu situacio, la maksimuma kvanto de kiu vi povas forpreni 13% de 3 milionoj rubloj. Montriĝas, ke la ricevonto revenos ne pli ol 390 mil rubloj.

Laŭe, ĉi tiuj estas la limigoj en Rusio hodiaŭ. Imposto depreno sur la posedaĵo en 2016 estas farita same kiel antaŭe. Sed kion oni bezonas? Kie trovi ideojn?

kien iri

Fakte, ĉiu estas tiel malfacila kiel ĝi ŝajnas. Rekta kolekto de dokumentoj estas temporaba, sed trovi lokon kie vi povas peti norma formo por la reveno de la mono por la posedaĵo de individuo estas multe pli facila. Neniu signifa scio de la persono ne estas bezonata.

Imposto depreno sur la posedaĵo li povas eldoni:

• la dunganto (tre malofta);
• la imposto aŭtoritatoj de kompromiso;
• tra la MFC.

Pli kaj pli populara estas multifuncional centroj. Kaj tra dunganto civitanoj estas raraj. Sur la peto praktiko uzas pledo rekte al la distrikto imposto aŭtoritaton.

Kiom manĝas

Iuj miras kiom da tempo estas civitano, doni imposto depreno en la proprieto. 2016 - periodo kiam gravaj ŝanĝoj okazis rilate al la leĝaro en Rusio. Sed tiu ŝanĝo ne influis la temoj rilataj al la reveno de fondusoj pasigis sur la proprieto. Tio signifas, ke la samaj reguloj aplikiĝas kiel en la pasintaj jaroj.

Tio estas, norma formo peti la deprenon de civitano rajtas, ene 3 jaroj de la dato de aĉeto kaj vendo transakcio. Post specifita periodo de tempo, repagu ĝi ne funkcios.

Se vi planas por ripari aŭ restarigo, vi povas aktivigi la respondan elspezoj en la valoro de la proprieto (estas grave havi kontrolojn kaj ricevoj). Do ne necesas rapidi kun la referenco al la imposto oficejo. Sed ne necesas prokrasti la procezo. Estas dezirinde havi de la momento de la transakcio kolekti pakaĵon de dokumentoj kiuj estos postulata por traduki ideojn en agon.

Dokumentoj aĉetinte

Imposta deprenoj sur persona proprieto estas faritaj nur post la submetiĝo de specifa listo de dokumentoj por la konvenan aŭtoritaton. Persono povas esti neita se iuj valorpaperoj ne. Tial, por kolekti pakaĵon de ĉiuj vi devas elpensi rekomendita individuan atenton. Estas ankaŭ notinde, ke ĉiuj dokumentoj toleri pli bone. Ilia manko estas ankaŭ foje necesigas impostaŭtoritatoj rifuzo reveni pro la mono elspezita por la akiro de nemoveblaĵoj.

Se civitano li aĉetas domon (sen hipotekon), la imposto depreno en la proprieto postulos la acxetanto;

• imposto reveno formo 3-PIT;
• referenci 2-PIT (originala, estas prenita de la dunganto, SP streki liajn proprajn);
• ID (pasporto);
• aliĝilo por repagon;
• kontrakto, indikante la konkludo de la transakcio (aĉeto kaj vendo);
• atestilo de la proprieto de la proprieto (kun la teksto de la notaria);
• agas ricevo kaj transdono proprieto;
• pago dokumentoj (ĉekoj, ricevoj, deklaroj) en la nomo de la kandidato;
• konto detaloj kie translokigi monon post la apliko procezo.

Nenio malfacila aŭ speciala. Fakte, por reveni iuj de la mono elspezita por la posedaĵo ne estas tro malfacila. Konsiderita deklaro pri 1,5-2 monatojn. Kaj pri 1.5 monatojn pasigis sur la transigo de mono sur tiuj detaloj. Sed ĉi tiu kazo validas nur por mem-aĉeto loĝejo, sen specialaj trajtoj. La listo de dokumentoj povas varii. Kiel precize? Tute dependas de la situacio.

artikon posedo

Ekzemple, pli kaj pli ofte estas kazoj kie la geedzoj akiri domon en komuna posedo. En ĉi tiu situacio, la imposto depreno en la proprieto daŭre metis, neniu nuligas. Ĉi tie estas listo de dokumentoj estas iomete malsamaj. Al listo antaŭe listigitaj valorpaperoj devos:

• edzigxo atestilo;
• deklaro elmontrante la difino de agoj en ĉi tiu aŭ aliaj nemoveblaĵoj;
• naskiĝo atestilojn de ĉiuj malgravaj infanoj (se ili havas proprajn interesojn);
• pasportoj de neplenaĝuloj (14 jaroj).

Se ĝi estas la reveno de financo de la konto de fini laboron, ankaŭ devas alporti kvitancoj kaj ricevoj por pago de certaj elspezoj, la kontrakto por riparo laboro (se entute), AVI pagador. Tiu lasta dokumenton ĉiam bona por reprezenti.

hipotekon

Kaj kio se ni parolas pri la hipotekon? Tia scenaro estas tre ofta en Rusujo hodiaŭ. Imposto depreno sur nemoveblaĵoj aĉetita hipotekon kontrakto postulas la kandidato pli (krom la antaŭe menciitaj artikoloj):

• hipotekon kontrakto;
• registrita de retención procentoj;
• pruvo de pago de% de la hipoteko.

Informo kaj deklaroj provizita en la originaloj kaj kopioj. Sed la ĉekojn kaj ricevoj devas alporti nur la originalo. Fakte, por kolekti aparta aro de dokumentoj ne estas tiel malfacila kiel ĝi ŝajnas, se la antaŭ-komenci la procezon.

Por kontakti la MFC aŭ la Internal Revenue Service

Nun iomete pri kio la procedo por alvokoj en ĉi aŭ tiu organizo por akiri imposto depreno por la aĉeto de la posedaĵo de nemoveblaĵoj. Se persono decidas voki al la sendependa imposto aŭtoritato aŭ la IFC, tiu sekvu tiujn instrukciojn:

1. Kolekti certan liston de dokumentoj. Ĝi dependas de la situacio.
2. Faru kopiojn de la paperoj. Atestilo de posedo devas esti certigitaj de notario. Alie, la dokumento konsideras nevalida.
3. Plenigu la aliĝilon. Servis en unu ekzemplero en la originala. Plej ofte plenigita en MFC aŭ en la imposto rekte.
4. Konsultu la pakaĵo de dokumentoj al la taŭga organizo.
5. Atendu respondon de la imposto sur la transporto de fundoj sur tiuj detaloj. Se persono estas neita, la letero rakontos nepre la kialo de malakcepti la peton. Vi povas alporti la mankanta paperon kaj korekti la situacion. La respondo de la imposto servo venas ene de unu monato de la dato de apliko de la establita specimeno.
6. Atendu ĝis la mono estas kopiita al la konto civitano.

Jen ĉio. Tion turnas imposto depreno sur la posedaĵo de la civitanoj por mem-uzado en MFC aŭ imposton. Sed kio se persono decidis uzi la repagon rekte tra dunganto? Kio pri tiu procezo estas grava por scii ĉiuj?

tra dunganto

Fakte, ĉi tiu paŝo ege faciligas la papeleo, kiu ĉiu civitano por ricevi parton de la elspezita por mono aktivoj. Kio estas postulata de civitano en ĉi tiu situacio? Imposto depreno en la proprieto imposto estos efektivigata, kiel:

• Vi ne bezonas preni enspezoj komunikaĵo;
• Ĝi ne postulas deklaron sur 3-PIT;
• la aplikado estas skribita en simpligita formo.

Kion persono faru? Depende de la situacio, civitano kolektas iujn dokumentojn (la plena listo estis prezentita pli frue). Plue aplikado de paperoj servis en imposto. Tuj kiam la respondo de la koncerna servo estas ricevita, Vi povas kontakti la librotenado fako al la patrono kun la apliko por depreno kaj la imposto avizo, la aprobo procezo.

Kio igas tiun metodon? Ekde la aplikon de la establita specimeno civitano ne remburita kun enspezoj imposto. Alivorte, la dunganto ĉesos akuzi civitano 13% de salajro. La procezo daŭras ĝis la ricevo aŭ la restaĵo en la difinita grandeco, aŭ ĝis la fino de la kalendaro jaro. Tute dependas de kion okazas unua.

Kiel dirite, tiu scenejo ne estas uzata tre ofte. Civitanoj preferas ricevi imposto depreno por nemoveblaĵoj de la imposto aŭtoritatoj, kaj ne la dunganto. Tiu estas la plej ofta scenaro.

al la vendi

Kaj eblas efektivigi imposto depreno en la vendo de proprieto. Ĉi tiu alineación estas gravaj kiam temas nemoveblaĵoj posedita de malpli ol 3 jaroj. Eblas reveni maksimume 250 000 rubloj. Estis en tia sumo la kvanton de impostoj estas ekstreme reduktita, ĝi pagis la traktadon:

• aŭtoj;
• ne-residenciales reala proprieto;
• garaĝoj;
• aliaj objektoj.

Kiam temas apartamentoj, domoj, dometoj kaj ĉambroj, la depreno limo estas 1 miliono rubloj. Por ricevi repagon vi devas:

1. Apliki al la imposto aŭtoritato kun la aliĝilo.
2. Kolekti kaj alporti dokumentoj: legitimilon, 3-PIT, dokumentoj pri la interkonsento.
3. Atendu la aprobo de la depreno.

Jen ĉio ili devas scii ĉiu civitano. Fakte, la imposto depreno en la proprieto - rajto kiu estas en la homo. Ĝi povas uzi ĝin iam ajn. Sed sen persona apelacio neniu donas imposto depreno. Imposto sur persona proprieto reveno ne estas tiel malfacila.