Land kategorioj kaj tipoj de permesis uzon de lando

Tero - ĝi estas valorega rimedo de la homaro, kiu, kiam uzata malĝuste, povas perdi sian funkcion. Ĉiujare, dezerta areo, negrave kio ne taŭgas teritorio pliiĝas. Sekve establita laŭleĝe surteriĝi kategorio kaj la permesita uzo estas tiel grava hodiaŭ.

Kio faris la divido?

Tiel, la tero, kiel ĝi menciis antaŭe, ne estas neelĉerpebla rimedo. Malĝusta kaj malracia ĝia uzo kondukas al la fakto ke la areo taŭga por homa vivo kaj bestoj, igante pli malgranda.

La laŭleĝa difino de lando kategorioj kaj tipoj de permesis uzon ebligi ĉe la ŝtata nivelo por kontroli la uzon de tero, tiel kiel minimumigi la perdon de siaj utilaj kvalitoj. Difino de taksono al kiu posedas la landon, havas juran forton. Tio estas malobservo de kultivado rajtoj estu administra kaj eĉ krima respondeco.

Kio estas la diferenco inter la difinoj?

Land kategorio kaj tipo de permesitaj uzo - ĝi ne estas la sama koncepto. La unua difino estas pli grava. Tio estas la celo de la aplikaĵo ejoj. Estante reprezentita de categorización grandparte dependas de registaraj politikoj kaj kvalifikaj tuta lando.

Ekzemple, por surteriĝi celita por agrikulturo, inkluzivas ĉiuj tiuj areoj en kiuj la grundo estas fekunda. Per la arbaro fondaĵo necesas klasifiki ĉiujn areojn en kiuj la responda vegetaĵaro ĉeestas.

Tio estas la kategorio - estas leĝa, dokumentitaj priskribo de tiuj ecoj posedita de aparta retejo.

La listo de kategorioj

Kategorioj de lando (lando nepre aparteni al iu ajn el ili) povas esti:

• Teritorio por aranĝado loĝlokoj.
• Areoj por s / s, brutojn kaj legomo kaj hortikultura bienoj.
• Speciale protektita tero, la uzo de kiu estas limigita al strikta limojn.
• La teritorio de speciala celo, tio estas, kutime konstruitaj industriaj konstruaĵoj, energio instalaĵoj, komunikado linioj, kaj ankaŭ tiuj de konstruo, kiuj estas gravaj por la sekureco de la stato.
• Arbaro areoj.
• La tero sur kiu la korpoj de akvo situas.

Krome, estas aliaj areoj kiuj rilatas al la stato rezervo fonduso.

bazaj konceptoj

Land kategorio kaj tipo de rajtis uzi - estas, kiel menciita supre, diversajn terminoj. La dua koncepto estas certa perfektigo. Ĝi rakontas pri la trajtoj de la uzo de tero ene de la nomita celo.

Disiĝo de la permesita uzo de la tero estas konsiderita esti la rezulto de pli specifa kaj detala kvalifikaj ene de la sama regiono aŭ la Federacio. Plie, ĝi estas fiksita de oficialaj dokumentoj.

Ekzemple, antaŭurba areo, kiu apartenas al la kategorio de agrikultura tero povas esti uzata por la konduto de ĝardeno aŭ hortikultura sektoro, la konstruo de nemoveblaĵoj sen la rajton registri ĝin.

Estas notinde ke, malgraŭ iuj teritorioj apartenantaj al unu kaj la sama intencan celon, ili havas tre malsamajn tipojn de permesitaj uzo. Sekve, ĉi tie estas grave ne akiri konfuzita.

Por kio Mi bezonas estas uzataj lando setlejo?

Do, se en la ĝenerala kategorio de lando kaj tipojn de permesitaj uzo estas konataj, necesas konsideri iuj punktoj en pli detalo.

Ekzemple, areo kiu estas asignita por la organizo de kompakta en kiu homoj vivas, kaj ankaŭ la konstruo de la tuta necesa infrastrukturo instalaĵoj, falas en la kategorion de setlejo areoj. Ĝi havas klare difinitan limon kaj estas ĉirkaŭita de teroj havanta malsaman celon.

En ĉi tiu kazo, Vi povas voki ĉi tiujn tipojn de permesis uzon de lando

• Lokoj en kiuj planis konstrui turdomoj. Ili eble havas malsaman aranĝo: lineara aŭ kaosa. Domoj estas konstruitaj tiel ke ili formas tutajn kvartalojn aŭ stratoj.
• Intrigoj destinita por la konstruo de transporto naboj.
• Land por konstruo de unu-etaĝa domoj.
• La tero, sur kiu starigi konstruaĵon de publika utileco kaj industriaj konstruaĵoj.
• Distraj areoj. Ili ne estas ĉiam lokita ekster la setlejo.
• Intrigoj por la konstruo de energio instalaĵoj.
• La areo okupita de ŝoseoj, vojoj, duktoj, telekomunikadoj instalaĵoj, kanalojn.
• Areoj ene de la urboj kaj vilaĝoj, kiuj estas okupitaj de lagetoj.
• Agrikultura areoj por la aplikaĵo ene de la specifita kategorioj de tero. Permesis uzon en ĉi tiu kazo estas difinita per la leĝo.
• Speciale protektitaj naturaj areoj: parkoj, placoj, monumentoj.
• La spaco de stratoj, placoj.
• Rezervo areoj, pro kiu setlejo povas esti etendita.

La lokoj apartenantaj al ĉi tiu kategorio de lando (permesis uzon tie klare observita), en la sama mezuro povas esti la konstruado de privataj, urba aŭ federalaj proprieto.

Agrikultura teritorio

Ili estas kutime lokita ekster kompromisoj. La ĉefa funkcio de ĉi tiuj areoj estas la produktado de s / s produktoj. Se la agrikultura tero, la permesita uzo jene:

1. La areoj en kiuj vojoj estas lokita. Tio povas ankaŭ inkludi la veturprioritato.
2. Protekta strioj sur kiu estas vegetaĵaro: arboj, arbustoj.
3. Ekzistas aliaj tipoj de permesis uzon de agrikultura tero, kiel ekzemple tero por konstruado de komercaj konstruaĵoj: grenejoj, keloj.
4. Hayfields, paŝtejoj kaj kultivebla tero.
5. Ĝardeno areo.
6. Land-minejoj. Ili ofte fariĝis tiel rezulte de la finiĝo de ĝia celita uzo. Plue, nekultivita areoj estu por la speciala maniero: pliigi grundo fekundeco nivelo.

Kiel povas vidi, se la lando por agrikulturaj celoj, la permesita uzo ne permesas ŝin konstrui sur konstruaĵoj residenciales.

Bieno, apartenanta al la arbara fundo, tiel kiel akvo mastrumado

Ĉi tiuj lokoj ne estas destinitaj al la konstruo aŭ kultivo de hortikultura kultivaĵoj. Ili estas kutime lokita arbara vegetaĵaro: arboj, arbustoj, herboj. Prezentita areon destinita por arbara mastrumado: malgrandigis de arboj, restarigo de vegetaĵaro.

Al intenco de la kalikojn, ili ankaŭ havas malsamajn tipojn de permesitaj uzo. Kelkaj el ili estas lokitaj en la teritorio de kiuj kuŝas ekster la urbo. Kelkaj el ili povas esti ene de la urbo kaj de la kategorio de lando loĝlokoj. Ili klasifikita kiel natura akvo korpoj (riveroj, lagoj), akvo protekto zonoj, artefaritaj korpoj de akvo (rezervujoj, kanaloj).

Trajtoj de la uzo de specialaj lando

Tiuj estas areoj kiuj estas kutime lokitaj ekstere setlejoj. Ili estas konstruitaj energio instalaĵoj, industriaj, defendo kaj sekureco, televido, komunikado, kaj aliaj.

Jam estas valoro ne havanta Ĝardentero, kaj la lokigo areon, la ĉeesto de specife desegnita por aparta poi. Tiaj areoj povas esti lokita kompakte aŭ en la formo de bendo. La dua tipo estas pli granda ol estas propra al la objektoj de transporto kaj industrio. Ili karakterizas por konsiderindan amplekso, kaj la ĉeesto de la elfluon strio kiu dividis ĉi tiujn areojn de la teritorio de alia kategorio. Tamen, se la industria instalaĵo situas ene de la urbo, la tero sub ĝi apartenas al la komponaĵo de areoj de la vilaĝo.

Kio specoj de permesis uzon tie?

Unue, ni povas distingi la ĉefaj tipoj de permesitaj uzo de tero: la ĉefa (klare reguligita de leĝo), helpa, kondiĉe permesitaj.

El la vidpunkto de la konstruo de diversaj strukturoj, ili estas kiel sekvas:

• Por residenciales individua domo, kie vi povas registri.
• Cele al la konstruo de konstruaĵoj de agrikultura celo, kiu estas doti malgrandskala produktado, provizante la personajn bezonojn de la posedanto.
• Starigi la ĝardeno domo aŭ ĝardeno en kiu homoj vivas kaj ne estos registrita.
• Kun la objektivo de fari la ĝardeno aŭ legomo ĝardeno bieno.
• Por agrikultura produktado.

Trajtoj de la aplikaĵo areoj

Tipoj: kategorioj de lando legalizita doni la kapablon kontroli la uzon de la teritorio. Tamen, ĉi tiu procezo havas kelkajn trajtojn:

1. Agrikultura tero estas permesita uzi por la konstruo de lando domon, sed registrita ĝi kaj ne rajtas loĝi konstante. Ĝi ankaŭ eblas konstrui grenejojn kaj aliajn kromkonstruaĵojn.
2. Se la lando apartenas al la kategorio de lando setlejoj , kaj estas destinita por individua loĝejo konstruo, starigita en la domo estos permesita registri.
3. La leĝo protektas marbordaj akvoj areo. Ekzemple, ene de la 20 metroj de la bordo ne eblas konstrui ajna konstruaĵo, barilo sur tiu areo, ankaŭ, estas malpermesita.
4. La plej malgranda grandeco de la areo sur kiu la domo estas konstruita, estas 4 ŝtofo. Arbitre sen aprobo de la Fako de Arkitekturo ne rajtas konstrui.
5. Por konstrui domon surtere kun / x destino, simple ŝanĝi la permesita uzo.

Kion fari se vi volas uzi la retejon en alia maniero?

Ia permesis uzon nur sufiĉe por ŝanĝi se ĝi devus esti farita ene de la sama kategorio. Alie necesas toquetear, ĉar ĝi estas necesa por apliki al la adekvataj aŭtoritatoj.

Ekzemple, por ŝanĝi la kategorion, vi devas esti certa submeti apliko por la loka administra aŭtoritatojn en la nomo de la persono kiu estas interesita en traduko. Ĝi ankaŭ notoj ekzistanta en la momento tipo de rajtis uzi la teritorio, ĝia catastrales nombro, tiel kiel la tipo de apliko estas permesita por esti ricevita.

Kompreneble, ĉi tiu peto estas necesa por apliki iun el la dokumentoj: kopion de la persona dokumenton posedanto de la retejo, kaj ankaŭ tiuj paperoj kiuj indikas sia rajto de posedo.

Plue, administraj aŭtoritatoj estas postulataj por teni publika aŭdienco de la kazo. Samtempe informi la aliaj partioj. Ĉe la aŭdo ĉiuj opinioj esprimitaj por kaj kontraŭ la ŝanĝo de la tipo de permesis uzon de lando. Surbaze de siaj gravaj decido: rajtigi la transigo aŭ ne. Kaj la sinjoro estas eldonita rezolucio, kaj tiam ĉiuj ŝanĝoj observitaj en la stato nemoveblaĵoj katastro.

Se vi volas ŝanĝi la kategorion de lando, ĉi tie la situacio estas multe pli komplika. Tie la decido de administra institucioj sur la loka nivelo ne sufiĉas. Vi devas iri al aliaj administraj aŭtoritatoj, kiuj estas ĉe alta nivelo.

Jen ĉiuj trajtoj kaj specoj de permesitaj uzo de tero kategorioj. Bonŝancon!