Kompetenteco de dezajno dokumentado: pozicio, strukturo, koridoro kaj aprobo

Konstruo kompanioj en la efektivigo de multaj projektoj devas realigi ekzamenon de la projekto dokumentado. Kiuj estas la karakterizaĵoj de ĉi tiu procedo? En iuj specioj la koncerna sperto povas esti provizita?

Ekzameno de la projekto dokumentado: Reganto Leĝo

La ĉefa fonto de leĝo, kiu regas la manieron en kiu la ekzameno estas por esti efektivigita sekcioj de la dezajno dokumentado, - la Burgo Planado Kodo de la Rusa Federacio. Nome - Artikolo 49 de la Kodo.

Alia grava fonto de juro uzata en juraj rilatoj sub konsidero - la RF Registaro Dekreto № 145, adoptita 05.03.2007 jaro. Ĝi reguligas la proceduro de ekzameno de la ŝtataj instancoj.

La sekva ŝlosilo fonto de leĝo - la Reglamento de la komponado de dezajno dokumentado, aprobita de la Registaro de Rusio № 87, kiu estis adoptita 16.02.2008 jaro. Tiu Reglamento establas la bazaj postuloj por konvena dokumentaro, pri kiuj ekzistas en la ekzameno estas markita por la praveco de dezajno kaj enhavo.

Komparebla kun fonto de leĝo - la Reglamento sur ŝtata kompetenteco ke la rusa registaro Dekreton numero 272 estis prezentita, adoptita 31.03.2012. Siavice, ĉi tiu normativa ago reguligas la maniero, la procedo en demando, privata organizo kun la necesa kompetenteco.

Kompetenteco de dezajno dokumentado efektivigas en kazo ni parolas pri la projekto, kiu estas konstruita kiel parto de la objekto de ĉefurbo konstruo. Por efektivigi tian projektoj ankaŭ povas esti efektivigita inĝenierio enketoj. Pri ili adoptas taŭgan kompetenteco.

La proceduro en demando, laŭ la reguliga leĝaro povas esti efektivigita de publika aŭ privata organizaĵoj. Ĉe lia elekto la ellaboranto aŭ la kliento elektas enton kiu havas kompetentecon en la konduto de ekzameno de projekto dokumentado, kaj ankaŭ gvidas al la necesajn rimedojn kaj, se necese, la rezultoj de inĝenieristiko dezajno.

Kiam la ekzameno estas necese realigi: malalta kresko konstruaĵoj

Estas utile konsideri la kazojn en kiu, laŭ reganta leĝo ekzameno de dezajno dokumentado ne efektivigas.

Aparte, ĝi estas ebla, se ni parolas pri la konstruo de dekroĉita loĝkonstruaĵojn en kiu estas ne pli ol 3 etaĝoj, kaj kiu supozis instali unu familio. Tio estas, la domo devus esti rekonita kiel objekton de individuaj konstruaĵo.

La ekzameno en demando ne efektivigas se la projekto estas farata konstruado de loĝejo domoj, kiu ankaŭ konsistas el ne pli ol 3 niveloj, kaj estas unu bloko en kvanto ne superante 10, dum la atendita loĝejo en ĉiu el kiuj 1 familio. En ĉi tiu kazo, la konstruaĵo devus havi komunan muroj kaj malfermoj inter apudaj unuoj devas foresti. Plue, ĉiu unuo devas havi aliron al komuna parton. En ĉi tiu kazo parolas pri la domo gradigitaj domo. Notu ke laŭ la rusa leĝo sperta dezajno dokumentado de la proprieto povas ankoraŭ efektivigi se ili estas konstruitaj je la kosto de la rusa buĝeto.

Efektivigi la proceduron en demando, ne estas efektivigitaj, se konstruita residenciales alta konstruaĵo en ne pli ol 3 etaĝoj, kiu konsistas de modulaj komponantojn en kvanto de ne pli ol 4, ĉiu el kiuj havas plurajn apartamentojn kaj ĉambroj destinitaj por publika uzo . Siavice, ĉiu loĝejo devas havi apartan enirejon, kiu malfermas sur publika retejo. Simile konsiderita ekzameno de la proprieto por esti realigita, se la konstruaĵo estas konstruita je la kosto de la rusa buĝeto.

Kiam la ekzameno povas esti nuligita: komercaj konstruaĵoj

La proceduro en demando ne efektivigas se la projekto konstruataj dekroĉita bieno ĉefurbo instalaĵoj alteco ne superante 2 plankspaco de ne pli de 1.500 kvadrataj metroj. m, ne destinitaj por logxejoj de civitanoj kaj la uzo de taŭgaj rimedoj en la negoco. Ekzameno kaj aprobo de projekto dokumentado tiaj ecoj, aliflanke, estas efektivigitaj, se ili estas klasifikitaj kiel danĝeraj, malfacilaj aŭ unika strukturoj.

Konsiderita procedo ne realigita se la projekto konstruataj sole starantaj objektoj ĉefurbo alteco ne superante 2 etaĝoj, havanta areon de pli ol 1500 kvadrataj metroj. m kaj destinita por ekonomia aktiveco kiu ne postulas aranĝo de bufra areojn aŭ kun la escepto de ekzistantaj - ene de la limoj de la zonoj kie la datumoj situas ecoj. Se la konstruaĵo estas klasifikita kiel danĝera, malfacila aŭ unika objekto - la pasejo de ekzameno de projekto dokumentado estas deviga.

Ĝi ne postulas la procedo en demando, kiam temas la konstruo de bortruoj, kiu disvolviĝas estas laŭ la leĝaro sur subsuelo uzo.

Ni notu, ke se iu el la lokoj ni konsideris supre, estas en protektitan areon sur kiu la dukto infrastrukturo, la ekzameno en demando devas esti realigitaj.

Kiam la ekzameno estis kondukita: Aliaj bazo

Konsiderita procedo ne realigita se la konstruo de kapitalo instalaĵoj ne postulas permesilon por konstrulaboro. Ne plenumis la ekzamenon de individuaj sekcioj de la dezajno dokumentado kiuj preparas por efektivigi la revizio de diversaj objektoj - se ni ne parolas pri la riparo de vojoj, kiuj estas destinitaj por ĝenerala uzo.

En iuj kazoj, la rezultoj ne povas esti validigitaj inĝenieristiko?

Koncerne la inĝenierio enketon - la rezultoj ne povas esti konfirmita kiel parto de la ekzameno, se la koncerna laboro estis realigita dum la konstruado de instalaĵoj por kiu la proceduro en demando ne realigita. Simile - esploro kompetenteco ne estas nepra, se ne postulata akiri permesilojn por konstruo.

Nun ni konsideru la manieron en kiu, praktike, efektivigita ekzameno en demando. Ekde la procedo povas esti realigita de kaj publikaj kaj privataj estaĵoj, ĝi estas utila por ekzameni la specifecon de kaj liaj variantoj provizita per leĝo. Ni komencu per rigardante la karakterizaĵoj de la stato ekzameno. Ĝi efektivigas, kiel ni diris antaŭe, surbaze Reglamento, kiu estis adoptita de la RF Registaro Dekreto № 145.

Ŝtata ekzameno de projekto dokumentado: prepara konfirmo de dokumentoj

La unua paŝo en la kadro de la stato inspektado de projekto dokumentado - estas, fakte, preliminar ĉeko de fontoj provizita de la konstrufirmao de la rajtigitaj ŝtata institucio. Tiu procedo estas efektivigita ene 3 labortagoj. Se la kunmetaĵo de la projekto dokumentado por livero al la ekzameno estas aprobita, la kompanio sendis kontrakton por la efektivigo de mezuroj konsiderata. Se la dokumentoj ne estas en ordo, la konstrufirmao sendis rezonis rifuzo.

Ŝtata ekzameno: kio dokumentoj estas necesaj?

Depende de ĉu, en kio punkto de tempo ento volis inspekti rekte la dezajno kaj inĝenierio dokumentaro, formis specifan liston de fontoj provizitaj de la kompetentaj ŝtataj korpo. Ekzemple, se entrepreno volas fari ekzamenon de ambaŭ tipoj de dokumentado samtempe, ĝi devas esti proponita en sperta organizo:

- deklaro en la preskribita formo;

- kopioj de juraj dokumentoj;

- kopion de urba planado;

- fakte, la projekto dokumentado;

- kopion de la laboro sur la evoluo de la projekto;

- dokumentoj reflektante la rezultoj de la inĝenierio laboro, kaj ankaŭ kopion de la laboro sur ilia konduto.

Ŝtata ekzameno

Post tio estis farita antaŭ aprobo de projekto dokumentado, submetita al ekzameno, kondukita rekte procedo en demando. Ŝtata inspektado de konstruo dokumentoj - pagis servon. Tial, samtempe kun la subskribo de kontrakto kun la ŝtataj strukturoj, kio gvidas la ekzameno, ento kopioj al la bono de la organizo kosto de la kontrakto. Unufoje fakuloj komencas inspekti la dokumentadon.

Tiu procedo estas efektivigita en kun valideco de maksimume 3 monatoj. En ĉi tiu kazo, se la posedaĵo ne apartenas al la kategorio de unika, la ekzameno devus superi 45 tagoj. Kio estas la plej rimarkinda nuancojn de la procedo en demando?

Unue, ni notu, ke la listo sekcioj de projekto dokumentado por pasanta la ekzameno povas esti ekzamenita por eraroj kiuj povas konduki al la altrudo de negativa decido de spertuloj, kaj se necese - korektis. Plue, la opcio estas kutime preskribitaj en la kontrakto inter konstruo firma kaj sperta organizo. Krome, se en la dezajno dokumentoj aŭ fontoj, kiuj reflektas la informon sur la rezultoj de la inĝenierio laboron, trovis mankojn pro kio povas esti malfacile taksi la gravaj fontoj, la fakuloj tuj kiam ebla informi la konstrufirmao kaj demandi elimini difektojn. Kutime, la periodo dum kiu ento devas lerni ke kelkaj sekcioj de la dezajno dokumentado necesa por la ekzameno por la celo elsendi fontoj fidinda takso, kaj ankaŭ kio estas postulata de la riparas ne superas 10 tagoj de la dato de sciigo de spertuloj.

Dum verkado de la projekto dokumentado de kapablo en aferoj de ekzameno registaro agentejo povas peti de la komerca ento provizi aldonan dokumentojn, kalkuloj, diversaj teknologiaj solvoj.

La rezulto de la stato ekzameno

Laŭ la rezultoj de la fakuloj formis pozitiva aŭ negativa opinio de specialistoj de gravaj registaraj agentejoj sur plenumo provizita de la konstruo kompanio rekordojn starigis en diversaj regularoj postulojn. En ĉi tiu kazo, simila grado estas ankaŭ inĝenierio dokumentado. Nur sub la kondiĉo, ke ĉiuj alineoj de la projekto dokumentado por la komerca centro por ekzameno aŭ, ekzemple, oficejo centro, pasis la provon, ĝi povus argumenti la projekto dokumentado. La rezultoj de la kompetentaj ŝtataj organoj de fakuloj povas esti defiita. Tiu postulas tribunalo decido. Kompetenteco AC sekcio de la dezajno dokumentado, en kiu ni parolas pri arkitektura decidoj devas esti objektiva, sed se tio ne estas la kazo, ento povas komenci la disputo al tribunalo. La rezultoj de la spertuloj estas kutime farita en pluraj kopioj.

Ŝtato kompetenteco de projekto dokumentado: la nuancoj

Se eĉ surbaze de la laboro de spertuloj de kompetentaj ŝtataj agentejoj aprobita de ĉiuj komponantoj de la konstruo dokumentoj sekcioj de la stato ekzameno de projekto dokumentado eble nesufiĉa por la bezonoj de negocoj enton, levitaj pro la efektivigo de diversaj produktado taskoj. En ĉi tiu kazo, la konstruo kompanio povas apliki al la privata ento, kiu havas la kompetentecon en farado ŝtata ekzameno de konstruo kaj inĝenieristiko dokumentado. Kiuj estas la ĉefaj avantaĝoj en manipuli la konvenajn aŭtoritatojn?

Unue, ni notu, ke sendependa takso de privata firmao de projekto dokumentado estas kutime realigita pli rapide ol en la kazo de apelacio al la kompetentaj registaro agentejo. Tio povas esti pro, ekzemple, la ĉeesto de granda nombro da profesiuloj, kiuj havas la necesajn kvalifikojn por realigi la ekzamenon en la stato de la koncerna kompanio.

En multaj kazoj, apelacio al la fakaj asocioj pritraktas neŝtataj ekzameno de konstruo dokumentojn, pli malmultekosta, ĉar ĉi tiuj firmaoj rajtas meti prezojn por iliaj servoj sen referenco al la tarifoj metita ĉe la leĝdona nivelo.

Kutime, al la apliki al privata entrepreno ne gravas en kiu specifaj regionoj de registrita konstruo firmao. Tiu ebligas al vi preteriri la formalaĵojn kaj signife akceli la procezo de solvi problemoj alfrontitaj de la konstrufirmao.

Ŝtato kompetenteco de dezajno dokumentado en multaj kazoj efektivigita rapide pro ĝia tempigo, kiel en la kazo de la prezoj ne estas jure difinitaj - ili estas fiksita en la kontrakto. Bazita sur la kapabloj de la organizo, kiu uzas fakuloj, terminoj estas diskutita, kaj ili povas esti la plej expeditivo en multaj kazoj.

Efektivigi neŝtataj ekzameno de konstruo dokumentoj povas esti akompanata de multe pli intensa interago inter la kliento kaj sur iu ajn aferoj apartenanta al la taskoj atribuita al la konstrufirmao. Specialistoj sperta organizo en ĉi tiu kazo ne estas limigita regularoj, kiuj grandparte determinas la maniero en kiu, siavice, devas esti la aktiveco de ŝtataj strukturoj.

Servoj de privataj organizoj povas esti prezentita en pli larĝa listo de la stato kiel parto de la ekzameno de konstruo dokumentoj. Ekzemple, la fakuloj de la firmaoj ne povas simple indikas la trovita en la dokumentoj provizita de la kliento, la mankoj, sed ankaŭ provizas la kliento kun aldonaj konsilojn pri la temo de la korekto de iuj fontoj.

Eble notu, ke la ne-ŝtata ekzameno de projekto dokumentado sekcioj en multaj kazoj antaŭas la postaj direkte al la fontoj studitaj de privata fakuloj, jam en stato institucioj - se estas necesa de la vidpunkto de la postuloj por efektivigo de specifa konstruo projekto.