La rajto senlima kontinuan uzon de la tero

Senlima rajto permanenta kultivado havas nur ŝtataj kaj urbaj institucioj. Samtempe, ili povas ricevi ĝin nur de la decido de la lokaj aŭtoritatoj. La civitanoj de ĉi tiu rajto ne estas realigebla, ili povas peti lando posedo aŭ luo.

difinon

La rajto senlima kontinuan uzon de la tereno estas ŝanco por uzi ĝin por nedifinita periodo de tempo. En ĉi tiu kazo, ĝi estas en la ŝtato aŭ urba posedaĵo. Sekve, por forigi tian landon komploto ne rajtas ajna organizoj aŭ civitanoj.

Ĝis tia tempo ankoraŭ ne komencis eksplodi novajn RF LC, ĝi povas esti sendita eĉ lui aŭ senpage. Nuntempe, terratenientes tiaj rajtoj ne posedas. Ili povas nur posedi kaj uzi, sed por lui aŭ vendi teron povas nur posedanto.

Kiu estas elekteblaj por nedifinita permanenta kultivado havas nur ŝtataj kaj urbaj agentejoj. Por civitanoj, tio estas neakceptebla. Homoj reteni tiun rajton nur se ĝi estis transdonita al ilin antaŭ la ekvalidigxo de la nova Land Kodo. Dum estas aktuale pli bone eldoni tiajn areojn kiel proprieto.

Kiu povas doni

La rajto senlima kontinuan uzon de la tereno povas esti transdonita nur kun la permeso de la aŭtoritatoj. En ĉi tiu kazo, ĝi povas esti provizita:

- Ŝtato kaj urbaj institucioj (infanĝardenoj, lernejoj, hospitaloj);

- ŝtataj entreprenoj;

- la centro de la historia heredaĵo de Rusio.

Krome, la rajto de permanenta eterna uzo de la tero ne aplikeblas al civitanoj. Ili povas nur preni teron sur lizkontrakto aŭ aĉeti ĝin en la proprieto. Sed samtempe, la persono kiu havis la rajton de permanenta eterna uzo de la lando antaŭ la komenco de la nova Kodo, ĝi subtenis. Ankaŭ, la leĝo ne limigas civitanoj ĝustatempe privatigi lando, sed ebligas al vi fari ĝin nur unufoje.

aŭtoritato

La leĝo establas iujn iliajn limojn por individuoj kiuj estas elekteblaj por senlima lokoj, permanenta uzo. Ili kuŝas en tio, ke civitanoj povas nur posedi kaj uzi, sed ne forigi tiajn proprieto.

En ĉi tiu kazo, la persono forprenita la tia signifa potencoj, kiuj estas dotita per la posedantoj. Samtempe, civitanoj ne povas transdoni la landon por permanenta uzo aŭ lui al aliaj personoj kaj organizoj. Ili ankaŭ ne havas la rajton fari tiajn agojn eĉ kun la konsento de la posedanto. Ĉiuj tiaj transakcioj kun tia posedaĵo estos konsiderataj nevalidaj.

La rajto de permanenta eterna uzo de tero devus esti efektivigita nur konforme al la celoj por kiu ĝi estis koncedita. Tial, se persono decidis malfermi sur firma grundo aŭ butiko, kaj en la kontrakto tia kondiĉo ne literumita ekstere, tio signifas ke en ĉi tiu kazo ĝi atencas la leĝon.

malpermesataj

Iuj reguloj de leĝo ne rajtas permanenta eterna uzo de tero en la rajtigitaj ĉefurbo de komercaj kaj aliaj organizaĵoj kaj entreprenoj. La datumoj estaĵoj eble renovigi lia lizkontrakto aŭ akiri proprieto. En ĉi tiu kazo, religiaj organizoj (preĝejoj kaj katedraloj) estis fari tiajn agojn antaŭ la komenco de la jaro.

Komerca firmaoj kaj komercoj kiu ne plenumas la limdato kaj ne re-registri la rajto de permanenta eterna uzo de lando al alia (luo proprieto), portos respondecon establita en la Kodo de Administra Offences.

signifa agoj

Nova lando leĝo donas civitanoj unika ŝanco por terposedado. Konstanta senlima uzo kompare kun la leĝo perdas ĉiuj liaj avantaĝoj. Krome, la privatización de lando, komploto, persono povas, sen multa penado, speciale se la domo estas loĝebla postoroenny sur ĝi, en kiu li loĝas.

En ĉi tiu kazo, la civitano devas apliki al la loka administracio kaj provizi ekzistantaj dokumentoj konstruita domo kaj catastrales pasporto. En kazo parto privatigo povas esti portita senpage, do la decido devus esti farita ene de du semajnoj.

Se persono ricevas skribitan rezignilon de la lokaj aŭtoritatoj, ili ankaŭ devas sendi malneton interkonsenton sub kiu la aĉeto de tero povas esti realigita, indikante ĝian valoron.

dokumentoj

Por formaligi la posedo de tero, Vi devas submetiĝi al la sekva dokumentojn al la loka administracio;

- deklaro kiujn indiki ĉiuj gravaj datumoj, inkluzive pasporto, impostpagantoj identigo numeron, deklari la celo akiri ĝin en la proprieto, tiel kiel la areo;

- fari ĉiujn papero podtverzhadyuschie permanenta eterna uzo de la lando;

- teknika kaj catastrales pasporto, se entute;

- deklaro de registriĝo de iuj rajtoj de la Unuigita Ŝtata Registro.

Post ĉi tiu proceduro, la koncerna aŭtoritato prenos decidon ene de du semajnoj. Se ĝi estas pozitiva, tio devenos decido en kiu ĉiuj necesaj datumoj kaj ciferoj estos listigita.

Se la catastrales plano de la retejo ne estas trovita, la demarŝo de la proprieto prepari specifan projekton por establi lian landlimoj, post kiuj devas efektivigi esplorantaj koste de la solicitante. Tiel, la tuta procedo povas preni ĝis kelkaj monatoj.

Kazoj kie la privatigo estas neakceptebla

Al malpermeson re-registriĝo de tero de la ŝtata aŭ urba posedaĵo, privatecon povas esti en la sekvaj kazoj:

- se ĝi apartenas al la kategorio de landoj kiuj ne estas en cirkulado, ekzemple: lando rezervoj;

- ekzistas juraj limigoj;

- estas rezervitaj por la landa bezonoj.

pagita

Civitanoj kaj organizoj kiuj ricevis teron en uzo ekde 2001, ne povas esti libera eldoni ilin en ilia posedaĵo ĉar iliaj dacha amnestio ne tuŝis. Fari decidon sur la privatización de la persono vi devas kontakti la aŭtoritatojn de la loka administracio kaj provizi gravaj dokumentoj al la leĝo. Se ĝi estas pozitiva, tio reflektos en la decido. Proprieto prezo estas kalkulita surbaze de la plej malalta imposto sur tero, kaj ankaŭ la catastrales valoro en la momento de privatigo de paspago.

rakonto

Ekde 1917, la civitanoj havas la landon por uzo dum nedifinita periodo. La soveta ŝtato la opiniojn de la tero estis konsiderita la sola, la alia ne ekzistis. Areoj povus transdonita al permanenta, eterna aŭ provizora uzo.

Ke ĉiuj ŝanĝis en la momento kiam la 2001 Land Kodo estis adoptita. Ĝis tiu momento, retejo posedantoj povas kopii ilin por lupago aŭ por libera uzo en tempo, kiam ili mem ne siaj posedantoj. Tial, la adopto de la LC RF ĉiuj tre ŝanĝiĝis, kaj transakcioj kun la lando estis neakceptebla por personoj kiuj ne havas la plenan aron de rajtoj al ĝi.

kulminaĵoj

Trajtoj kiel ekzemple la posedo kaj uzo de tero estas inkluzivita en la rajto de permanenta eterna uzo. La rajto de proprieto implicas la kapablon de civitanoj kaj juraj personoj por disponi de porcioj - por doni, vendi, komerco aliflanke.

Oni devas memori ke la nedifinita konstanta uzo de la tereno povas esti riparita nur por la ŝtataj kaj urbaj institucioj kaj organizaĵoj. Privataj entreprenoj devas ellabori lando en la posedo aŭ lizkontrakto, alie ili eble estas sub la respondeco establita de la Kodo de Administra Offences.

Civitanoj kiuj posedas la landon dekstre de eterna uzo, transdonita, ne maltrankviliĝu ĝis 2001 ke ĝi estos nuligita. Krome, ili povas peti lando en la proprieto en ajna momento.

lupago

Civitanoj kaj organizoj kiuj havas intrigojn de lando, kiu estas en konstanta uzo, ne povas plenumi ian ajn transakcioj kun ili. Ĉar la leĝo donas tiajn potencojn nur al la posedantoj.

En ĉi tiu kazo, por transdoni la landon sur lizkontrakto al alia persono ne estas persono aŭ ento kiu ne posedas kompletan aron de reguloj. Tamen, eĉ la konsento de la lando mastro ne permesas plenumi tiajn agojn. Tiaj transakcioj estos dezerta de la momento de sia konkludo.

La rajto transdoni la posedaĵon por lupago estas dotitaj per nur la posedanto, kiu havas la koncernajn dokumentojn.

per heredaĵo

La civitanoj kiuj posedas teron sub siaj permanenta uzo, povigita por realigi diversajn taskojn al ili. Tiam intrigoj povas transferir por heredaĵo. En ĉi tiu kazo parolas kaj konstruitaj konstruaĵoj en la areo, kiu post la morto de unu persono fariĝis la posedaĵo de sia familio.

Ĉi tie, estas du tre gravaj esceptoj:

- civitanoj heredis nur la proprieto kiu apartenis al la mortinto, dum ofte invitita por tiri ĉiujn rajtojn al la tero, ĝui ĝin, tenu kaj forigi;

- se la persono komencis fari dokumentojn por nemoveblaĵoj kaj mortis, tiam lia posteulo povas daŭrigi kaj kompletigi la laboron.

malsukceso

Rajto de eterna uzo de tero de la akciuloj antaŭ la adopto de la LC RF. Post kiu ĉi tiu rajto estas nur lasita por la civitanoj kaj la ŝtato publikaj institucioj kaj organizoj. Ĉiuj aliaj entreprenoj ne havas tiajn rajtojn, tiel kontaktante la administrado estas postulata por ricevi rezignilo.

Eterna uzo de la tero estas necesa por profiti el la retejo mem laŭ sia celo. Ekzemple: por konstrui domon, planti ĝardenon. Samtempe starigitaj konstruaĵoj estos konsiderita la privata proprieto de civitanoj.

Ekde 2001, kultivado ne estas transdonitaj sen specifa limdato. Sekve, civitanoj povas nur preni ilin, tiam faris en la proprieto.

Grundoj por fino

Kelkfoje ekzistas kazoj kiam homoj surteriĝi mem malakcepti ŝin. Ĉi tio okazas por diversaj kialoj. Eterna uzo ĝuste povas esti finita en la sekvaj kazoj:

- la posedanto de la tero donas sian propran;

- la aŭtoritatoj decidas la temon unuflanke.

Kialoj por libervola forlasas de la retejo povas esti tre malsamaj, foje civitanoj simple ne volas pli laboro pri ĝi aŭ movi al alia loĝejo.

En tiu kazo, kiam la uzanto ne estas engaĝita en la tero por plibonigi ĝin, ne fecundar, kaj la areo havas forlasita rigardo, la aŭtoritatoj povas halti la senlima uzo ĝi unuflanke, post apliki al la tribunaloj. Initiation de juraj agadoj komenciĝas kun la specifaj agoj de najbaroj, kiuj plendas, tiam komisiono kaj komencas esplori la tutan areon. Rezulte, la disputo povas esti solvita nur tribunalo.