Kontrakto de vendo de la garaĝo - necesas konsideri en la preparado de tiu ĉi dokumento

Por vendi aŭ aĉeti propraĵo, vi devas pasi serion de deviga proceduroj. Ĝi postulas zorga dezajno kaj garaĝo, kio ajn ĝi estis malgranda. Kaj la plej grava loko en la listo de dokumentoj kiuj bezonas esti en la transakcio, prenas la kontrakto de vendo kaj aĉeto de la garaĝo. Ke gxi plenumigxos cxe cxiuj rilatoj inter la contrayentes.

Konsideru la demando de la aĉetanto la vidpunkto kaj estos malkaŝi iuj aspektoj de la procezo de akiraĵo.

Kion vi devus kontroli antaŭ subskribi la kontrakton

Do, la unua paŝo estas certigi ke la persono proponante vin ĉi objekto vere estas posedanto, aŭ almenaŭ lia rajtigitaj reprezentanto. Por fari tion, necesas demandi prezenti registrita de posedo de la garaĝo kaj identeco. Se la personajn datumojn en la atestilo kaj pasporto (aŭ prokurilo) estas samaj, tiam ni povos paroli plu. Ĉi tiu paŝo estas laŭvola, vi devas trakti nur kun tiuj personoj kiuj havas la rajton subskribi la kontrakton por la vendo de la garaĝo.

Estas rekomendinde kontroli la validecon de la atestilo de la proprieto tra la registriĝo aŭtoritatoj. Nun ĉi tiu estas tute eble. Ni nur devas preni la detalojn kaj pagi malgrandan kotizon skribi deklaron.

Sed garaĝoj ne ĉiam procesitaj en la juĝaj aŭtoritatoj. La plej multaj el ili en la soveta epoko estis konstruita de kunlaboro, do la normon registriĝo dokumentoj ne povas esti. En tiaj kazoj, jam devos pritrakti la administrado de la kooperativo, kaj oni devas konstati la membreco de la vendanto, kaj ankaŭ por kontroli la kompleteco de ĝia pagojn sur ĉiuj kontribuoj. Kaj plej grave - demandas se la proprieto estas ĉe la kooperativo entute tiuj garaĝoj enkadrigita.

Ĉu superflua konsulti kun sperta advokato kaj montrante ekzempleron de la dokumentoj prezentita de vi. La fakto estas, ke post la vendo kaj aĉeto de la garaĝo estos farita, ĉiuj financaj aferoj decidigxos en la registriĝo aŭtoritatoj ankoraŭ devas pritrakti, vi. Kaj se ne estas bone, problemoj levigxos. Devos registri tra la kortoj.

Kio aliaj dokumentoj estas postulata por registriĝo

Ni notu, ke tia transakcio ne postulas notarization. Kontrakto de vendo de la garaĝo, vi povas krei vian propran, kaj se ĉiuj kondiĉoj estas kontentigitaj, subskribi ĝin. La teksto devus definitive specifi la valoro de la proprieto (preferinde laŭ BTI) kaj la fakto ke la garaĝo ne ŝarĝita kun obligacioj - kredito, flankan, kaj aliaj. Tiam la interkonsento estas prezentita kune kun la aliaj dokumentoj al Kompanioj Domo por plua prilaborado.

La ĝenerala listo de la postulata valorpaperoj estas la jena:

• la traktato mem, subskribita de la partioj;
• Rutino agon (se subskribis ĝin);
• registriĝo atestilo de la vendisto kiel la mastro;
• se ne ekzistas antaŭaj dokumentoj, la dokumentoj de la kooperativo sur provizojn de la objekto al la vendisto;
• kun la komuna posedo de proprieto - la konsento de la edzino, por iri en la transakcio.

Kelkfoje, tamen, la partioj ankoraŭ timas erari kaj eniri en kontrakto de vendo de la garaĝo ĉe la notario. Plej ofte la pioniro de ĉi tiu ago fariĝas aĉetanto kiu timas perdi monon. Tamen, se ni havus tian bezonon, povas esti konvene apliki al la Registro Ĉambro. Dum kelka tempo ekzistas farita registriĝo de la sama transakcioj. Ĉi tiu eblo estas konvena por la fakto ke neniuj novaj formoj ne devas inventi, registradores havi specimenon kontrakto por la vendo de la garaĝo. Cetere, kvalifikita advokatoj sur la retejo kontrolos ĉiujn dokumentojn por la plenumo de la leĝo.

Rezulte, la dokumento ne kaŭzas dubojn nek la partneroj nek la registriĝo aŭtoritatoj. Tiam ni povas supozi, ke ĝi estas skribita ĝuste.