Socia hipoteko en Kazan. Socia hipotekon por junaj familioj

Mortgage - ia prunto, sub kiu kliento aĉetas proprieto kaj jesas ene de la specifita periodo repagi. Kiel la apliko de devoj ke la ero estas transdonita kiel kroma por la banko. La aĉetanto povas promesi aliaj nemoveblaĵoj. La kondiĉoj de ĉi tiu tipo de pruntoj en Rusio estas sufiĉe malfacile. Sekve, la registaro, kune kun la Datenbanko proponas certan kategorion de civitanoj ilia vivtenado programo. Pliaj detaloj pri kion la socia hipotekoj en Kazan, la kondiĉoj de ĝia akcepto, vi lerni de ĉi tiu artikolo.

trajtoj

Domaro sub la socia hipoteko donas al vundeblaj kategorioj de civitanoj kiuj ne povas aĉeti apartamento je komerca programo. La ĉefa diferenco estas en la malalta kosto de 1 kv. m de viva spaco. Borrowers ne necesas ŝpari monon dum jaroj por aĉeti apartamento. Ili povas eniri la loĝejo tuj post la registriĝo de la kredito kaj registri tie familianojn. Alia avantaĝo estas en la aldona sekurigilojn kiuj estas havigitaj de la banko kaj la registaro. A kredito institucio estos zorge ekzameni ĉiuj dokumentoj, timo de la vivo kaj posedaĵo de la borrowers, la interezo por la servo ne ŝanĝas ĝis la fino de la kontrakto.

Socia hipoteko por stato (Kazan) estas provizita sur kunhavigata nur:

• partoprenantoj eble estas oficistoj de ŝtataj entreprenoj, kaj ankaŭ tiuj, kiuj estas parto de lia fondaĵo;
• unu persono vivas en la apartamento devas esti almenaŭ 18 kvadrataj metroj. m;
• maksimuma prunto termino - 28 jaroj;
• la prunto estas provizita ĉe interezo de 7%;
• eblas akiri prunton sen malsupren pagon.

Liston de postuloj diktas ne nur komercaj bankoj sed ankaŭ la aŭtoritatojn. La iamaj povas postuli limigojn sur civitaneco, loĝejo kaj dungado historio, kaj tiel plu. D. Postuloj aŭtoritatojn maltrankvilo super nemoveblaĵoj kaj ilia loko.

La ĉefa malavantaĝo estas la konsiderinda hipoteko overpayment, kiu povas superi 100% kaj pli. Ĝi inkludas la komisiono de la banko por la servo, la provizo de servoj, la monata asekuron pagoj, kaj tiel plu. D.

detaloj

Socia hipoteko en Kazan estas provizita sub "Salavat Cooper" projekto. Sur la kompleksa residencial en Kirovsky areon asignita 400 hektaroj, en kiu 1.4 milionoj por esti konstruita kv. m de viva spaco. Jam hejmo al pli ol 50 000 personoj, kiuj povas ĝui la bone evoluintaj infrastrukturo: 22 infanĝardenoj, 7 lernejoj kaj pluraj klinikoj. Tuta en 2014 estis komisiita 6.5 mil. Apartamentoj kun tuta areo de 380 mil kvadrataj. M. M. La plano por la jaro 2015 - 5649 apartamentoj areon de pli ol 345 mil kv. M. metroj.

Kiel parto de la federala programo "Housing" provizas la sekvaj servoj:

• socia hipotekon por junaj familioj;
• provizo de lando intrigojn;
• provizo de loĝejo profesiuloj en kamparaj areoj;
• agado de ŝtataj devoj por certigi ke certaj kategorioj de proprieto de civitanoj.

Kiu estas havebla hipoteko?

La temo provizi civitanoj kun loĝejo estas akra en Kazan kaj Tatarstano. Sed en ĉi tiuj regionoj, ekzistas iuj nuancoj de servo. Laŭ la leĝaro, ŝtata helpo povas profitigi homojn kiu estas en bezono de pli bonaj vivkondiĉoj, estas registrita, kaj ankaŭ tiuj laboranta en organizoj kiuj implementado mono infuzaĵo. En Kazan, estas alia problemo: la urba tereno estas preskaŭ tute uzita, konstruo efektivigas en la loko de la demolición de domoj aŭ industria zono.

tipoj

Por loĝantoj de Kazan kaj Tatarstano estas tiaj subspecioj "socia hipoteko" programo:

• "Apartamentoj por junaj instruistoj."
• "Mortgages por junaj familioj."
• "La apartamento estas por junuloj."

Ni konsideras detale ĉiun el ili.

Apartamento instruistoj

Apoge novulo instruistoj kiuj estas pli junaj ol 35 jaroj, speciala proceduro estis evoluigita provizi kompensan pagoj. La partoprenantoj povas ricevi subvencion de ĉirkaŭ 10% de la kosto de loĝado por la pago de la komenca kontribuo. La mono estas havebla en la okazaĵo ke la oficisto laboris por la pozicioj de pli ol unu jaro kaj estas farita por labori por 5 jaroj en la sama loko.

Socia hipotekon por junaj familioj

La paro, kiu ne atingis la aĝon de 35 jaroj rajtas emisii subvencio ene 35% de la kosto de loĝado, kaj familio, kie estas almenaŭ unu infanon - 40%. Loĝejo devas plenumi: 18 kvadrataj metroj. m po familio membro. Maksimuma aĝo de ambaŭ edzoj - 34 jaroj. La familio devas esti enskribitaj en la registro por loĝado, kaj ankaŭ esti en posedo de kvanto pli granda ol la kvanto de subvencio, kiu estas provizita sub la "sociaj hipoteko" programo.

Kie peti inkludo en la registro de aplikoj por subvencion? La loka plenuma povo. Se la decido estas pozitiva, la partoprenanto estas sendita speciala atestilo, kaj ŝi subvencio estas kopiita al la partnero bankokonto.

Mortgages por gejunuloj

Batalantoj de studento konstruo teamoj kiuj laboris 150 movoj povas aranĝi la hipotekon je la apartamento kosto. Tio estas trioble pli malmultekosta ol la merkato prezo. Pli da informoj troveblas ĉe la retejo de publika organizo "rusa studento teamoj."

Socia hipoteko en Kazan ĉe naskiĝo

Redukti la financan ŝarĝon sur la familio, sub la ŝtata programo antauxvidas pago de kotizoj. Dependas de la komenca valoro de la hejmo, la grandeco de la amasigis pago kaj monata enspezo. Sub la programo, se estas infano en la familio post procesante la prunto, ĝi ricevas financan kompenson en la kvanto ekvivalenta al la valoro de 18 kv. m aĉetis loĝado. Tamen, ĉi tiu kvanto ne rajtas superi la sensalajraj parton de la ŝuldo.

Kiel akiri socian hipoteko

Por registriĝo prunto devas submetiĝi apliko al la banko kaj kopion de tiaj dokumentoj:

• pasportoj;
• SNILS;
• INN;
• milita ID;
• naskiĝo de la infano;
• dokumentoj sur la instruado;
• edzigxo atestilon / eksedziĝo;
• dungadon rekordon (devas certigi la dunganto);
• deklaro de enspezoj.

Aldone, vi eble bezonos:

• Atestilo de registriĝo.
• Kopioj de pasportoj de parencoj.
• Pensio atestilo de gepatroj.
• Atestilo de morto de parencoj.
• Dokumentoj konfirmas la ĉeeston de alia propraĵo (vilaoj, aŭtoj, tero, valorpaperoj, kaj tiel plu. N.).
• Movadoj sur bankkontoj en la pasinta ses monatoj.
• Dokumentoj konfirmas la pozitiva kredito historio: platezhek kopiojn de la tabulo de la publikaj servoj dum la lastaj 6-12 monatoj; kredito interkonsento.

Kune kun kopioj en la tempo de bezono provizi la originaloj.

Se la estonteco prunteprenas - komerca posedanto, estas necese submetiĝi al la banko dokumentoj konfirmas la stabilecon kaj dinamikon. De IP postulos registrita de registro, licenco por operacii, pruvo de pago de kontribuoj, klarigi deklaroj, kopioj de locaciones, kaj tiel plu. D.

Ne-loĝantoj kiuj laboras en la teritorio de la Rusa Federacio, devas disponigi kopion de la restadejo kaj laborpermeson.

Post reviziita la dokumentoj, la banko faras prepara decido. Se ĝi estas pozitiva, tiam la kliento povas procedi al la elekto de aparta proprieto. Li devas plenumi la kondiĉojn de la programo. Post elekto kiu prunteprenas devas kolekti dokumentojn de titolo al posedaĵo takso.

plua procedo

Surbaze de la laŭtaksa kvanto de loĝejoj kredito limo estas formita. Li ne estas pli ol 80-100% de tiu figuro. Ekde la socia hipotekoj en Kazan - longtempa tipo de pruntoj, la banko postulas garantiojn en la formo de sano asekuron risko de perdo de posedo rajtoj aŭ posedaĵdamaĝo. Tiam, la kliento devas subskribi kontrakton kun la banko. Kun lia formo kiu prunteprenas povas akiri acquainted anticipe je tiu periodo de kolektado la dokumentoj. En iuj kazoj, vi devas subskribi kontrakton de vendo de kiu la hipoteko sekvas la leĝon. Krome, ĝi estas ankaŭ necesaj por elsendi hipoteko - a sekureco kiu rajtigas la pruntedoninto akiri rendimenton de obligacio. Ĝi finas la procezon de registro de stato registriĝo dokumentoj. Jen kiel akiri socian hipotekon.

konkludo

Ŝtato kadre de specialaj programoj permesante iuj kategorioj de la loĝantaro por aĉeti loĝejo en kredito. La prunto estas donita por 28 jaroj ĉe 7% jare, kondiĉe ke la persono povas pagi komencan kotizon. Kvalifiki, Vi devas registri kun la ŝtata administrado de la distrikto kaj kolekti dokumentojn.